Puistokatu 3a B
00140, Kaivopuisto, Helsinki
2h+kk
525 000 € (10 194,17 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea kaksio, jonka ikkunoista avautuu esteetön näkymä Kaivopuistoon!
Tämä valoisa ja tilava läpitalon huoneisto on remontoitu moderniksi laadukkailla materiaaleilla. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan. Kylpyhuoneessa on modernit kalusteet ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Puistokadun puoleisista ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät Kaivopuistoon. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on saunat, sekä uima-allas asukkaiden käytössä.
Kaivopuisto on yksi Suomen arvostetuimpia kaupunginosia, jossa merenranta ja puisto ovat lähettyvillä.
Alueella on paljon suurlähetystöjä ja alueella on upeat ulkoilumaastot, kahvilat sekä ravintolat.
Tule ihastumaan tähän moderniin kaupunkikotiin!
Lisätiedot ja esittelyajat saat ottamalla yhteyttä:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
050 406 6666
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 3a B, 00140, Kaivopuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 518 061,18 €
- Velkaosuus
- 6 938,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,44 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 92,08 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 450,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 230,00 € / kk
- Saunamaksu
- 30,00 € / kk
- Neliöhinta
- 10 194,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu: D sauna 35,00 Autohalli: vuokralaiset 250,00 Hoitovastike: 5,80 m2 Hoitovastike: liikehuoneisto 11,60 m2 Hoitovastike: Toimisto 6,96 m2 Pääomavastike 2: parveke 1,49 jm2 Pääomavastike 7: 0,60 jm2 Autohalli: 230,00 Saunamaksu: B sauna Saunamaksu 30,00 vuoro/kk Pesutupa: vuosimaksu 70,00 Avainpantti: 25,00
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymät Kaivopuistoon.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Puistokatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän toimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Rosendahl
- Isännöitsijän puhelin
- 040 562 3000
- Tuotot
- 96267.44
- Tontin pinta-ala
- 5 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto,, mankeli, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, hormi olemassa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ulkovarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on 2 saunaa sekä 2 uima-allasta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat vuokrattavissa taloyhtiöstä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat on taloyhtiön hallinnassa ja osa autopaikoista on vuokrattu yhtiön ulkopuolisille (ei yhtiön osakkaita), joten autohallipaikan saamiseen on osakkaalla hyvät mahdollisuudet.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, IV-putkiston nuohous ja säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, D-rapun uima-altaan peruskorjaus pinnoittamalla, raatimiehenkadun puoli parvekekorjaus -22
Autohallin parkkipaikkojen latausasemien asennus, takkojen savujoinareiden lisäys 16kpl -21
Kaukolämpökeskuksen uusiminen, hissien, portin uusiminen ja esteettömyyskorjaukset -20.
kaukolämmön alajakokeskuksen suunnittelu, autojen latauksen suunnittelu -19.
Takapihan viheralueen kunnostus, etupihan (temppelin) korjaus: Naapuriyhtiön kanssa yhteisen etupihan kunnostaminen sisältäen mm. suihkukaivon, laatoituksen ja laatoitettavan seinän, taloyhtiön pysty- ja pohjaviemärinhuuhtelut -18. Ullakkorakentaminen (toteutus), parvekkeet Raatimiehenkadun puoli (suunnittelu), lukituksen uusiminen (toteutus) -17.
Ilmanvaihdon tasapainotus, D-portaan sauna ja allastila (lauteiden uusinta ja tarvittavat pienkorjaukset, altaan läpiviennin korjaus ja wc-tilan korjaus), lämmitysjärjestelmän tasapainotus, takkahormikorjaukset -15.
Katon uusinta (toteutus) -14.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (toteutus), ullakkorakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), katto (toteutussuunnittelu), uima-allas B-porras laitetila (suunnittelu, toteutus) -13, ikkunat (toteutussuunnittelu), autohallin sprinklerilaitteiden kunnostus (toteutus) C-D-portaan kellarin kylmiön
kunnostus (toteutus), uima-allas D-porras (toteutussuunnittelu, toteutus) -12.
Katon akuutin vuodon korjaus (hsto B 38 kohdalta), pihakansi, autohalli ilmanvaihto (autohallin käytöstä poistetun tuloilmalämmittimen purkaminen) -11.
Portaat kellaritilaan (toteutus), autohalli ovi, katto (katon akuutit korjaukset), piha (D-portaan edustan painauman ja laatoituksen korjaus), hormit (toteutus) -10.
Peruskorjaus (talon peruskorjaus: putket, viemärit, ilmanvaihtokanavat, sähköt ja varaus
yleiskaapeloinnille) -05-06.
Julkisivu (Raatimiehenkadun julkisivun 6.-8. krs ikkunoita uusittu) -03-04.
julkisivu (Puistokadun puoleinen julkisivu ikkunoineen uusittu -02-03.
Tarkempi listaus saatavissa kohteen välittäjältä.
Tulevat remontit
PTS-suunnitelma vuosille 2022-27:
2023 Ovipuhelinjärjestelmän suunnittelu, toteutus 2024
2023 Autohallin oven ja ohjausjärjestelmän uusiminen, ajoliuskan sulanapitojärjestelmän uusiminen/korjaus
2024 Väestönsuojan kunnostus
2024 C-D-portaan edustan valoaminen (selvitys, suunnittelu, toteutus)
2024 Katon tarkastus (10-v. takuu), energiatodistuksen uusiminen
Muutoin kiinteistössä tehdään normaaleja vuosikorjauksia.