Punatulkunkatu 4 L
20610, Pääskyvuori, Turku
2h+k
88 000 € (1 644,86 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia Turun Pääskyvuoresta? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Punatulkunkadulla voisi olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, ja sen tilava olohuone sekä etelään avautuva parveke tarjoavat mukavat puitteet arjen rentoutumiselle.
Keittiö on käytännöllinen ja remontoitu muutama vuosi sitten. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on paikat pesukoneelle sekä modernit kalusteet. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen koko asuntoon.
Asunto Oy Hurttivuori on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus laajakaistayhteyteen. Rakennusta on säännöllisesti kunnostettu, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden kuntotutkimus ja hissien saneeraus.
Pääskyvuori on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Lähistöltä löytyvät myös päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja koulut. Tämä asunto tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä, jossa on helppo viihtyä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen ihastuttavaan kaksioon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Punatulkunkatu 4 L, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 68 822,72 €
- Velkaosuus
- 19 177,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 174,42 € / kk (3,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,02 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 644,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu 22 €/hlö/kk. Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa, 31.3, 30.6., 30.9, ja 31.12 sekä ilmoitettujen muuttojen yhteydessä. Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein. Sähkömaksu 0,1156 €/kWh, sähköperusmaksu 2,20 €/kk. Iso autotalli 35 €/kk, pieni autotalli 26 €/kk, sähkötolppa 75 €/vuosi, sähkötolppa sisälämmittimellä 100 €/vuosi. Saunamaksu 2 €/kerta, pesutupa 5 €/kerta, mankelimaksu 1 €/tunti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hurttivuori
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen lsännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Halmet
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229945
- Tontin pinta-ala
- 30 549,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistönhoitajana on toiminut talonmies Markku Kiili. Talonmiehen lomasijaisuudet sekä yö- ja viikonloppupäivystykset on hoitanut Turun Kiinteistöässä Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
- Autotallit
- 101
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 852 090 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988-1989 rakennusten ulkoverhous päällystetty Steni-julkisivulevyillä
2000-2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 lämmönsiirtimien uusinta ja kaukolämpöön liittyminen
2009 jätepisteiden uusiminen kokonaisuudessaan, rakennusten 6 ja 7 tiilipäätyjen julkisivukorjaus
2010 rakennusten 3, 4 ja 8 tiilipäätyjen julkisivukorjaus
2012 1-ja 2-talojen kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus, vedenkäsittelyjärjestelmän asennus yhtiön käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään
2013 6-, 7- ja 8-talojen kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus, putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy), 2014 3-, 4- ja 5-talojen kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, linjastosaneerauksen hankesuunnitelma, pohjaviemärin korjaus (6-talon pääty)
2015 linjastosaneerauksen toteutussuunnittelu, joka jatkuu vesijohtojen osalta myöhemmin, 1-talon liikesiiven viemärin korjaus sekä tarkastuskaivon lisäys 1-talon kulmalle
2017 viemäreiden sukittaminen
2018 1-talon porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2-talon katon ylimaalaus (Noxyde), 2019 1-talon katon ylimaalaus (Noxyde)
2021 2- ja 3-talojen porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2022-2023 vesijohtojen sekä rakennusten välisten kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen.
Tulevat remontit
Tilinpäätöksen toimintakertomuksen 2023 mukaan laajemmat tulevat korjaukset:
- tilinpäätykorjauksia tarvittaessa
- vesikattojen huoltomaalauksia,
- parvekkeiden kuntotutkimus
- A-, B- ja C-portaiden hissisaneeraus.