Puistotie 5
07500, Vakkola, Askola
5h+k+kph+s+khh+et+2wc+vh+terassi
149 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen omakotitalo Askolan Kirkonkylän sydämessä, idyllisissä maalaismaisemissa rauhallisella pientaloalueella, kauniin mäntymetsän laidalla ikiomalla tontillaan.
Nyt tarjolla trendikäs yksitasoinen koti, joka on suunniteltu tilaa ja ennen kaikkea energiatehokkuutta arvostavalle asukkaalle. Karvan alta 200 neliötä yhdessä tasossa takaavat sen, että tilat eivät heti lopu kesken. Astuessasi sisään tähän kotiin, löydät ensimmäisenä avaran aulatilan, josta on käynti niin olohuoneeseen, keittiöön, kodinhoitotilaan, kylpyhuone/saunaosastolle, sekä yhteen makuuhuoneeseen sekä WC:hen. Tämän avaran tilan keskellä taloa kruunaa massiivinen leivinuuni, jolla saa tarvittaessa lämmityskuluja pienennettyä. Talon toisella puolella, käytävän päässä on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä talon toinen WC-tila ja vaatehuone.
Vuosina 2021–2022 taloon on tehty merkittäviä energiatehokkuuteen vaikuttavia päivityksiä: Ulko-ovet uusittu sekä laadukkaat Tiivin ikkunat asennettu (muutamasta ikkunasta löytyy antennilasi, joka itsessään parantaa verkkoyhteyksiä). Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen, energiatehokkaaseen, kestävään ja ennen kaikkea ympäristöystävälliseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Viemärit on kuvattu ja huuhdeltu sekä sähköjärjestelmää osittain uusittu. Näitä merkittäviä parannuksia ennen taloon on ehditty jo uusia mm. käyttövesiputkisto sekä tasakaton muutos harjakatoksi.
Kodin pinnat ovat kokeneet uudistuksia 2000-luvun alkutaipaleella, jolloin myös keittiö sekä kylpyhuone ovat remontoitu. Alkujaan autotalliksi suunniteltu tila on joskus talon historiassa muutettu käytännölliseksi lisähuoneeksi, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön sekä lisää kodin monipuolisia mahdollisuuksia.
Oma reilun toistatuhatta neliötä oleva tontti on vehreä ja siinä kasvaa muutama isompi puu. Tontti sijaitsee päättyvän tien laidalla, jolloin ohikulkuliikennettä ei juuri ole. Talon vieressä on kiinteistölle kuuluva noin 20 m2 suuruinen autotalli, joka taipuu tarvittaessa moneen eri käyttöön.
Kirkonkylän yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät peruspalvelut tuovat mukavuutta arkeen. Lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti takaavat perheen nuorimmille turvallisen ja lyhyen koulumatkan. Kauppa ja muut päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arjen asiointia. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet lähikuntiin ja kaupunkeihin takaavat vaivattoman pääsyn laajempien palveluiden äärelle.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiin – ota yhteyttä ja keskustellaan!
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 5, 07500, Vakkola, Askola
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 184,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on alkuperäisestä pohjapiirustuksesta. Alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaan talossa on ollut autotalli + varastotila, joka on jäljemmin muutettu huoneeksi ja kodinhoitotilaksi. Askolan rakennusvalvonnan antamien tietojen mukaan rakennuslupaa ei ole muutostyölle haettu, eikä sitä näin ollen ole voitu loppukatselmoida. Tätä muutettua alaa, ei ole laskettu mukaan ilmoituksessa esitettyyn asuinpinta-alaan vaan se on vain sisällytetty kokonaisalaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 365,99 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 087,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut Askolan kunnan vesilaitoksen mukaisilla hinnoilla. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 18 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 18 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 530,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,50 snt/kWh) eli n. 127,50€/kk. Kymenlaakson sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,60 snt/kWh, näin ollen noin 18 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 468,00 € eli n. 39,00 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Sähkönkulutuksessa on huomioon otettavaa, että nykyisen asukas on käyttänyt sähköä myös sähköauton lataamiseen sekä täytettävän pihalla olevan uima-altaan lämmitykseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi ja Pakastin aulatilassa
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 1 mh maalattu katto ja seinät sekä vaihdettu laminaatti -22.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- välitila kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- autotalli, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO, AT –alueilla käytetään tehokkuuslukua e = 0,20 1360 m2 * 0,20 = 272 k-m2 Rakennusrekisterin mukaan käytetty rakennusoikeus Omakotitalo 184 k-m2 Talousrakennus 20 k-m2 Yhteensä 204 k-m2 Jäljellä oleva rakennusoikeus 272 k-m2 – 204 k-m2 = 68 k-m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 07.12.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallirakennuksen kerrosala on noin 20m2. Autotallirakennus sijaitsee myynnissä olevan kiinteistön ja sen naapurikiinteistön välissä, jossa molemmilla kiinteistöillä on oma autotallinsa.
Tehdyt remontit
2022: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu öljylämmityksen tilalle. Sähkökeskus vaihdettu ja ulkoyksikkö siirretty. Viemärihuolto (kuvaus + huuhtelu). Öljysäiliön poisto.
2021: Ikkunat uusittu (Tiivin laadukkaat ikkunat). Ulko-ovet uusittu.
2006: Keittiö, kylpyhuone ja molemmat wc:t remontoitu.
2000-2005: KV-putket vaihdettu. Maanalainen öljysäiliö on autotallin alla (asiallisesti poistettu käytöstä).
1999: Tasakatto muutettu harjakatoksi (vanha katto jätetty alle)