Pulmussuontie 17

20300, Kastu, Turku
4-5h+k+vh+kph+s+terassi
259 900 € (2 341,44 € / m²)
111 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1920
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
156,62 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Kastun viehättävässä kaupunginosassa. Tämä vuonna 1920 rakennettu puolitoistakerroksinen puutalo tarjoaa tilaa ja tunnelmaa 111 neliömetrin verran. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charmia ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Koti kätkee sisäänsä avarat ja valoisat huoneet, joissa on säilytetty alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten lautalattiat ja kauniit tapetit. Olohuoneen kruunaa tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä iltoina. Uusittu keittiö on jokaisen kotikokin unelma: induktioliesi, erillinen uuni, viinikaappi ja kvartsikomposiittitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja erillisessä rakennuksessa sijaitseva sauna tarjoaa omat hetkensä rentoutumiselle. Lisäksi talosta löytyy erillinen vaatehuone sekä varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Oma 945 neliömetrin tontti tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkoilulle ja yhdessäololle. Terassi kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Autopaikkoja löytyy sekä lämmityksellä että ilman, ja asukkaiden käytössä on myös yhteinen pyörävarasto. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, mutta lähellä kaupungin palveluita. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja kattavat kunnostustyöt takaavat, että uusi omistaja voi nauttia kodistaan huolettomasti vuosia eteenpäin. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat tilaa, persoonallisuutta ja elämän mukavuuksia. Älä anna tämän ainutlaatuisen mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Lisätiedot/Esittelyt: Jani Nurmi Asuntomyyjä, KiLAT 0503489125 [email protected] Ummo LKV Oy Jag betjänar också på svenska I serve also in English
Perustiedot
Sijainti
Pulmussuontie 17, 20300, Kastu, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
111 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 900 €
Myyntihinta
259 900 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
11800 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 156,62 € / kk (1,41 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 156,62 € / kk
Saunamaksu
3 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 341,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
kamina
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, ja viinikaappi
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja sormipaneeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peili
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
sauna erillisessä rakennuksessa.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Elämisen jälkiä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
vaatehuone sekä erillinen varasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pulmussuontie 17
Isännöitsijän nimi
Asukasisännöinti
Tontin pinta-ala
945 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähkö, ilmalämpöpumppu osakkeen ylimmässä kerroksessa. Kylpyhuoneessa ja alimmassa kerroksessa lattialämmitys. Kolme tulisijaa. Kustannukset: 11800 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kattotyyppi
mansardi
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto ja valokuitukaapeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantenni
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Saunatilat yhteiskäytössä naapuriasunnon kanssa piharakennuksessa. Sauna pintaremontoitu v.2022.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Pihapaikoitus ylä sekä alapihallla. Yksi lämpötolpallinen ja yksi kylmä autopaikka per asunto.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Tonttivesijohto uusittu ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 11/2024(Lisätiedot välittäjältä) Piha-alueen soraistus ja tärytys 2020 Kiukaan uusiminen 2022 Sauna- ja takkahuonetilojen pintasaneeraus ja osittainen paneelien vaihto. 3/21-6/21 Katon Encopur-tiivisteiden tarkistus korjaus vuosittain. 2020-2024 Alimmaisen kerroksen ulko-oven edustan kosteusvahingon kuivaus ja korjaus 2023(Lisätiedot välittäjältä) Yläkerran wc:n saneeraus 07/20 Terassin rakentaminen 06/20 Lämminvesivaraajien uusiminen 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 05/21 Koko asunnon B pintaremontti 04/20-12/20 Keittiön uusiminen 06/20 Kylpyhuoneen saneeraus 09/20
Tulevat remontit
Päärakennuksen peltikaton paikkamaalaus sekä tulevan 2-3 vuoden sisällä, joko peltikaton uusiminen tai sitä vastaava kunnostustyö. Kustannusarvio uusimisen tai sitä vastaavan kunnostuksen osalta 10 000-30 000 € tehtävistä toimenpiteistä riippuen. Pihavajan uusiminen kaksiosaiseksi vajaksi vuoden 2025 aikana. Kustannukset vajalle n. 700 €/asunto, jonka jälkeen vielä kustannukset pystytyksestä sekä viimeistelytyötä ja sähköistyksestä.