Punatulkuntie 4 C

00730, Tapanila, Helsinki
3h+k+kphs+vh+wc
243 000 € (2 761,36 € / m²)
88 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
505,41 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Asuntoesittely
Rivititalon päätyasunto loistavalla sijainnilla
Tämä tilava kolmio tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisella alueella. Asunto on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat lähellä olevia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tapanilan urheilukeskus, lähikauppa Alepa sekä useat koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa täydellisen ympäristön, jossa arki sujuu mutkattomasti. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat avara olohuone, erillinen keittiö sekä wc. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto, joka sijaitsee pääoven vieressä. Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu kiinteistön ylläpitoon ja ajanmukaisiin päivityksiin. Tämä koti tarjoaa paitsi rauhallisen asuinympäristön, myös erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan, sillä palvelut ovat kävelymatkan päässä. Varaa esittely ja tule tutustumaan paikan päälle! Myyntiä hoitaa Arttu Saartoala 0400 294 238 tai [email protected] Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
Sijainti
Punatulkuntie 4 C, 00730, Tapanila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1993
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
241 409,79 €
Velkaosuus
1 590,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 431,20 € / kk (4,90 € / m²), Korjausvastike 74,21 € / kk (Maalauslaina ( € / osake / kk) ja viemärilainavastike ( € / m2 / kk )), Yhtiövastike yhteensä 505,41 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 761,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pääomavastike on maksettavissa pois. Maalauslainan korkosidonnaisuus 12kk Euribor + 0,90% ja viemärilaina OP-Prime + 0,30% Yhtiöllä on lainavaltuutus 120000€ joka koostuu tehdyistä remonteista ( lämminvesivaraajat, tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä sadevesikaivojen ja putkistojen korjaukset ). Laina jyvitetään osakkaille talven aikana. Myytävän asunnon osuus on arvion mukaan 4531,20€. Yhtiökokouksessa onhallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräsitä hoitovastikekuukautta Sähkönkulutus on ollut n.12000-13000kwh vuodessa. Kulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, Tila erilliselle pakastimelle, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa ja eteisessä kiinteä kaapisto.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät ovat maalattuja (märkätilassa laatoitus)
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Alakerrassa parketti ja yläkerrassa muovimatto (kylpyhuoneessa laatoitus ja alakerran wc muovimatto)
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Alakerran katto roiskerapattu maalipinta ja yläkerrassa tasoittettu ja maalattu levykatto ( kylpyhuone + saunassa puupaneeli )
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Isännöitsijätoimisto
TD-Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Pasi Mäkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0505500211
Tontin pinta-ala
10 705 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin tiedot
Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Huoneiston tonttivuokra kuuluu vastikkeeseen.
Tontin vuosivuokra
68 000 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2050
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiö on Helsingin Kaupungin toimesta vapautettu Hitas järjestelmästä 2.2.2023
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: suora sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Vesijohto
HSY
Viemäröinti
HSY
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoimi ( talvikunnossapito ulkoisettu 2/2024 alkaen Kotikatu Oy)
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.9.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Tapanilan juna-asema n. 1.2km
Palvelut
Tapanilan Urheilukeskus n. 350m, Alepa Tapaninkylä n. 250m,
Koulut
Hiidenkiven Peruskoulu n. 750m Tapanilan ala-aste n. 800m,
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen parkkipaikka
Piha-autopaikkoja
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin Kaupunki / kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
700 000 €
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Parvekkeiden metalliosien maalaus 2002 Lämminvesivaraajien uusiminen 2004 Asfaltointikorjauksia 2005 A,B,C,D ja E talojen viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen 2007 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus 2008 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus 2013 Postilaatikoiden katos 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen 2015 Talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset 2016 Antennikeskus uusittu 2016 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus 2017 Uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet 2018 Varastorakennuksien maalaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus 2018 Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 2018 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus 2019 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen 2020 Piha-alueen asfalttikorjauksia 2021 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset 2023 Lämminvesivaraajien uusiminen 2024
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys