Punakiventie 9

00980, Vuosaari, Helsinki
4 h + k + kph + wc
268 000 € (2 707,07 € / m²)
99 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
574,56 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pekka Marttila, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta. Hissitalon 2. kerroksen todella hyväpohjainen ja valoisa perheasunto Viljo Revellin ja Heikki Castrenin suunnittelemassa taloyhtiössä. Moderni toimiva keittiö sisältää kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja ruoanlaittoon. Asunto tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Myös kylpyhuone remontoitu v 2018 tämän päivän tasoon. Erillinen wc, joka helpottaa isommankin perheen aamuruuhkaa. Lasitettu parveke, josta upeat puisto- ja kallionäkymät. Yhtiöllä hienot vasta remontoidut saunatilat ja talopesulat. Taloyhtiön kaikki isot remontit tehty, joten ei remonttihuolia vuosiin. Taloyhtiö on kaikin puolin hyvin hoidettu ja talous hyvässä kunnossa. Lähettyvillä upea luonto, Aurinkolahden merenrantoineen ja ulkoilumahdollisuuksineen. Myös kaikki lähipalvelut, Kauppakeskus Columbus, koulut, päiväkodit, terveyskeskus, Uimahalli, Vuotalo ja liikunta- mahdollisuudet aivan kävelyetäisyydellä, unohtamatta metroa ja bussiyhteyksiä, joten kulkuyhteydet myös toimivat. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Pekka Marttila, LKV, LVV 0400 777364 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Punakiventie 9, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
255 481,61 €
Velkaosuus
12 518,39 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 465,12 € / kk (0,51 € / os.), Rahoitusvastike 109,44 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 574,56 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
2 707,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyylikorkki
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Piha - vehreä ja kallioinen puisto
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Piha
Taloyhtiöllä suojaisa pihakansi, jossa mm. tennis- ja koripallokenttä.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömasto
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Jarmo Mäkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tuotot
84500
Tontin pinta-ala
23 718 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 0108213500 [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)), kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja Autojenkorjaus- ja pesuhalli kuntosali ja vuokrattavissa pienvarastoja.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.5.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Kirjasto, Uimahalli, Vuotalo n. 300 m, Terveysasema n. 500 m.
Koulut
Peruskoulu n. 100 m, Lukio n. 600 m2.
Sähköpistokepaikkoja
230 kpl
Autohallipaikat
230 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 120 190 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.03.2024
Tehdyt remontit
1990-1 Julkisivut, ikkunat ja yläkannen tiivistys, 1997-98 Hissikoneistojen uusiminen, 2007 Putkiston kuntotutkimus, 2008-09 Pihakannen reunapalkin ja kaiteen uusiminen, 2012 Punakiventie 11 kattoremontti, 2013 Pohjaviemäreiden kuvaus, 2014 Pohja- ja sadeviemäreiden sukitus, Sadevesikaivojenkorjaus ja tonttiviemäreiden uusiminen, 2017-18 Telian Kaapeli TV ja asuntojen nettiyhteys (10M), viemäreiden sukitus, Käyttövesijohtojen pinnoitus kellarin suluilta hanoille, 2018-19 Punakiventie 3 ja 5 kattoremontti, Hissien uusiminen ja rakentaminen ullakolle, 2020-21 Telia ja Taloyhtiölaajakaistan nopeuden nosto 50 M:aan, Punakiventie 1, 7 ja 9 kattoremontit, lukituksen uusinta (ILog S5), 2021 Kuuden saunaosaston remontti, 2022 Salaojien puhdistus ja tarkastus, porrashuoneiden ja aulojen maalaus, Patteriventtiilien uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 8.5.2023. 2027 Rakenteiden kuntotutkimus, 2030 Salaojien puhdistus ja tarkastus,