Puistokatu 9 as

10900, Kylpyläpuisto, Hanko
Tupakeittiö+mh+s+ph+wc+kuisti+3 kesähuonetta
365 000 € (6 860,90 € / m²)
53,2 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1888
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
271,32 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias YKV, LKV, LVV, FM Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Asuntoesittely
Hurmaava vaaleanpunainen pihatalo historiallisessa Kylpyläpuistossa
Tällaisesta omasta pikku pihatalosta moni haaveilee, mutta harvoin näistä unelmista on mahdollista tehdä totta! Saimme myyntiin harvinaisen Kylpyläpuiston historialliseen puutalomiljööseen kuuluvan suloistakin suloisemman pikkutalon, joka on osa As Oy Villa Alexandraa. Vaaleanpunainen pihatalo on remontoitu sisältä hohtavan valkoiseksi - ja sehän sopii talon historiaan. Talon rakennutti nimittäin silittäjä ja liikkeenharjoittaja Mathilda Rejström vuonna 1888 ja aivan kuin hänen perintönään talossa hulmuavat nyt valkoiset verhot niin makuuhuoneen katossa kuin vanhojen ruutuikkunoiden edessä. Talon alakerrassa on kodikas ja kaunis tupakeittiö, iso makuuhuone sekä kylpyhuone, erillinen wc ja oma pieni saunakin! Kuistin edustalla on suojaisa terassi. Kuistilta käydään yläkertaan, jonne on juuri remontoitu kolme toinen toistaan kauniimpaa kesähuonetta vinokattojen alle. Villa Alexandra sijaitsee Hangon historiallisessa Kylpyläpuistossa, hienojen hiekkarantojen vieressä ja komeiden pitsihuviloiden ympäröimänä. Kävelymatkan päässä ovat niin tenniskentät, putiikit, ravintolat kuin Itäsatama vierasvenesatamineen ja makasiiniravintoloineen. Kylpyläpuisto on Hangon arvostetuimpia asuinalueita. Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan vaaleanpunaiseen Hanko-unelmaan! Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Puistokatu 9 as, 10900, Kylpyläpuisto, Hanko
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
53,2 m²
Muu pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
93,2 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Alakerran asuinpinta-ala 48,5m2 + kuisti 4,7m2. Yläkerran kesähuoneet (3kpl yht. n 40m2) eivät ole mukana asuinpinta-alassa.
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1888
Käyttöönottovuosi
1888
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
360 393,78 €
Velkaosuus
4 606,22 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,80 € / kk (4,02 € / os.), Rahoitusvastike 58,52 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 271,32 € / kk
Neliöhinta
6 860,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Pikkuvillassa on valoisa ja tunnelmallinen tupa, jossa pelkistetty kaunis aamiaiskeittiö. Varusteisiin kuuluu valkoiset kaapistot, tiskiallas ja hana sekä jääkaappi-pakastin. Jykevä valkoiseksi rapattu puuliesi on oikea komistus ihan sellaisenaankin ja ennen käyttöönottoa tarkastettava (nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet liettä). Tuvassa vanha valkoiseksi maalattu lankkulattia, seinät paneeli/maali, katto paneelia.
Kylpyhuone
Kylpyhuone on vaatimaton mutta toimiva. Seinät kaakeli/paneeli, lattia laattaa.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Söpö pikku wc kylpyhuoneen vieressä. Lattia valkoiseksi maalattua puulevyä, seinät valkoiseksi maalattua paneelia. Wc-istuin (2024), pesuallas ja bide.
Makuuhuoneet
Iso makuuhuone alakerrassa, ullakolla kolme ihastuttavaa persoonallista kesähuonetta. Vinokaton alla nukkuu makeasti kuin lapsi! Valkoiset paneeliseinät ja katot tuovat avaruuden tuntua ja valkoinen lattia heijastaa luonnonvaloa. Katossa näkyy vanhat hirsipalkit.
Olohuone
Alakerran tupakeittiö toimii tällä hetkellä olohuoneena ja viereinen varsinainen olohuone on unelmien makuuhuone. Valkoiseksi maalattu vanha puulattia, upeat ruutuikkunat, joista valo siivilöityy kauniisti sisälle huoneeseen, valkoiset lautapaneelit seinissä.
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi kylmää ulkovarastoa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Pieni näppärä sauna, jossa sähkökiuas. Löylyjen jälkeen pääset livahtamaan sivuovesta omalle terassille vilvoittelemaan.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle puutarhapihalle
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Suojaisa iso terassi talon eteläseinustalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villa Alexandra
Isännöitsijätoimisto
Hangon tilitoimisto
Isännöitsijän nimi
Sofia Eklund
Tontin pinta-ala
1 904 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiössä on osakkeita (huoneistot 8-10), joilla on oikeus rakentaa uudisrakennus (talo 3) yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiön kiinteistöhuolto hoidetaan talkoovoimin. Talvikunnossapidosta vastaa Flexlift Oy.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteinen puutarhapiha
Paikallistiedot
Lähin uimaranta 300m, kävelykatu 400m (kauppoja, kahviloita, elokuvateatteri, kirjasto), Hangon Casino 250m (ravintola, kesäkauppoja), Plagen-ranta ja ravintola 600m, Itäsatama 800m (ravintoloita, vierasvenesatama, putiikkeja, iltatori), rautatieasema 400m, ruokakauppa 600m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: Piharakennuksen julkisivumaalaus ja korjaus 2023 Maalaaminen ja lahokorjaukset 2021 Kadunpuoleisten ulkoportaiden kunnostaminen 2021 Savukanavakorj. as. 4 2018 Aidan korjaus Villa Adolfiinan päin 2018 Kadunpuoleiset parvekkeet, korjaus, pellitys alle + rännien vaihto 2017 Maalaus kadunpuolelta + paikkamaalaus pihapuolella 2014 Rännien vaihto 2014 Katto-osuuden pellin uusiminen 2011-2013 Talojen ulkomaalaus 2000 Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistot osittain 1990-2000 Sähkölinjat, sähköpääkeskukset, lämmitystekniikka osittain 1990-2000 Kylpyhuoneiden vesieristeet sekä pinnoitteet 1990-2000
Tulevat remontit
Asunto 3. pihan puoleisten portaiden uusiminen 2024-2025