Puistokatu 6 B
20100, Keskusta, Turku
2h+kk+kph/wc
178 000 € (3 524,75 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon (50,5m2) lähellä jokirantaa Puistokadulla!
Tämä valoisa ja avara neljännen kerroksen kulmahuoneisto on rakennettu vuonna 1959 ja siinä on toimiva pohjaratkaisu.
Asunnossa on makuuhuone, olohuone ja avokeittiö, mikä luo avaraa ja modernia tunnelmaa. Lisäksi huoneistossa on linjasaneerauksen yhteydessä kauniisti remontoitu kylpyhuone ja wc.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Julkisivuremontti valmistui vuonna 2004 ja linjasaneerausremontti vuonna 2018, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista.
Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Jokirantaan on vain lyhyt kävelymatka, noin 300 metriä, ja lähikauppa sijaitsee kätevästi toisella puolella tietä. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 6 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 158 333,93 €
- Velkaosuus
- 19 666,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,05 € / kk (2,05 € / os.), Rahoitusvastike 168,67 € / kk (1,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 375,72 € / kk
- Neliöhinta
- 3 524,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 3,80 euroa/m3. Lämminvesimaksu 9,31 euroa/m3. Pesulamaksu 2,00 euroa/kk. Laajakaistavastike 0,50 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli, laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistokatu 6 b
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 567043
- Tuotot
- 7450
- Tontin pinta-ala
- 1 665 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy Talpiankuja 6 E 28 20610 Turku 0400 525 741 [email protected] www.kiinteistohuoltotimovirta.fi
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVBT2 antenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön sisäpihalla on 7kpl autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on Turun kaupungin maksuttomia ja maksullisia autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 978 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Uudelleenpaalutuksen hahmotelmaluonnosten laadinta ja purkavan uudisrakentamishankkeen esiselvityksen aloitus (kirkkosiiven osalta).
2021 Seurakuntasalin kellaritilojen kosteusvauriokorjaukset.
2020 Asuinrakennuksen sekä kirkkosiiven alemman katon maalaus.
2020 Sadevesikaivon betonirumpujen ruiskubetonointi.
2020 Sadevesikaivon siirto ja sadevesiverkon muutokset takapihalla.
2019-2020 Kirkkosalin ilmanvaihtokoneiden uusinnan suunnittelu.
2018 Kirkon ilmanvaihtokoneiden selvitys.
2018 Lämmitysjärjestelman perussäätö (LVIST-urakan jälkeen).
2018 LVIST-saneeraus.
2016-2017 LVIST-saneerauksen toteutussuunnittelu.
2016 Pohjaviemärien sukitus.
2016 DVBT2 antenni.
2015 LVIST-saneerauksen hankesuunnittelu.
2014 Pohjaviemärin ja pystyviemärien runko-osuuksien pesu ja kuvaus.
2014 Puistokatu 8 suuntaisen väliaidan uusinta.
2014 Kirkkosiiven yläpohjan lisälämmöneristäminen ja peltikaton uusinta.
2012 Asuntojen lukot uusittu.
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 Porraskäytävän ikkunapuitteiden maalaus.
2010 Kirkon ikkunat maalattu.
2009 Ulko-ovien uusinta.
2009 Porraskäytävät maalattu.
2004 Julkisivuremontti, ikkunoiden uusinta (ei porraskäytävät), siivousparvekkeiden kunnostus.
2004 Lämmönjakolaitteet.
2003 Asuintalon kattoremontti.
2001 Patoallas rakennettu.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
PÄÄTETYT:
Hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä alustivat asiakohtaa esityslistallakin
mainittujen asioiden pohjalta yhtiökokouksessa 31.1.2024. Keskustelun päätteeksi päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että kaava-aloite vedetään kaupungilta takaisin,
ja lisärakentamisen selvitystyö lopetetaan ilmeisten taloudellisten riskien vuoksi.
SUUNNITELLUT:
Paalutuksen uusinta.
Kirkkosalin ilmanvaihtokoneiston osittainen uusinta.
Kerrostalon pääoven ja kellarin oven sekä kirkon pääoven sähköinen lukitus.
Hissien kuntokartoitus.
Seurakunnan salin poistumistieportaiden kunnostus tai uusiminen.
Kirkkosalin isojen ikkunoiden karmien uusinta ja ulompien ikkunoiden uusinta.