Punatuvantie 5 B
00680, Itä-Pakila, Helsinki
4h, k, kph, s, 2*wc, vh, et, var, las.parveke, las.terassi, autokatos
399 000 € (3 970,15 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 1994 valmistunut paritalohuoneisto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Itä-Pakilassa. Kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone, eteinen, varasto ja vaja. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu terassi ja kylpyhuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva takka luo kodikkaan ja rauhoittavan tunnelman – täydellinen paikka rentoutua arjen keskellä.
Puustellin keittiö on uusittu vuonna 2016. Kodin materiaalivalinnat ovat ajattomat ja käytännölliset.
Viime vuosina kiinteistöön on tehty merkittäviä kunnostuksia kuten salaojien, katon, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä ulkolaudoituksen huoltomaalaus, mikä on parantanut asumisviihtyvyyttä ja energiatehokkuutta.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka ja käytössä on myös sähköauton latausasema.
Itä-Pakila on ihanteellinen asuinalue erityisesti lapsiperheille ja ulkoilusta nauttiville. Alueella yhdistyvät vehreä luonto, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet. Läheinen Vantaanjoki, Paloheinän ja Oulunkylän liikuntapaikat sekä koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää. Kaikki tarvittava on lähellä – luonnon rauhaakaan unohtamatta.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Punatuvantie 5 B, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen kerrosala.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (2,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 3 970,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kummallakin huoneistolla on oma sekajätteen jätehuoltosopimus (tyhjennys ei sisälly vastikkeeseen). Tyhjennys noin 9,00 €/kerta. Biojäteastian tyhjennys sisältyy vastikkeeseen. Lämpökompostorin hoito taloyhtiön vastuulla. Vesimaksu maksetaan huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan. Noin 3,00 € / m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö uusittu 2016. VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktio liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, hana. SEINÄT: Maalattu. VÄLITILA: Lasi. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peili, pesuallas, lattialämmitys (sähköinen), takka. SEINÄT: Kaakeli, maali. LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu, lasikuititapetti. LATTIA: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu, lasikuitutapetti. LATTIA: Parketti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, varasto, vaja, kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi. Terassilasien kunnossapitovastuu osakkaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Punatuvantie 5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 6 § kunnossapito ja korjausvastuu. Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluvat: 6.1 ala- ja välipohjat sekä kevyet väliseinät (ei-kantavat) vesieristeineen 6.2 parvekkeiden lasitukset 6.3 ulkoseinien sisäverhous ja pinnoite 6.4 sisäovet karmeineen puitteineen ja heloituksineen 6.5 kiinteät kalusteet kuten takka hormeineen ja venttiileineen 6.6 sauna ja kylpytilat laitteineen ja kalusteineen 6.7 kaikki huoneiston sisäiset vesi- ja saniteettikalusteet 6.8 huoneiston sisäiset antenni-, puhelin- ja sähkö- ja tiedonsiirtojohdot sekä varoketaulu Muu kunnossapito- ja korjausvastuu on yhtiöllä, erityisesti: 6.9 vesikatto rakenteineen 6.10 ulkoseinät 6.11 kantavat seinät ja huoneistojen välisten seinien rakenne 6.12 sähköpääjohto ja sähköpääkeskus ja ulkovalaistus 6.13 vesi- ja viemärijiohdot 6.14 pihan rakenne
- Tontin pinta-ala
- 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Muurimestarintie bussipysäkki n. 550 m. Koulutuvantie bussipysäkki n. 550 m. Oulunkylän rautatieasema n. 2,6 km. Lentokenttä n. 8,4 km.
- Palvelut
- K-Market Pikkusisko n. 1 km. Alepa n. 1 km. K-Supermarket Torpparinmäki n. 1,6 km. Pakin talo n. 1,2 km. Oulunkylän terveysasema n. 2,6 km.
- Koulut
- Metsolan ala-aste n. 1 km. Solakallion koulu n. 1,3 km. Pakilan ala-asteen koulu n. 1,5 km. Pakilan yläasteen koulu n. 1,4 km. Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,7 km. Toivolan koulu n. 1,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneisto B on asennuttanut omalla kustannuksella sähköauton latausaseman. Sähkö laskutetaan osakkaan omasta sopimuksesta. Osakas vastaa kaikilta osin latauslaitteesta, korjauksista ja ylläpidosta. Sähkölataus huoneistokohtaisesta sulakkeesta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön puhelinpalvelu. Puh. 09 310 22 111.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehtiin erittäin kattavasti ennen remontteja. Asbestia ei löytynyt.
Tehdyt remontit
2024: Autokatoksen peltikaton korjaus. Kaikkien ulko-ovien ja varastojen ovien säätö.
2023: Autokatoksen peltikaton korjaus.
2021: Talon puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden uusinta. Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin.
2020: Kaukolämpökeskuksen uusinta. Tiilikatto vaihdettu peltikatoksi (Ruukki): vaihdon yhteydessä uusittu vesikourut ja syöksyputket torvineen. Salaojaremontti: salaojituksen ja ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen, patolevyjen uusiminen, lisätty etupihalle toinen perusvesikaivo, johon liitetty takapihoille lisätyt kaivot.
2019: Ulkoseinärakenteiden kosteusvaurioiden korjaus: valesokkelirakenteisten ulkoseinien korjaustyöt, yläkerran ulkoseinien korjaustyöt, ulkoseinien sisäverhous, ulko-ovien uusinta (pääovet, terassien ja parvekkeiden ovet, varastojen ovet).
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa ei ole viiden vuoden sisällä tulevia korjauksia.