Puistokatu 5 D

20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph+eteinen
309 000 € (4 321,68 € / m²)
71,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
171 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen asunto myynnissä Turussa Puistokadulla. Tämä 71,5 m²:n huoneisto sijaitsee vuonna 1925 valmistuneessa talossa, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston ja sähköverkon uusinta sekä viemäriverkoston pesu ja kuvaus. Asunto tarjoaa avarat ja hulppeilla huonekorkeuksilla olevat huoneet, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kodikkaassa olohuoneessa on kauniit lautalattiat ja maalatut seinät, jotka luovat lämpimän tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella, uunilla, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suihku, pesukoneliitäntä ja bideesuihku. Lisäksi rakennuksen liiketilat tuottavat vuokratuloja. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla. Pyöräilyreitit ovat myös erinomaiset. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Turun sydämessä! Miska Piirainen 050 5344323 [email protected] www.ummo.fi
Perustiedot
Sijainti
Puistokatu 5 D, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / 2kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 171 € / kk (3,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 171 € / kk
Neliöhinta
4 321,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Käyttösähkö mittauksen mukaan (Turku Energia). Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määriä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu vuonna 2022 talon henkeä mukaillen. Keittiöön saat sijoitettua myös suuremman ruokailuryhmän. Kaappitilaa löytyy todella paljon kahdelta eri seinustalta. Näkymät taloyhtiön sisäpihalla.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), uuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Elämisen jälkiä
Näkymät
Puistokadulle
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Eerikinkatu 37
Isännöitsijätoimisto
Tili Wänninen-Sangder Oy
Isännöitsijän nimi
Erik Sangder
Isännöitsijän puhelin
0456714221
Taloyhtiön lisätiedot
Talousarvio 2024: Taloyhtiön tuotot = 105 016,00€/v
Tontin pinta-ala
2 391 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna (sijaitsee piharakennuksessa eikä ole tällä hetkellä käytössä), YAJ kaapeli, kaapeli-TV, laajakaista
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Jonotuksen mukaan
Autotallit
3
Piha-autopaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Lisätiedot kaavoituksesta
Turku kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Korjaustarvesuunnitelma 02/2025
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 800 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rännien sulanapitojärjestelmän uusinta -23 Pääovien värilakkaus -23 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus -21 Käyttövesiputkisto ja sähköverkko uusittu -17-18 Pääviemärin uusinta -18 Pohjaviemäreiden uusinta ja viemäriverkoston ruiskuvalupinnoitus -13 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus -12 Liikehuoneistojen ja porrashuoneiden pihanpuoleiset ovet uusittu -12 Lämmönvaihdin uusittu -11 Porrashuoneiden lattiapinnat kristalloitu -11 Pihakaivojen lämmitys -11 Peltikaton maalaus -10 Pesukoneen uusinta -10 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta --09 Julkisivujen peruskorjaus -06 Antenniverko uusinta -06 Pihan sadevesijärjestelmä -06 Päävesijohdon uusinta/kellari -03 Hissien peruskorjaus -92
Tulevat remontit
Piharakennuksen purkaminen ja mahdollinen korvaaminen uudella 2025. Autolatausvalmiuden rakentaminen 2025. Ikkunoiden kunnostus/uusinta 2026 Perustusten kunnon seuranta jatkuvaa (perustuksissa ei ole ollut ongelmia)