Takapihan terassi
Puistolantie 4 A
00760, Puistola, Helsinki
3h+k+s+kph+erill.wc ja terassi x 2
249 000 € (3 112,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs rivitalo kolmio
Haluatko asua rauhallisella alueella Helsingin Puistolassa, missä moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonläheisyyteen? Tämä rivitaloasunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Vuonna 1989 valmistunut rivitalo on kokenut huolellisia päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien tyylikkään keittiöremontin vuonna 2020 ja kylpyhuoneen sekä saunan uudistukset vuonna 2019. Nämä remontit tuovat asuntoon nykyaikaisen ilmeen ja lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, kylpuhuone, erillinen wc, sekä kaksi terassia, jotka tarjoavat mukavat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähellä on Puistolan ala-aste, Heikinlaakson K-market sekä Puistolan liikuntapuiston monipuoliset palvelut ulkokuntosalista tenniskenttiin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille ja liikkuvaisille ihmisille.
Asunto Oy Puistolantie 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyörävaraston, kerhohuoneen ja askarteluhuoneen. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, Tämän asunnon autopaikassa on sähköauton latauspiste. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti, kuten mm. pohja- ja pihaviemäreiden uusinta ja huoneistokohtaisten viemäreiden sukitus 2022, Ikkunoiden maalaus ja huolto 2019.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Sen lämminhenkinen ilmapiiri, modernit mukavuudet ja loistava sijainti tekevät siitä ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä siis jää odottamaan, vaan ota yhteyttä ja tutustu tähän viehättävään kotiin.Perustiedot
- Sijainti
- Puistolantie 4 A, 00760, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 232 978,80 €
- Velkaosuus
- 16 021,20 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9217 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 163,66 € / kk (0,05 € / os.), Korjausvastike 40 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 495,66 € / kk
- Vesimaksu
- 14,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 112,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö tyylikkäästi remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila levy vinyylilevyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti tehty 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (kuivaava), pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaremontti tehty 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kuivaava pyykinpesukone
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistolantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Svensk
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected].
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 8311
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 8 294 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 32 411,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit Kustannukset: 9217 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
- Taloyhtiössä on
- kerhohuone, pyörävarasto, kuivaushuone, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Puistolan ala-aste n. 750 m, Heikinlaakson K-market n. 600 m, Koudan / Puistolan liikuntapuistot palvelut, kuten mm ulkokuntosali, tenniskenttiä n. 150 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka. Tämän A 10 asunnon autokatospaikalla on sähköauton latauspiste. Sähkönkulutus laskutetaan osakkaalta kaksi kertaa vuodessa.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- helsinki.fi/kaavoitus. Vireillä oleva asemakaavamuutos: Puistolantie 1 ja 6 asemakaavamuutoksessa suunnitellaan alueelle lisää asuinrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 31052217.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 419 423,97 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Salaojat huuhdeltu ja kuvattu
2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2022 Pohja- ja pihaviemäreiden uusinta ja huoneistokohtaisten viemäreiden sukitus
2022 Pihan sadevesiviemäreiden puhdistus
2022 Pihan jätevesiviemäreiden uusinta ja huoneistojen viemäreiden sukitus
2021-2022 Autokatosten ruosteen poisto sekä huoltomaalaus
2021 Jätevesiputkien painehuuhtelu ja kuvaus
2019 Ikkunoiden maalaus ja huolto
2018 Ulkovalaistuksen uusinta
2017 Liukumäen korjaus ja aitojen maalaukset
2016 Vesikaton uusinta ja palokatkojen rakentaminen vintille
2015 Pihakäytävien reunapuiden uusinta
2015 Autokatosten maalaus
2013 Molok syväkeräyssäiliöiden asennus
2012 Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus
2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2010 Ulko- ja terassinovien lukituksen uusinta
1999 Lämminvesivaraajien uusinta
Tulevat remontit
KPTS 2024 mukaan suunnitellut korjaustoimet:
2024 Sadevesikaivojen ja katon tarkastus tarvittaessa puhdistus 2 vuoden välein
2024-25 Palovaroittiminen uusinta
2025-30 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2030 IV-kanavien nuohous, tontin pintavesien ohjaus
2035 Ikkunoiden, sekä terassi-, ja parvekkeenovien uusiminen
Tarvittaessa: Lämminvesivaraajien ja huippuimurien uusinta tarvittaessa
Päätökset tehtävistä remonteista päätetään aina erikseen.