Puistotie 12
21310, Vahto, Rusko
4h+k+th+s+2xwc
159 000 €
159 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa omakotitalo Vahdolla, Ruskon kunnassa, luonnon äärellä.
Tämä vuonna 1977 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella Puistotie 12:ssa, vehreän ja tilavan 1260 m²:n kokoisen oman tontin syleilyssä. Talo on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita, säilyttäen samalla kodikkaan tunnelmansa.
Talon sydämessä on tilava ja valoisa keittiö, jossa on uusittu kodinkoneet vuonna 2019, muutoin on se alkuperäinen. Olohuoneen isot ikkunat avaavat näkymän suojaisalle takapihalle, luoden täydellisen paikan perheen yhteisille hetkille. Tässä talossa on kolme makuuhuonetta sekä kaksi wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Tilavat pesutilat ja sauna on uusittu vuonna 2022, joten ne tarjoavat rentouttavia hetkiä. Takkahuoneen avotakka luo tunnelmaa kylminä iltoina. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2021. Tämä takaakin energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden.
Vaikka talo kertoo tarinaa vuosien varrelta, on sitä myös päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja salaojitus vuonna 2022.
Vahto tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja kodikkaan elämän mukavuuksia.
Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon ja löydä uusi kotisi Vahdolta!Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 12, 21310, Vahto, Rusko
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot Ruskon rakennusvalvonnan mukaan: huoneistoala 159 m² ja kerrosala 175 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk:n kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 270,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut vuonna 2023 n. 14 000 kWh/v. Vesimaksut, jätevesimaksut ja jätehuollon maksut hinnaston mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtokustannukset pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi ostajan ja myyjän kesken.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö, jossa kodinkoneita uusittu 2019, muutoin alkuperäinen. Varusteet: jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin. Kylmiö ei ole käytössä. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila kaakelia.
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu vesieristeineen 2022. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lasiovi saunaan. Lattia laattaa seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC 1: WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja allastaso. WC 2: WC-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Lattiat laminaattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
- Olohuone
- Olohuoneessa isot ikkunat takapihan suuntaan. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu pesutilasaneerauksen yhteydessä, sähkökiuas.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkahuone, avotakka, lattia laminaattia, seinät paneelia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vanha käytöstä poistettu öljysäiliö on kellarissa/talon alla ja se on saadun tiedon mukaan puhdistettu ja tyhjennetty. Kiinteistöllä on poikkeamislupa käytöstä poistetun öljysäiliön jättämiseksi talon alle, koska sen poistaminen taloa vahingoittamatta on mahdotonta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenne puurankarunkoinen. Julkisivupinnoite kuitulevyverhous / Rouhepinnoitus. Väliseinät puurankarakenteisia levyseiniä, osin tiiliseiniä. Yläpohja puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Alkuperäiset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 315
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Varasto, autotalli, pihamökki, kaksi pientä varastorakennusta sekä puutarhassa vesiallas.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ruskon kunta. Kuuluu osayleiskaava-alueeseen sekä asemakaava-alueeseen(näissä vanha rakennuskaava), joka on alempitasoisempi/ tarkempi kaava, joka ohjaa suoraan rakentamista.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty pesuhuoneeseen, saunaan, ja pukutilaan. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihamökki ja kaksi varastoa.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu rakennuksen sisällä, patterit uusittu, salaojat uusittu osittain ( takaihan terassin edessä kalliota, jossa ei salaojia), sauna ja pesutila vesieristeineen uusittu 2022, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2021, peltikate uusittu 2017. Lisäksi laminaattilattia asennettu ja tehty pientä pintaremonttia. Kodinhoitotila muutettu toimisto-/ makuuhuoneeksi aiemmin.