Puistotie 44
04420, Kyrölä, Järvenpää
2h+k
99 900 € (1 598,40 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Teo Schukov, Asuntomyyjä
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asuntoesittely
LUHTITALO KAKSIO KYRÖLÄSTÄ
Suositulta Järvenpään Kyrölän alueelta vapautumassa kaksio 1975 valmistuneesta luhtitalosta. Asunnon isoon makuuhuoneeseen ollaan tehty väliseinä, jolla huone on jaettu kahteen osaan. Asunnosta löytyy moderni keittiö, jossa on siistit pinnat ja hyvin laskutilaa.
Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka tekee asumisesta sujuvaa ja nautinnollista. Kohde sijaitsee rauhallisella alueella noin kilometrin päässä Järvenpään keskustasta, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut.
Hallitus saa nähtäväkseen julkisivuremonttien kilpailutuksien tulokset 15.3.2025, päätökset hankkeiden toteutuksista pyritään tekemään keväällä 2025.
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Teo Schukov
Asuntomyyjä
p. 0401949191
[email protected]
www.aurentumlkv.fi
Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 44, 04420, Kyrölä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 900 €
- Myyntihinta
- 97 971,01 €
- Velkaosuus
- 1 928,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,75 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 57,92 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 376,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 598,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puupaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Hyvärinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401577661
- Tuotot
- 2592
- Tontin pinta-ala
- 3 942 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Market Kyrölä 350m Järvenpään keskusta 1,5km
- Koulut
- Kyrölän koulu 450m Kinnarin koulu 1,1km Järvenpään yhteiskoulu 1km
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 449 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Vesikate uusittu 2001
-Käyttövesiputket uusittu 2008
-Salaojat 2009
-Saunaosaston kunnostus 2009
-Ovet ja ikkunat uusittu 2013
-IV kanavien puhdistus 2017 ja 2022
-Pyörakatos ja jätekatoksen rakentaminen 2019
-Parvekelasitukset 2023
-Pesuhuoneen korjauksia 2023
-Rappukäytävien ja kellarin ovia uusittu 2023
Tulevat remontit
Yleisesti huoltokorjauksia tehdään 2024-2029 lämmitys, vesi- ja viemärijärjestelmiin, sähkö ja tietojärjestelmiin.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia tarvittaessä 2024-2029