Puolikuu 2 B
02210, Olari, Espoo
3h, avok, kph + 2 las. parv.
372 600 € (5 400 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Janni Väätänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, markkinointivastaava
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio Olarissa!
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhallisella alueella, mistä löytyy kaikki perheen arkeen tarvittava? Tämä vuonna 2017 valmistunut kolmio Olarissa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Olohuoneesta pääsee suoraan isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja viihtymiseen. Makuuhuoneista toinen avautuu sisäpihalle lasitetun parvekkeen muodossa. Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja sen avoin suunnittelu tekee tilasta viihtyisän perheen yhteisiin hetkiin. Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle.
Asunto Oy Olarin Capella on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet: sauna, parkkihalli ja säilytystilat ovat kaikki osa pakettia. Lisäksi yhtiö sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin autollakin, ja Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähistöllä on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka nro 118 hintaan 10 000 €. Halliin suora pääsy hissillä.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on kokonaisuudessaan lunastettu eli huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Ulkoilun ystäville Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja metsäreitit tarjoavat upeat puitteet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen aivan kotiovelta.
Tämä koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi, ja sen sijainti Olarissa yhdistää urbaanin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puolikuu 2 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 372 600 €
- Myyntihinta
- 372 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,65 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,65 € / kk
- Neliöhinta
- 5 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Saunamaksu 20,00 € kpl/kk Autopaikkavuokra 30,00 € kpl/kk Laajakaistamaksu, hsto 6,00 € kpl/kk Pesutupamaksu 5,00 € kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olarin Capella, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iissalo Tuomas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 436
- Tuotot
- 660
- Tontin pinta-ala
- 5 055 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- K Oy Olarin Tempo
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on maanvuokrasopimuksen nojalla hallita As Oy Festivon ja Puolikuu 2 D:n kanssa Espoon kaupungissa asemakaavan mukaista Kiinteistö Oy Olarin Tempon omistamaa tonttia 49-22-80-3, sekä omistaa sekä hallita tälle tontille rakennettuja rakennuksia. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin määräosia. Nyt myytävänä olevan huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
- Vuokra-aika päättyy
- 25.09.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 10§ Lunastusoikeus autohallipaikoilla (osakenumerot: 7942-8000). Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske saantoja jossa samalla saannolla on hankittu asuin- tai liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita yhtiöstä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto Oy p. 020 750 5300 [email protected]
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talovarasto, väestönsuoja (C-portaassa), irtaimistovarastot, kuivaushuone B-portaassa, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot sekä tekniset tilat. Jätetila, piha-alue ja pihalla oleva pyörävarasto sekä D-portaassa oleva talopesula sekä yhteiskäyttöinen autohalli ovat tonttia hallitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä ja -hallinnassa. A portaassa sijaitsevat saunatilat ovat yhteiskäytössä Festifvon kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit: Kuunsillan pysäkki tien toisella puolella (suora yhteys Iso Omenaan n. 5 min) Auringonkatu 280 m Metroasema Iso Omena 1500 m
- Paikallistiedot
- Olarista löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet kaikkialle. Kauppakeskus Iso Omenaan matkaa n. 5 min julkisilla. Ulkoilusta pitäville Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja metsäreitit vain kivenheiton päässä.
- Palvelut
- S-Market ja apteekki tien toisella puolella. Prisma Olari 1000 m Kauppakeskus Iso Omena 1500 m
- Koulut
- Kuitinmäen koulu 800 m Olarin koulu 1500 m Espoon Steinerkoulu 1500 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka nro 118 hintaan 10 000 €. Hoitovastike autotallissa 22,63 €/kk. Autohallipaikoissa lunastuspykälä (ei koske saantoja jossa samalla saannolla on hankittu asuin- tai liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita yhtiöstä).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on autohallissa 46 kpl huoneistoille ja 13 liiketiloille varattua autopaikkaa, jotka ovat kaikki osakkeina. Piha-alueella yhtiön hallinnassa on 3 vieraspaikkaa ja yksi BC-talon liiketilalle varattu vieraspalkka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 536 000 €
Tehdyt remontit
3/2024 IV-kanavien puhdistus
10/2021 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanan sekä
ohjausyksikön paristot uusittu.
1/2021 taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu
6/2021 Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä)
10/2020 Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Tarkastetaan 5 vuoden välein.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Salaojat tarkistetaan 2 ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa sen jälkeen 3 vuoden välein / sadevesijärjestelmien pesu 2 x vuodessa.
Hissit: Normaalit tarkastukset ja huoltokorjaukset/huoltosopimus
Huoneistot: Tarkastetaan 5 vuoden välein kaikki huoneistot