Puistotie 16

02760, Tuomarila, Espoo
2h, avokeittiö, sauna
159 000 € (2 628,10 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
332,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Asuntoesittely
TUOMARILAN SYDÄMESSÄ VIEHÄTTÄVÄ RIVITALO KAKSIO SAUNALLA
Löydä oma rauhasi Tuomarilan sydämessä, Espoossa, tässä viehättävässä rivitalokodissa. Tässä 60,5 m²:n kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus – kahden huoneen ja avokeittiön ansiosta tila on avara ja valoisa. Lisäksi oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä, mutta myös kaupungin mukavuudet ovat vain kivenheiton päässä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että pääsetvaivattomasti niin junalla kuin bussillakin. Oma piha-alue tarjoaa ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Uusittu terassi ja nurmialue kutsuvat nauttimaan ulkoilusta omassa rauhassa. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta – viimeaikaiset remontit, kuten salaojaremontti ja terassien uusiminen, ovat jo valmistuneet ja lokakuussa alkavat kylpyhuoneremontit lisäävät asumismukavuutta entisestään. Tämä osoittaa taloyhtiön sitoutumista asukkaidensa hyvinvointiin ja kiinteistön arvon säilyttämiseen. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallisen asuinalueen idylliä. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista palveluista. Tule ihastumaan.
Perustiedot
Sijainti
Puistotie 16, 02760, Tuomarila, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 332,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,75 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 628,10 € / m²
Lisätietoja maksusta
Valokuitumaksu: 7,90 € / kk Auton lämmitystolpan käyttökorvaus: 12 € / kk (marras-maaliskuu) 08/2024 valmistuneen salaojaremontin lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Taloyhtiöllä on remontteja varten otettu remonttitili, joka muuttuu lainaksi, kun meneillään ja suunnitteilla olevat remontit on toteutettu. Lainan suuruus riippuu remonttien toteutuneesta yhteissummasta, mutta korkein mahdollinen taloyhtiön lainan määrä on 425.000 €. Asunto G:n suurin mahdollinen lainan määrä (60/610 osaketta) on näin ollen 42.925,71 €. Tämä velkaosuus sisältää myös kylpyhuoneremontin nyt myytävään asuntoon.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhouneremontti alkaa arviolta 14.10.2024 ja kestää noin 5 viikkoa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa terassi ja nurmialue.
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Lämmin varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi valmistunut 2024, nurmikko uudistettu 2024.
Piha
Huoneistolla on oma piha-alue
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Terassin lattiamateriaali painekyllästettyä puuta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomarilankallio
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaisen huoneiston hallintaan jää autopaikan ja kellarikomeron lisäksi oma rajattu piha-alue. - Suihku- ja kylpytilojen rakentamisen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. - Yhtiössä on valokuituvalmius, mutta siihen liittymisen kuluista vastaa osakas kulloisenkin markkinahinnan mukaisesti. - Syksyllä 2024 tehtävässä kylpyhuoneremontissa kylpyhuoneiden ja mahdollisten kodinhoitohuoneiden lattialämmitys muutetaan sähkökäyttöiseksi (aiemmin kaukolämpö), joiden lämmityskulut osakkaat maksavat jatkossa sähkölaskussaan.
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Keskusantenni
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.5.2031
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksessa on huomioitu vain tiedossa olevat mukavuuslämmitykset
Taloyhtiöön kuuluu
Tekninen- ja varastotila noin 30 m2, joka sijaitsee A-talon kellarissa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213, 224 (alle 7 min kävely). Tuomarilan juna-asemalle noin 7 min kävely. Helsingin rautatieasemalle noin 31 min lähijunalla. Lähde: Reittiopas, HSL ja tilanne 22.09.2024
Palvelut
Lähikauppa ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut ovat Espoon sydämessä ja ihan naapurissa.
Koulut
Alakoulut: Sunan kouluun ja Tuomarilan kouluun on alle 150 metrin kävelymatka Yläkoulut: Kirstin koulu ja Saarnilaakson koulu Lukiot: Kuninkaantien lukio
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaisen huoneiston hallintaan jää autopaikka (sähköpistokkeellinen)
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiö on tehnyt naapuritontin (Puistotie 14) omistajan kanssa sopimuksen tontin raja-alueen kunnossapidosta vastineeksi oikeudesta pitää autojen sähköpistoketolppia vastaavalla alueella.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tulevat remontit
PÄÄTETYT KORJAUKSET: 2024 Salaojaremontti: valmistui 08/2024 (lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille; kulu sisältyy remonttitililimiittiin). 2024 Kylpyhuoneremontti: asunnot A-D, G sekä kellarin lattian jyrsintä: toteutus 15.7.-18.11.2024 (asunto G:n remontti alkaa 14.10. ja kestää arviolta noin viisi viikkoa, mikäli mitään yllättävää ei ilmene. Kylpyhuoneremontin yhteydessä mahdollisten kodinhoitohuoneiden lattialämmitys muutetaan sähkökäyttöiseksi (aiemmin kaukolämpö), joiden lämmityskulut osakkaat maksavat jatkossa sähkölaskussaan. SUUNNITTEILLA OLEVAT KORJAUKSET: 2024 Katon kuntotarkastus: syksy 2024 (tarkastustuloksesta riippuen saattaa johtaa korjaustoimenpiteisiin) KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: 2024 Salaoja- ja sadevesiremontti (Tehty) 2024 Väliaitojen uusiminen (Tehty) 2024 Terassien uusiminen A, B, C, F, G, H 2024 Kulkuväylien kivetyksen uusiminen (Tehty) 2024 Tiilijulkisivujen tarkastus ja korjaus 2024 Välikaton tarkastus 2024 Pinnoitteen jyrsiminen osasta kellarin lattiaa ja lattian kuivatus 2024 Kosteiden tilojen uusiminen A, B, C, D, G (Tehdään loka-Joulukuussa 2024 2025 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien vaihto 2025 Etuterassien maalaus 2025 Kadunvierusaitojen maalaus ja korjaus 2025 Räystäiden maalaus 2026 Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen 2026 Jätekatoksen maalaus 2027 Ikkunoiden uusiminen