Puistokuja 4 as
24800, Halikko, Salo
3h, avok., s, 2 x kph, wc, varasto
145 000 € (1 779,14 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKÄS KERROSTALOASUNTO HALIKON KIRKONKYLÄSSÄ
Muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla. Tämän kodin sydän on avokeittiö - olohuone - ruokailutila. Kaunista ja persoonallista avointa ja yhteistä tilaa. Isot ikkunat antavat sivupihalle, koirapuistoon päin. Varsinaisessa asuinkerroksessa on kylpyhuone sadesuihkuineen, makuuhuoneessa tehosteseinänä korkkiseinä. Tässä kerroksessa on vielä toinen pienempi makuuhuone, mitä voit myös käyttää pukeutumishuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena - vain mielikuvitus on rajana.
Alakerrasta löytyy erillis-wc, kylpyhuone, sauna sekä käynti ulos taloyhtiön takapihalle. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on pyykinpesukoneliitäntä ja pyykinpesukone. Alakerran ulko-oven vierestä pääset asunnon omaan varastoon. Huoneistossa on koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kerrostalon julkisivu on saneerattu vuosi sitten upeasti, talo näyttää rakennusvuottaan nuoremmalta. Sijainti Halikon ytimessä takaa sinulle hyvät lähipalvelut, sillä täällä on kaikki, mm. kirjasto, koulut, ruokaravintoloita, R-kioski postipalveluineen, terveyskeskus, kahvila, palveleva K-kauppa, Lidl ja Prismakeskus. Kaikki kävelyetäisyydellä. Salon torille ajat noin 7 minuutissa. Moottoritieliittymään on vain noin 4 km, eli työmatka sekä Turkuun, että Helsingin suuntaan onnistuu helposti.
Osakkeiden käyttötarkoitukseksi on merkitty yhtiöjärjestykseen asuin-/liikeh. Eli tätä voit käyttää asuntona, liiketilana tai molempina.
Varaa oma yksityisnäyttösi, tätä kaunista kotia esitellään vain yksityisesti.
Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
045 1870 423
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokuja 4 as, 24800, Halikko, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.04.2025 tai vähintään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 104 972,58 €
- Velkaosuus
- 40 027,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,80 € / kk (3,90 € / os.), Rahoitusvastike 369 € / kk (4,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 688,80 € / kk
- Neliöhinta
- 1 779,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (ennakkomaksu kuukausittain taloyhtiölle, tasaus vuosittain). Nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa 20 euroa/hlö/kk ja sähköennakkoa 40 euroa kuukaudessa. Kaapeli-tv maksu 6,90 euroa/kk. Lämmitys kuuluu yhtiövastikkeeseen (kaukolämpö). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, niemeke.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä myös wc. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä pyykinpesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, mikä kuuluu kauppaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi (yläkerran kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (alakerran kylpyhuoneessa), lattialämmitys (vesikiertoinen, kaukolämpöön liitetty), suihku (yläkerrassa sadesuihku), peili (yläkerran kylpyhuoneessa), pyyhepatteri (Yläkerran kylpyhuoneessa), suihkuseinä (Yläkerran kylpyhuoneessa), wc-istuin, pesukone ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Wc-istuin, lavuaari ja peili (alakerrassa)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen seinässä on tyylikäs korkkitehosteseinä. Toista, pienempää makuuhuonetta, on käytetty vierashuoneena ja pukeutumishuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone on avointa tilaa keittiön ja ruokailuhuoneen / -tilan kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone (ostettu ja asennettu 3/2023).
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Halikonkeskusta
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Asuinpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 9870 728
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Salon kaupunki 02 7781
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto ja aumakatto
- Katemateriaali
- Tasakatto huopaa ja aumakatto peltiä
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoltopalvelut hoitaa Kailep Oy ja siivouksen Angelan Siivous- ja kotipalvelu.
- Taloyhtiössä on
- Ullakko, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50/20 M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritieliittymään noin 4 km. Paikkupysäkki noin 100 m päässä. Pikavuoropysäkki noin 300 m päässä.
- Palvelut
- Kilometrin säteellä on Halikon Prismakeskus ja kirkonkylän palvelut.
- Koulut
- Ala- ja yläkouluun sekä lukioon noin yksi kilometri.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3 autotallia omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä ei ole autolämmityspaikkoja eikä sähköautonlatausmahdollisuutta. Alapihalla on reilusti vapaata parkkitilaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki 02 7781
- Kuntotutkimus tehty
- 07.06.2019
- Kosteustutkimus tehty
- 23.09.2022
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lisäksi on tehty asbestikartoitus taloyhtiön parvekkeista 15.04.1019. Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Eteläpuolen ikkunat uusittu 1988, kaukolämpö 2008, käyttövesiputket uusittu 2009, parvekeovet 2010, patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2011. LV-järjestelmän puhdistus ja huolto 2013. Jätekatos uus.2017. Kivijalka korjattu 2017. Pelastussuunnitelma laadittu 2017. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017. Viemäreiden sukitus 2018. Rappukäytävien ja pesutuvan maalaus 2018. Savupiipun purku 2018. Autotalleihin omat sähkömittarit asennettu 2020. Pesutuvan lattia maalattu ja koodilukko ulko-oveen 2021. Julkisivusaneeraus 2023.
Tulevat remontit
5-vuotis korjaustarveselvitys (2023-2028):
Autotallien ovien uusiminen 2024. Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan 2024.
Lukituksen uusiminen 2026. Katon uusiminen 5 v sisällä.