Punkantie 206
14870, Tuulos, Hämeenlinna
2h, keittiö, vintti, takkahuone, sauna, psh, eteishalli, WC, pannuhuone, lasitettu terassi.
162 000 €
49 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee järven rannalla, kauniilla ja hyvin hoidetulla tontilla Tuuloksen rauhallisessa ympäristössä.
Talon pihapiiri on todellinen puutarhaharrastajan unelma – istutuksia, marjapensaita, omenapuita, viiniköynnös ja paljon muuta. Lisäksi oma rantaviiva ja kaksi laituria tarjoavat mahdollisuuden nauttia järven läheisyydestä ympäri vuoden.
Talo on rakennettu vuonna 1967 ja sitä on laajennettu ja kunnostettu vuosien varrella. Lasitettu terassi tarjoaa upeat näkymät järvelle ja pihamaalle, ja sen vieressä on puulämmitteinen kylpytynnyri. Tontilla on myös kesäsauna, varastorakennus ja kasvihuone.
Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen: sähkö, puu ja öljy. Lisäksi talossa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Saunassa on Harvian puukiuas ja suihkutila.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Tuuloksen keskusta on noin 9 km päässä ja Kauppakeskus Tuulonen noin 11 km päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen autolla.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi, ja pääset nauttimaan kauniista järvimaisemista sekä rauhallisesta ympäristöstä!
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Punkantie 206, 14870, Tuulos, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 22,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vanha osa 49 m², laajennukset 22,4 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus aloitettu v.1967. Taloon rakennettu lasitettu terassi 2014. Kesäsaunan rakennuslupa 2016, loppukatselmus 2016. Loppukatselmus tehty 2023: alakerran takkahuone, takka, sekä ulkoliiteri.
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 1600 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 457,75 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 306,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus v. 2024 1600 kWh, Öljyä n. 1000 l/v, jätekaivon (umpisäiliön) tyhjennys n. 250€/krt, puhtaanapito (roskien tyhjennys) Kiertokapulan hinnaston mukaan. Puut pääosin omalta tontilta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), sähköliesi, liesituuletin. Kaapistot, välitila laatoitettu, laatikostot, pöytätaso. Ikkuna etupihan puolelle, näkymä kauniista, kesäisestä pihapiiristä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihkutila saunassa, lasitiilellä rajattu lauteista. Ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC´ssä wc-istuin ( vaihdettu 2020), bideesuihku, kaapit, allaskaapit, peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Vinttikerroksen makuutilassa tilaa kahdelle sängylle, matala huonekorkeus, lattiassa muovimatto, seinät puupaneelit. Keskikerroksen makuuhuoneessa komerot, lautalattia, seinät tapetoitu. Alakerran takkahuoneessa tilaa sängylle, laminaattilattia .
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Keskikerroksen olohuoneesta kaunis näkymä järvelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kamiina, peili, ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa Harvian puukiuas, ikkuna. Saunan yhteydessä suihkutila.
- Takka
- Varaava takka ja kamina
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennuksen kunto hyvä/tyydyttävä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, rakennettu 2014. Näkymä kauniille pihamaalle ja järvelle. Terassin vieressä kylpytynnyri, lämmitys puilla.
- Piha
- Upea, kaunis pihapiiri. Paljon istutuksia, perennoita, pensasmustikkaa, vadelmapensaita, musta- ja punaviinimarjapensaat, viiniköynnös, mansikkaa, omenapuita 3. Pihapiiriä on hoidettu vuosien ajan, omaa rantaviivaa jossa on kaksi laituria.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 70
- Lisätietoja rannasta
- Lapsiystävällinen ranta. Järvellä on pinta-alaa 1,04km². Järvi on hyvin matala syvyyden ollessa enimmillään vain 2m. Järvi on arvioitu virkistyskäytöltään hyväksi ja kalastusarvoltaan tyydyttäväksi.
- Vesistön nimi
- Lehee
- Muut tilat
- Sisääntulokerroksessa kuisti, eteisaula, yläkerrassa matala vinttitila. Alakerrassa pannuhuone ja takkahuone/makuuhuone. Tontilla varastorakennus (11m²), puuliiteri (7,6m²) ja kesäsauna (4,6m²).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 665 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tieoikeus Lehee, rasitettu Punkka. Talousveden ottaminen, oikeutettu Lehee, rasitettu Punkka. Vesijohto oikeutettu Lehee, rasitettu Punkka. Tieoikeudet, oikeutetut: Kalliokärki, Suviranta, Pirkkola, Raitanen, Karmala, Lehee. Rasitettu Punkka.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puu, tiili, julkisivu mineriitti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys pesuhuone ja WC Kustannukset: 1600 kWh / vuosi Puu Öljy Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaivovesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Osa käyttövesiputkistoa uusittu. Vesijohto oikeutettu Lehee, rasitettu Punkka.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäri sukitettu v.2020. Jätevesijärjestelmä laadittu 2020. Umpisäiliön koko 10.000 l.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvässä kunnossa, kate vaihdettu 1999
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestyksessä on määritelty rakennusoikeus: ”5 %, kun rakennuspaikka sijaitsee alle 100 m etäisyydellä rantaviivasta, rakennusoikeus on kuitenkin enintään 150 m² ja vähintään 100 m²” Rakennuspaikan pinta-ala on 4665 m2, joten rakennusoikeus on tuo maksimi 150 m2. Yleiskaavassa kiinteistö sijaitsee M-alueella.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, kesäsauna, varasto, liiteri, grillipaikka, kasvihuone, kylpytynnyri. Iso, 4665 m² tontti, istutuksia, hedelmäpuita ja metsäpuustoja, omaa rantaviivaa, laitureineen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tuuloksen keskusta n. 9 km.
- Palvelut
- Kauppakeskus Tuulonen n. 11 km
- Koulut
- Tuulos, Hämeenlinna
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaavassa kiinteistö sijaitsee M-alueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kesäsauna, varastorakennus, liiteri, kasvihuone.
Tehdyt remontit
Salaojat 2009.
Saunan ja kodinhoitohuoneen peruskorjaus 2011.
Keittiö, lattiat remontoitu, asennettu rännit ja lumiesteet 2012.
Ulko-ovet vaihdettu 2012, kuisti uudistettu, mm seinien panelointi, uudet ovet, ikkunat ja lattia 2019, lämmitysjärjestelmään lisätty ulkoilmatunnistin 2015.
Ikkunat vaihdettu 2019, Tulikivi-takka asennettu, kesäsauna rakennettu 2016.
Viemärin sukitus 2020, osa käyttövesiputkista uusittu tarpeen mukaan.
Piipun tarkistus, nuohous 2023, laadittu jätevesijärjestelmä 2020, rakennettu lasitettu terassi 2014.
Uusittu osittain sähköjohdot, sähköpääkeskus vaihdettu osittain 2024. Mahdollisuus voimavirtaan.