Pulmussuontie 22 A
20300, Kastu, Turku
6h+k+kph+khh+3wc+s+at
235 000 € (1 284,15 € / m²)
183 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja tunnelmallinen rivitalokoti Turun Kastussa – tule ja ihastu!
Tämä upea kuuden huoneen koti tarjoaa tilaa ja tyyliä vaativammallekin perheelle. Pulmussuontiellä sijaitseva asunto hurmaa erityisesti avaralla pohjaratkaisullaan, klassisella alkuperäisportaikollaan ja näyttävällä olohuoneen avotakalla. Mosaiikkiparketti tuo arvokkuutta sisustukseen, ja isot ikkunat tulvivat valoa sisään. Tämän kodin parhaita puolia ovat yksityiskohtainen arkkitehtuuri ja kodin tarjoamat mahdollisuudet – tätä kokonaisuutta et halua ohittaa!
Kastu on suosittu asuinalue Turussa ja hyvästä syystä. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Lähellä sijaitsevat palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Ulkoilusta nauttivalle Kastu tarjoaa puistoja ja hyviä lenkkeilymaastoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä koti sijaitsee kaiken tämän keskellä, mutta tarjoaa silti omaa rauhaa ja suojaisuutta.
Vuonna 1968 rakennettu ja 1990-luvulla kattavasti remontoitu rivitalokoti yhdistää klassisen arkkitehtuurin ja modernin asumisen tarpeet. Alakerrassa avautuvat kodin käytännölliset ja rauhoittavat tilat: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, ylellinen saunaosasto poreammeella, kodinhoitohuone, TV/ askarteluhuone ja pääsisäänkäynti, joka johdattaa suojaisalle, vehreälle pihalle – täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Yläkerrassa kodin avara ja valoisa tunnelma pääsee oikeuksiinsa: tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa ja keittiö, josta on kulku ulos tuo arkeen helppoutta ja mukavuutta. Lisäksi yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja käytännöllinen wc-suihkuyhdistelmä. Tämä 183 m²:n kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia niin isommalle perheelle kuin väljää asumista arvostavalle pariskunnalle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pulmussuontie 22 A, 20300, Kastu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 141 m2 + varasto 42 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 224 858,02 €
- Velkaosuus
- 10 141,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 972 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 243 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 215 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 284,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero velattomasta hinnasta 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni (Kiertoilma)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: suihku x 2, poreamme, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain Yläkerran kph/wc: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, kaappi. peilikaappi, pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, allaskappi, kaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, silityspöytä/taso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnoissa tehty pesuhuoneiden pintamittaus ja silmämääräinen tarkastus 2019. Asunto 4 tehty 2.10.2019.
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pulmunen
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480014
- Tontin pinta-ala
- 2 306 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto ja tulo, huippuimuri
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 2022. Uusi energiatodistus tilattu.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli+ autopaikat takapihan puolella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapaikat Loukkaankadun puolella.
- Autotallit
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
2023 Valaisimien asennus autotallin ulkopuolelle
2022 Vesivahingon korjaus as 4.
2016 Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus
2015 Julkisivupaneelien korjaus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Asunnos 1 päätyseinä uusittu tiiliseinäksi
1999. Vesi-ja lämpöjohtojen. runkolinjat uusittu ja asennettu kellarin kattoon, viemärikaivot uusittu, öljysäiliö uusittu, salaojat uusittu as. 1 ja 2 keittiön puolella päädyssä, katto uusittu
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
Pihavalaistuksen korjaus/ sähköjärjestelmän korjaukset 2024
Eteläpuolen seinän pintakäsittely, palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025
Suunnitellut korjaukset:
2025 Jätepisteen uusiminen vähintään 7 metrin päähän rakennuksesta, viemäreiden tarkaastus/ korjausehdotus mahdollisiin puutteisiin, ikkunoiden uusimisen valmistelu, ilmastointikanavien nuohous
2026-2028 Maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja toteutus