Puistokatu 3 A
15100, Keskusta, Lahti
2h, k, kph, vh, parveke
125 000 € (2 100,84 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sydämessä sijaitseva tilava kaksio etsii uutta omistajaa! Tämä 59,5 m² asunto sijaitsee Puistokadulla, kolmannessa kerroksessa vuonna 1962 rakennetussa talossa. Asunnossa on parkettilattia ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Asunnon parveke on lasitettu, mikä tarjoaa lisämukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hissi, sauna ja hyvät säilytystilat. Keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä, ja moottoritielle pääsee nopeasti.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun saneeraus, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun asuntoon!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 3 A, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 111 542,22 €
- Velkaosuus
- 13 457,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,80 € / kk (5,16 € / m²), Rahoitusvastike 138,65 € / kk (2,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 100,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Puistokatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tolonen Jarkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö saanut asemakaavan muutoksella piha-alueelle lisää rakennusoikeutta 650 km2, mistä maankäyttösopimuksen mukainen maksu on maksettu.
- Tontin pinta-ala
- 1 867 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n. 500m, https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.3.5km
- Palvelut
- K-Market: n.200m Tavaratalo Sokos: n.700m Kauppakeskus Trio: n.700 Sosiaali-ja terveyspalvelut: Kaupunginsairaala: n.450m. https://www.lahti.fi/vapaa-aika/-hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Keskustan alueella useita kouluja. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 016 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Julkisivusaneeraus; parvekkeet, ikkunat ja parvekkeen ovet, autotallinovet, jätekatoksen
rakentaminen, katto maalattu
2019 Energiatodistuksen uusiminen
2019 Lämmönjakokeskus uusittu
2017 Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään
2013 Katon harjan muutos
2012 Pihatallirakennuksen purkaminen
2011 Hissien uusiminen
2011 Pihaportin, Puistokadun ulko-ovien uusiminen sekä esteettömyyden toteuttaminen
2008 Kuntoarvio tehty
2006 Katon pinnoitteen vaihto peltikatteeksi ja räystäskorjauksia
2002 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus
2001 Pihatallirakennuksen korjaus
1995 Lämmönjako keskuksen kokonaissaneeraus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset
2027 Sähköjärjestelmän päivitys (autolatausvalmius huomioiden) 2027-2028
2028 Pesutupa, kuivaushuone, kellarin käyttö, häkkivarastotilan päivitys, saunatilan
uudelleen sijoitus (maalaus/kunnostus)