Puistokatu 17b B
20100, Keskusta, Turku
2h+k+s+kph+wc
230 000 € (3 026,32 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Nilovaara, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Turun sydämestä – viehättävä ja tunnelmallinen puutaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Tämä kaksio sijaitsee arvostetulla alueella keskustassa, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet.
Vuonna 1911 rakennettu talo on säilyttänyt alkuperäisen charmansa, mutta asunto itse on pidetty ajantasalla. Keittiö ja kylpyhuone ovat nykyaikaiset, ja sauna on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita. Lisäksi asunnossa on oma pieni puuliiteri sekä kellarikerroksen varastotila, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen.
Sijainti Turun keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa puutalon ainutlaatuista tunnelmaa ja haluaa sijoitukselleen hyvän tuoton. Älä siis jää odottamaan, vaan tutustu tähän harvinaisuuteen ja löydä uusi kotisi Turun keskustasta.
Kysy lisää:
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
rainer.nilovaara@remax.
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 17b B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 39,53m2
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 201 727,35 €
- Velkaosuus
- 28 272,65 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8800 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (165 € / os.), Rahoitusvastike 240,15 € / kk (120,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 570,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 026,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2014 2015. Remontti loppu tarkastettu 10.2.2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Pieni puuliiteri ja kellarikerroksen käyttöoikeus varastona. Asunnon kellarikerroksessa on asunnolla käyttöoikeus varastotilaan. Lisäksi käytössä on pieni erilinen puuliiteri.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 17 b
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Matti Arkkila
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1555655
- Tuotot
- 40560
- Tontin pinta-ala
- 2 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2025
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 256 136,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1982. Ulko-ovien uusiminen 1987. Peltikate uusittu B-talo 1994.
Peltikate uusittu A-talo 2002. uusiminen + pohjatyöt 2012
A- ja B-talojen välissä olevat puiset viemärikaivojen kannet 2012. Aitaurakka Ulko-ovien lipat + kourut + pellitys 2013. Portti 2014. A1 kourujen purku ja otsalauden uusiminen 2014.
C-talon ulkoportaiden (4kpl) kunnostus 2015. Talojen yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2017.
Liiketilan purku 2017. Pohjavesipumppujen (2) asennus ja sokkelin tiivistys 2019.
Liikehuoneistojen saneeraus osa 1 2020. Viemäreiden kuvaus 2021.
Liiketilan remontointi, piha-alueen saneeraus, autosähkölatausjärjestelmä/latausasemat, kuistin tuenta B-talossa. seinien rakennustyö, as 6-8 2022.
Tulevat remontit
Varastorakennuksen lumiesteet 2027. Lukituksen sarjoitus 2026. Valokuitu huoneistoihin 2029
Asuntojen pääsulakkeiden ja kiinteistö kaapelien uusinta 2029. Vesi- ja viemärijärjestelmän sisäpuolinen kuntotutkimus 2025. lkkunaremontti, ulko-ovien uusinta 2026. Jätepisteen uudistus 2025