Puistotie 4 A
48100, Kotkansaari, Kotka
2h+k
46 000 € (1 243,24 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Bulevardinkatu 4:stä, huoneisto valmiin vuokralaisen kera, ylimmästä kerroksesta (ei hissiä). Tässä pikkukodissa on reilunkokoinen olohuone, jonka yhteydessä on keittiö. Syvät ikkunapenkit ja näyttävä huonekorkeus tekevät asunnossa vaikutuksen. Puistojen ääreltä, jykevä Wanha tiilitalo jossa on tunnelmaa.
Sovi oma aika paikanpäälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 4 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimusehtojen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 46 000 €
- Myyntihinta
- 44 125,13 €
- Velkaosuus
- 1 874,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,60 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 92 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 306,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 243,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra 555€ / kk + vesi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2000 luvun alussa kaapistot uusittu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunat Puistotien puolelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Bulevardinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Yrjölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400489813
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 337,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2047
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka. [email protected], p. 05 213003.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja Pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Supermarket Pooki n. 110 m, uimahalli n. 400m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät yhteydet lenkkireiteille Katariinaan ja Sapokkaan.
- Koulut
- Keskustan oppilaitokset lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana, mutta myöskään jonossa ei ole ketään (tilanne 7/24).
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, jäte-/pyöräkatoksen uusiminen.
*2016 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, antennijärjestelmän kunnostaminen, pihanpuoleiset asunnot, pihanpuoleisen julkisivun kunnostaminen.
*2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja perussäätö.
*2012 Vesikaton maalaus.
*2010 Kellarin lattian ja varastokoppien uusiminen.
*2008 Vesikaton uusiminen.
*2007 Lukituksen uusiminen.
*2004 Kaapeli- TV.
*2002 IV-laitteiden uusiminen.
*2001 Vesi- ja viemärijohdon uusiminen.
*1997 Pohjaviemärit.
*1994 Ikkunoiden uusiminen.
*1983 Ulkopuolinen maalaus.
Tulevat remontit
Sähköjen perusparannushankesuunnittelu käynnistetty 2022. Toteutussuunnittelu käynnistyy keväällä 2024. Suunnitelmat valmiit kesällä ja hankkeen kustannukset selvillä syksyllä 2024, jolloin asia tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi.
Hallituksen esitys lähivuosille:
*2024 Sähkö- ja telejärjestelmien uusinnan toteutussuunnittelu.
*2024 Pesutuvan rakentaminen.
*2024 Sähkö- ja telejärjestelmien uusinta, porraskäytävien kunnostaminen.
*2028 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus (mahd. yhteishanke Puistotie 2 kanssa).