Puistokatu 33 A
40200, Taulumäki, Jyväskylä
1h+kk+kh
82 500 € (3 173,08 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kaupunkikotia? Tämä hyväkuntoinen yksiö Jyväskylän Taulumäellä saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arjen kulkemista.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät yhtiön takapihalle luovat rauhallisen tunnelman.
Puistokatu 33:n sijainti on erinomainen: Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit. Läheinen ammattikorkeakoulu ja yliopisto tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan opiskelijoille.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus ja hissien uusiminen, joten voit muuttaa huolettomasti uuteen kotiisi. Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 33 tarjoaa myös mukavuuksia, kuten saunan, kuivaushuoneen ja pesutuvan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden kaupunkiasumiseen keskeisellä sijainnilla.
Varataan näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 33 A, 40200, Taulumäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 500 €
- Myyntihinta
- 63 098,92 €
- Velkaosuus
- 19 401,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,60 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 179,40 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 3 173,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 14€/m3 ja kylmä vesi 7,10€/m3. Vesimaksu laskutetaan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan huhti-, elo- ja joulukuussa. Yhtiölaina 3- LVIS-saneeraus Euribor 12 kk + marg. 0,98%, yhtiölaina päättyy 30.6.2043 Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen yhtiövastike tarvittaessa, sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia, koroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön takapihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvä sijainti ja asunnon hyvä kunto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Norppa
- Isännöitsijän sähköposti
- nina.norppa@@oi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tuotot
- 16382.73
- Taloyhtiön lisätiedot
- osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat viat. Rakenteiden ja kiinteiden laitteiden muutokset on tehtävä hallituksen hyväksymällä tavalla. Vastuu osakkeenomistajaa jäIkikäteen asentamien lämmitys-, ilmastointi ja antennilaitteiden sekä rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja katosten sekä saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa myöskin kylpyhuoneiden seinä- ja lattiapinnoitteiden sekä vesieristeiden kunnostuksesta ja uusimisesta. Pinnoitteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Ilmalämpöpumppujen asennukselle on annettu lupa ehdollisena yhtiökokouksessa 2024. Osakkaan kanssa tehdään kirjallinen sopimus ilmalämpöpumpun asentamisesta. Tulee asentaa osakkaan omalle parvekkeelle parvekekaidelinjan alapuolelle
- Tontin pinta-ala
- 1 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto/LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy Hämeenpohjantie 13 40520 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=127
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut 1 km
- Koulut
- Jyväskylän ammattikorkeakoulu 250 m Yliopisto n.1,7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, isännöitsijä jakaa ja hallitsee.
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 576 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Kellarikäytävän oven uusiminen ja ovikoneiston asentaminen.
2021: Hissien uusiminen.
2019-2020: Linjasaneeraus: viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon sekä kylpyhuoneiden ja yleistentilojen peruskorjaus.
2017-2019: Linjasaneerauksen suunnittelu.
2014: Halkovaraston ja väestönsuojan kulkuovien teko, kellaritilan kunnostus vuokrauskäyttöön, pesulakoneen kunnostaminen, lukituksen uudistaminen.
2013-2014: Lämmön talteenottolaitteen asennus.
2011: Julkisivu- ja kattomaalaukset, parvekelaattojen kunnostus ja laatoitus, parvekekaiteiden korottaminen, taloyhtiönetti.
2010: Pihan asfaltointi.
2009: Piha-alueen saneeraus.
2007: Vesijohtojen uusinta.
2005: Käytävien huoltomaalaus, antenniverkko.
2004: Talon päädyn rappaus.
1997: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028:
- Ulko-ovien uusiminen / kunnostus
- Vesikaton ja ikkunoiden kunnontarkastus
- Aita kiinteistön Rajakadun puoleiseen laitaan