Puistokatu 15 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
2-3h+k+kph+p
116 000 € (2 148,15 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä viidennen kerroksen läpitalon huoneisto Puistolassa!
Tämä pohjaratkaisu taipuu moneen. kaksi makuuhuonetta tai yksi makuuhuone ja työ- tai ruokailutila. Olohuoneesta on käynti kivalle pikkuparvekkeelle. Huoneisto on siistissä kunnossa, kaikissa tiloissa on parkettilattiat ja kaakeloidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kaappitilaa on riittävästi niin keittiössä kuin makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa.
Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, yhtiön tontti on oma. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä käyttövesijohdot ja sähköjärjestelmä on uusittu, viemärit on pinnoitettu, saunaosasto saneerattu, hissi peruskorjattu sekä ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään keskellä Jyväskylää.
Heti vapaa, lähdetään katsomaan!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 15 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 000 €
- Myyntihinta
- 104 454,16 €
- Velkaosuus
- 11 545,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,60 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 167,66 € / kk (0,83 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 378,26 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 148,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi tasaus 17,00€/m3 Autopaikka kylmä 16,00€/kk Autopaikka tolppa 20,00€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- SIISTI!
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jyväskylän Puistohovi
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Ojanperä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 1 797 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, mankeli, vinttikomero, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 370 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
1998: Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian sekä niihin liittyvien putkistojen ja automatikan muutostyöt 2001: Autotallinovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen
2003: Lukkojen uudelleensarjoitus
2008: Hissien peruskorjaus ja julkisivukorjaus
2008: Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus
2011: Molok-syväkeräys säiliöiden asentaminen
2011: Viemäreiden (pysty- ja vaakaviemärit) sisäpuolinen pinnoittaminen
2011: Saunaosaston ja pyykkituvan saneeraustyö
2011: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2011: Yhden liikehuoneiston ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen
2012: Vesikaton turvavälineiden (mm. kattosillat, lapetikkaat, turvakiskot) sekä Puistokadun puolelle lumiesteen asennus
2013: Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen kunnostaminen
2014: Taloyhtiön omistaman liikehuoneiston wc:n kunnostaminen
2014: Kellarikäytävien ja sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus sekä kellarikäytävien lattiapinnoitustyöt, lipputangon uusiminen ja vanhan poistaminen
2015: Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän uusimisen saneeraussuunnitelmat
2016: Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän (osa sähköjärjestelmästä) uusiminen
2017: Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv + 10/10mbit netti)
2018: Yhden asunnon parvekkeen kunnostaminen
2019: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019: Asuntojen poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2019: Liikehuoneistojen (2kpl) ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2019: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja IV-koneen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Piha-alueen kunnostus
- Vesikaton saneeraus / uusiminen
- Vanhan sakokaivon täyttö sekä pohjaviemärin kunnostus / uusiminen (Ulkopuolisen viemärisaneeraustyön suunnittelu (vanha sakokaivon ohitus), prosessi kesken.)
- Lukkojen uudelleensarjoitus
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen laatimaan kunnostus- ja
korjaussuunnitelmaan.