180m rantaviivaa, joita harvoin tarjolla.
330 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjouskauppakohteissa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Puostinniementie 80:ssa, Kotkan Mussalossa, odottaa ainutlaatuinen mahdollisuus asua omassa rauhassa meren äärellä. Oma rantatila tarjoaa upeat näkymät länteen avautuvalle merelle. Ranta on kivikkoinen ja luonnonmukainen rannikko, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Omaa rantaviivaa on huikeat 180 m, joten täällä nautit meren tuoksusta jokaisella hengenvedolla.
Talo on rakennettu vuonna 1975 ja se kaipaa täysimittaista saneerausta. Rakennuksen arvo on vähäinen, mutta kauppahinta perustuu ensisijaisesti sijaintiin ja poikkeuksellisen upeaan rantatonttiin. Rannan läheisyydessä sijaitseva erillinen saunarakennus tarjoaa mahdollisuuden nauttia lempeistä löylyistä omassa rauhassa merimaiseman äärellä.
Lisäksi kiinteistön ostajalla on mahdollista lunastaa halutessaan lisämaata n. 32 000 m2, jossa yksi palstoista rajoittuu pohjoisrannalle, (maa-ala ei ole myytävissä erikseen).
Mussalon alue tarjoaa erinomaiset virkistys- ja liikuntamahdollisuudet, kuten täysimittaisen golfkentän ja monipuolisen Santalahden lomakeskuksen aivan lähietäisyydellä. Alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit, liikuntahalli ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa, ja Mussalon syväsatama tuo mukanaan vilkkaan ja kehittyvän työpaikka-alueen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rantakohteeseen, jossa voit luoda unelmiesi kodin meren äärelle.
Perustiedot
- Sijainti
- Puostinniementie 80, 48310, Mussalo, Kotka
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 330 m²
- Kokonaispinta-ala
- 380 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Uima-allas, terassi, varastot. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Märkätilojen rakenteet ovat 1990 -luvulta, ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä. Märkätilojen pintarakenteet ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka 2 kpl puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kauppahinta perustuu sijaintiin ja rantatonttiin, rakennuksen arvo on vähäinen.
- Piha
- Osin kalliota ja luonnonmukaista rannikon metsän pohjaa.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 180
- Lisätietoja rannasta
- Länsiranta. Osin hiekkainen, kivikkoinen ranta.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävään kokonaisuuteen kuuluu kaksi tilaa; 2:132 ja 1:350. Erillishintaan lunastettavissa seuraavat palstat yhdessä: 285-407-1-442; 2,804 ha 285-407-1-487; 0,3380 ha 285-407-26-1; 0,0820 ha Yhteensä 3,224 ha. Lisämaan pohjoisosan rajalla on rantaviivaa karkeasti arvioituna n. 30 m. Erillinen alue on kaavassa merkitty virkistysalueeksi. Lisämaan hinta kaupan yhteydessä on 30.000€. Ei myydä erikseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Lisätietoja viemäristä
- Saostussäiliö. Harmaat vedet imeytetään maahan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikatto käyttöikänsä päässä. Huopakate/tasakattoa, varttikate.
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen arvo on vähäinen, joten energiatodistusta ei tarvita.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mussalon virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Täysimittainen Golfkenttä sekä monipuolinen Santalahden lomakeskus on ihan vieressä. Alueen palvelutarjontaa koulua, päiväkotia, liikuntahallia ja kauppaa täydentävät Suomen suurimpaan satamaan kuuluva Mussalon syväsatama sekä siihen liittyvä vilkas ja kehittyvä työpaikka-alue.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AO/e Omavaraisten erillispientalojen alue. Alueen teknisistä palveluista ja huollosta huolehtii omistaja.
- Kuntotarkastus tehty
- 02.05.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, aitta ja varasto/autokatos.
Tehdyt remontit
*2019 Kattilalaitos uusittu.
*2010 Eteisen ja keittiön patteriputket uusittu.