Puolalankatu 9
20100, Keskusta, Turku
2h+k
199 000 € (4 234,04 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava yksiö tarjoaa 47 neliömetriä elämisen iloa keskustassa, mutta silti omassa rauhassaan. Asunto on yhtiöjärjestyksessä määritelty kaksioksi, mutta väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliltä on aikanaan poistettu, jolloin tila on saatu käyttöön toimivammin. Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Parveke on puiston puolella. Ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät ja oikealla mäen päällä komeilee Taidemuseo, luoden ainutlaatuisen tunnelman kotiisi.
Yhtiö on arkkitehti Raimo Narjuksen suunnittelema ja tässä huoneistossa on säilytetty alkuperäistä arkkitehtuuria ja charmikkuutta. Keittiössä kattoon asti ulottuvat kaapistot, joissa yläosassa lasiovet. Olohuoneessa koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja saatu toimivaksi pienestä koostaan huolimatta.
Asunto Oy Puolalankatu 9 on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Sijainti Turun keskustassa takaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla – ostosmahdollisuudet, kulttuuritarjonta ja viihtyisät kahvilat ja ravintolat. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tämä asunto on ihanteellinen heille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä kodista oma rauhaisa keitaasi keskellä kaupungin sykettä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Markku Himanen
050-3434425
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puolalankatu 9, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,95 € / kk (4,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,95 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 234,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1 €/kk Autotallivuokra 65 €/kk, autopaikkavuokrat 27 €/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset sähköliittymät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Olohuoneen ja makuuuoneen välinen seinä on poistettu ja tilanjakana on tällä hetkellä kirjahylly.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Linoleum
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät, Taidemuseo on oikealla mäen päällä parvekkeelta katsottuna.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puolalankatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintirnestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Virta
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 567 041
- Tontin pinta-ala
- 1 164,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kuparipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Autotallit
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 614 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Kattoterassikorjaus 2003, 2006 yhtiön kattorakenteita uusittu, 2008 Lämmönjakolaitteet, 2009 Lämmityksen perussäätö, putkiremontti, kylpyhuoneiden uusinta, 2013 parveke-, julkisivu- ja kattokorjauksia 2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus, 2017 Tiikkisten ulko-ovien ja julkisivuosien huoltokäsittely, öljyäminen, Katon paikkakorjauksia, Pyöräsuojan muutostyöt ja maalaus, 2019 Dir-Air korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtokoneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö, Salaojien ja sadevesiverkoston tarkistus, Ouman Ouflex automaatio, liitetty pumppaamot (3kpl), ilmanvaihtokone, lämmönjakolaitteet 2020 kellarissa olevan 2 pumppaamon huolto/tarkastus, pihalla olevan pumppaamon uusinta, 2021 Autotallin katon vedeneristeen ja laatoituksen korjaus, Katon kuparipellityksen Puolalankadun räystään paikkakorjaus, Piha-alueen ja valaistuksen parannus, 2022 Asbestin poisto porraskäytävien lattiasta, 2023 Hissin uusinta, 2023-2024
Porrashuonesaneeraus ja tietoliikennekaapeloinnit, Ulko-ovien kunnostus ja automaattiavaajat oviin, Lukituksen (Iloq S5) ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta, Tietoliikennekaapelien asennnus, paloilmoitinjärjestelmä yhteisiin tiloihin
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
2024 Parvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnon tarkastus
2024-25 Jätehuoneen lattian uusinta, Palovaroittimet 10-vuoden paristoilla asuntoihin
2025-26 Tiikkijulkisivujen öljyäminen talon yläkerroksista
2025-27 Loppujen vesikourujen paikkakorjaus, Räystäiden betoniosien korjaukset ja maalaus
Ei määritellyt: Lipputangon kunnostus, Sähköautolatauslaitteet pihalle ja autotalleihin, Katon ja vesikourujen paikkakorjaus tarpeen mukaan
2030-32 Tiikkisten ulko-ovien huoltokäsittely, öljyäminen.