Puralantie 131 A
47850, Verla, Kouvola
349 000 €
400 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä Puralan lomakeskus Kouvolan Verlasta.
Verla on pieni kylä Kouvolassa, Jaalan ja Valkealan rajalla Pohjois-Kymenlaaksossa.
Vähä-Kamposen ja Suolajärven järvet yhdistävän Kymijoen haaraa pitkin kulki aikoinaan Ruotsin ja Venäjän valtioiden välinen raja Hattujen sodan 1741–1743 jälkeen vuoteen 1809 asti.
Nyt myynnissä oleva hyvin hoidettu kiinteistökokonaisuus sisältää yhteensä kahdeksan (8) eri rakennusta, joista suurin on 1900-luvun alussa rakennettu noin 350 kem²:n päärakennus. Tontilla olevalla karavaanarialueella on paikat 36 asuntoautolle/ asuntovaunulle.
Kiinteistö sisältää myös seitsemän (7) muuta rakennusta, mm. talonmiehen asunnon, aittarakennuksen, traktorihallin jne. Niskajärven rannalla sijaitsevalla kiinteistöllä on omaa rantaviivaa noin 440 metriä.
Kiinteistön ostajalla on mahdollisuus ostaa myös metsäpalsta (n. 50 ha) hintaan 135 000,00 euroa.
Kohteen videolinkki: https://www.youtube.com/watch?v=24Ienj5pkUs
Lisätietoja kohteesta:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
050 406 6666
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puralantie 131 A, 47850, Verla, Kouvola
- Asuinpinta-ala
- 400 m²
- Muu pinta-ala
- 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 600 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus n. 350 kem². Talonmiehen talo n. 100 kem². Aittarakennus n. 150 kem². Ulkorakennus n. 80 kem² ja traktorihalli n. 50 kem².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä on useita rakennuksia, jotka on rakennettu 1900-2014 välisenä aikana. Päärakennus ja vanhat aittarakennukset: 1900-luvun alkupuoli (ei varmaa tietoa, oletus). Talonmiehen talo: 1976 Ulkovarasto: 1975 / 2011 Huoltorakennus: 2014 Saunarakennus: 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 440
- Lisätietoja rannasta
- Soistumatonta rantaviivaa on karkeasti mitaten n. 440 metriä. Puranlahti on matala, rannoilta syvyys 1,5 metriä ja keskellä 2,1 metriä.
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kohdetta ei ole liitetty Kouvolan kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Alueella on porakaivo.
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäröinti on järjestetty umpisäiliöllä ja imeytyskentällä (sauna).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Matkailupalvelujen alueen maankäyttö tulee kaavan mukaan ratkaista yksityiskohtaisella kaavalla. Maa- ja metsätalousvaltaisella alueella asuin- ja lomarakentaminen ei ole sallittua, vaan alueen rakennusoikeus on siirretty AO-, AM-, RA-, RA3- ja RM-alueille. Tämän estämättä maa- ja metsätaloutta varten tarpeellinen rakentaminen on sallittu. Lisäksi yleiskaava-alueella sijaitsevan, rantaan rajoittumattoman maatilan talouskeskuksen käyttöön saa rakentaa yhden korkeintaan 25 m2:n suuruisen saunarakennuksen vähintään 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Saunan alimman lattiatason tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla. Saunarakennusta ei saa sijoittaa luonnoltaan tai maisemaltaan aralle alueelle. Loppuosalla kiinteistöä ei ole kaavaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde on kunnanvaltuuston 14.4.2003 hyväksymässä yleiskaavassa osoitettu osittain matkailupalvelujen alueeksi (RM) ja osin maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- talousrakennus, asuinrakennus, muita rakennuksia, aitta varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistö käsittää noin 61 hehtaarin tontin ja sillä sijaitsevat 8 eri rakennusta, jotka ovat keskittyneet tontin itäosaan rannan tuntumaan. Rakennusten lisäksi tontilla on kolme grillikatosta, kaksi jätekatosta sekä ulkovessat. Päärakennuksen ja rannan välissä on 36 paikan asuntovaunu ja -autoalue.