Puosuntie 5
80170, Utra, Joensuu
3h+k+kph+s
110 000 €
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja viihtyisää omakotitaloa rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tutustu tähän charmikkaaseen kotiin Joensuun Utrassa, joka tarjoaa mukavuutta ja lämpöä jokaiseen päivään.
Tämä vuonna 1982 valmistunut omakotitalo on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, kuten julkisivun ja käyttövesiputkien uusimisen sekä kattoremontin. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäololle. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet ruoanlaittoon, ja erillinen leivinuuni lisää kotiin perinteisen tunnelman.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkoti ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi Utran uimaranta ja saaret tarjoavat mahtavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja luonnosta nauttimiseen. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista viihtyisässä ympäristössä, mutta haluavat silti palvelut lähelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Puosuntie 5, 80170, Utra, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Muu pinta-ala
- 13,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 10.6.1981 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen pinta-ala 100 m2 ja huoneistoala 86,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, uuni, astianpesukone, leivinuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja liiteri
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Nykyisellä omistajalla ollu käytössä liikkuva laajakaista ja tv-kanavat tulleet netin välityksellä. Tv-antennille johdotus olemassa, jos haluaa antennin laittaa. Valokuitusen valokuitukaapeli menee Puosuntien varressa. Nuohottu 11/2024 Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat sähköisen kaupankäynnin kulut, vuokraoikeuden kirjaamiskustannukset, sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut..
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 724 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 224,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumapelti
- Rakennusoikeus
- 144.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontilla saadaan enintään 70% kerrosalasta rakentaa ensimmäiseen kerrokseen. Rakennusten verhousmateriaalin tulee olla puu peittomaalattuna. Sallitun enimmäiskerrosalan lisäksi saadaan tontille rakentaa saunan ja kylmää säilytystilaa sisältävä erillinen talousrakennus, jonka pinta-ala saa olla enintään 60 m2 ja joka saadaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle, kuitenkin vähintään kahden metrin päähän tontin rajoista.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Utran uimaranta noin 1,1 km. Utran saaret noin 1,3 km.
- Palvelut
- S-market Utra noin 750 m. S-market Rantakylä noin 1,8 km. K-Supermarket Rantakylä noin 2,1 km. Rantakylän uimahalli noin 1,7 km
- Koulut
- Utran koulu noin 750 m. Rantakylän normaalikoulu noin 1,8 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-21, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus jossa autotalli ja varasto. Liiteri.
Tehdyt remontit
2021 sokkelin pintaan asennettu verhous-/eristelevyt, uusittu sokkelin vierustäyttö sepelit. 2020 uusittu saunan seinien paneelit. 2018 uusittu wc:n kalusteet. 2017 asennettu tuulensuojalevyt, uusittu julkisivuverhous, uusittu osa lämmitys pattereista. 2016 uusittu käyttövesiputket. 2013 uusittu osittain pesuhuoneen vedeneristys ja laatoitus. asennettu konesaumakatto, uusittu sadevesikourut ja syöksyt + lisätty sadevesikaivo yhdelle nurkalle, uusittu ikkunapellit. 2011 uusittu terassin ulko-ovi. 2010 lisätty yläpohjaan villaa, uusittu terassin laudoitus, asennettu ilmalämpöpumppu. 1997 uusittu lämminvesivaraaja. 1990-luvulla asennettu leivinuuni.