Havainnekuva, etualueella B asunto.
Pulikkatie 5 C
90630, Korvenkylä, Oulu
4h, k, kph, s + var
257 700 €
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi omakotitalo Korvenkylän rauhalliselta asuinalueelta!
Suositulle Korvenkylän asuinalueelle valmistuu neljän omakotitalon muodostama kokonaisuus, jossa jokainen vastaa itse omasta alueestaan ja rakennuksestaan. Yksi 84,5m2 ja yksi 71 neliöistä kahden makuuhuoneen taloa vielä vapaana.
Arkkitehtitoimisto Arkadin suunnittelemana ja Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentamana voit varmistua siitä että kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, työnjälki ja laatu on taattu. Rakennuspalvelu Kokko on tunnettu tarkasta työnjäljestä ja tinkimättömästä laadusta!
Tontti on 2180m2 ja se jaetaan hallinnanjakosopimuksella niin, että jokainen vastaa omasta hallinta-alueestaan ja rakennuksestaan itsenäisesti. Pihojen väliin jäävästä kulkualueesta osapuolet vastaavat yhteisesti, ei muita yhteisiä maksuja tai vastikkeita. Asunnon piha-alue on ihanteellisesti länteen ilta-auringon suuntaan. Piha-alue pääosin nurmella.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Yhtenäinen tupakeittiö muodostaa kodin sydämen, jossa Puustellin laadukkaat kalusteet, iso ikkuna ja ovi terassille. Terassi on kokonaan katettu ja se on mahdollisuus lasittaa osittain. Keittiön kalusteisiin saat itse vaikuttaa, niinkuin asunnon kaikkiin pintamateriaaleihin.
Kolme makuuhuonetta, päämakuuhuone kivasti erillään kahdesta muusta huoneesta. Päämakuuhuone on 11m2 ja siellä on koko seinällinen kaapistoja. Kaksi muuta makuuhuonetta noin 8 neliöisiä, toisen voit vaikka yhdistää olohuoneeseen tai kirjastohuoneeksi.
Erillinen kodinhoitohuone, joka toimii hyvin myös pukuhuoneena sillä sen kautta kuljetaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen ja saunan välissä kokolasinen seinä, joka luo tilan tuntua ja näyttävyyttä tilaan. Kylpyhuoneessa on kodin toinen wc, sillä sen lisäksi eteistilojen yhteydessä myös erillinen wc.
Asunnon edessä autokatos ja todella tilava 10m2 varasto, joka on eristetty ja lämpenee sähköpatterilla.
Asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa energiatehokkaasti ilmanvaihdon sekä lämpimän käyttöveden kuin myös vesikiertoisen lattialämmityksen.
Korvenkylän kasvava asuinalue on rauhallinen ja luonnonläheinen. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä, eikä Oulun keskustaankaan aja kuin 15 minuuttia. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Asiakas ostaa tontin (38.000€) ja rakentamisesta tehdään pienurakkasopimus Rakennusliike Kokko Oy:n kanssa (219.700€), urakkahintaa maksetaan rakentamisen aikana valmiusasteen mukaisesti maksuerissä. Rakennuspalvelu Kokko huolehtii kaikesta rakentamisesta ja koti tehdään sinulle täysin avaimet käteen- periaatteella. Sinulle jää vain materiaalien ja varusteiden valitseminen ja kohta pääsetkin muuttamaan uuteen kotiisi!
Ole pian yhteydessä, sillä kun kolme asuntoa varataan, pääsee rakentaminen käynnistymään.
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pulikkatie 5 C, 90630, Korvenkylä, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 84,5m2 + varasto 10 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakentamisen aloituksesta 10-12kk.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 257 700 €
- Neliöhinta
- 3 049,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talon rakentamisesta tehdään pienurakkasopimus Rakennuspalvelu Kokko Oy:n kanssa ja kauppahintaa maksetaan valmiusasteen mukaisesti maksuerissä. Kauppahinta on maksettu, kun rakennus on valmis. Urakkasopimus 219.700€. Ilmoitettuun kauppahintaan sisältyy myös tontti. Tontin määräosan kauppahinta (38.000 e) maksetaan erikseen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron ainoastaan tontin osuudesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yhtenäinen olohuone-keittiö. Laadukas Puustellin keittiö erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laminaattilevy
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi. Saunan ja kylpyhuoneen välissä koko lasiseinä. Seinät ja katto laatoitetaan. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot pohjakuvan mukaisesti. Päämakuuhuone 11,1m2, toinen 7,9m2 ja kolmas 8,3m2.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yhtenäinen olohuone-keittiö. Olohuoneessa iso ikkuna terassille länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, josta kulku kylpyhuoneeseen. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaan, tilat ja liitännät pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava 10m2 varasto sisäänkäynnin ja autokatoksen yhteydessä. Varastossa tekninentila/poistoilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, lauteet pohjakuvan mukaisesti. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi mahdollista lasittaa osittain. Terassi länteen.
- Piha
- Piha rajoittuu takaosastaan puistoalueeseen. Piha-alue pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät asfaltoitu. Hallinta-alueiden keskelle muodostuu yhteisalueeksi asfaltoitu piha-alue.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalataan. Kylpyhuone laatoitetaan ja saunan seinät paneloidaan. Ostaja pääsee itse vaikuttamaan materiaalivalintoihin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen lattiat laminaattia, märkätilat laatoitetaan. Ostaja pääsee itse vaikuttamaan materiaalivalintoihin.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen katot mdf-paneeli, saunassa ja kylpyhuoneessa paneelikatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella neljään määräosaan. Liittymä ja ajotie jää yhteisalueeksi. D-alueen hallinanjakoalue 465m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laaditaan rakennusluvan haun yhteydessä ja päivitetään tiiveysmittauksen jälkeen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa