Puistokaari 1 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kh
394 000 € (7 035,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmio erittäin viihtyisästä ja hyvinhoidetusta yhtiöstä!
Erittäin kodikas ja valoisa 2. kerroksen päätykolmio, jossa selkeä huonejako. Hyvän kokoinen kylpyhuone ja keittiöön mahtuu kaikki tarvittava, myös ruokapöytä. Asunto on remontoitu joitain vuosia sitten, ja on edelleen ns. muuttovalmiissa kunnossa. Asunnossa on lisäksi parveke kaakon suuntaan.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja remontit on tehty ajallaan. Tämä yhtiö on siirtynyt ekologiseen maalämpöön juuri viime vuonna. Sijainti on erinomainen, ja tästä pääsee hyvin joka puolelle niin kävellen, pyörällä, julkisilla kuin myös omalla autolla. Alueella on hyvät lähipalvelut, mutta mikäli haluaa laajemmat palvelut, esimerkiksi Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti joko pyörällä tai esimerkiksi metrolla Koivusaaren asemalta. Myös bussi kulkee talon edestä, jolla pääsee joko metroasemalle tai suoraan Punavuoreen asti.
Tästä yhtiöstä ei tule usein asuntoja myyntiin, joten nyt on erinomainen mahdollisuus hankkia koti pitkäksi aikaa.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Pyydä lisätiedot kohdetta hoitavilta välittäjiltä:
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
040 630 3350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja
0400 429 733Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokaari 1 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 394 000 €
- Myyntihinta
- 368 503,87 €
- Velkaosuus
- 25 496,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,60 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 268,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 638,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 035,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, Rättipatteri ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu 2 kellarikomeroa. Mahdollisus vuokrata lisäsäilytystilaa 35€/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistokaari 1
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Holmqvist Peter
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276446
- Tuotot
- 3468
- Tontin pinta-ala
- 3 214 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Arola Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja. Yhtiössä on 2 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 113.00 m2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Länsiväylä lähellä, jota pitkin niin keskustaan kuin myös kaikille ulosmeno- ja sisääntuloväylille kehien I ja III kautta. Koivusaaren metroasema n. 10 min kävelymatkan päässä. Bussipysäkki jolla pääsee metrolle tai Punavuoreen, on talon edessä.
- Paikallistiedot
- Lauttasaari (ruots. Drumsö) on Lounais-Helsingissä sijaitseva Lauttasaarensalmen Helsingin mantereesta ja kantakaupungista erottama saari, kaupunginosa, lähiö sekä peruspiiri. Alueella oli 24 811 asukasta (2020) ja 7 065 työpaikkaa (2018). Lauttasaaren etäisyys Helsingin keskustasta on noin viisi kilometriä. Kaupunginosa on pääasiallisesti asuintalovaltainen, mutta siellä sijaitsee myös monien yritysten toimitiloja ja julkisia rakennuksia. Lauttasaaren kaupunginosan osa-alueet ovat Kotkavuori, Vattuniemi ja Myllykallio sekä Koivusaari, jonka kapea salmi erottaa varsinaisesta Lauttasaaresta. Länsiväylä-moottoritie kulkee Lauttasaaren halki. Lauttasaareen on Länsimetro-projektin myötä avattu metroasema, jonka yläpuolelle on rakennettu kauppakeskus Lauttis. Koivusaaren metroaseman tällä hetkellä ainoa sisäänkäynti sijaitsee Lauttasaaren puolella.
- Palvelut
- Saman kadun varrella kaksi pientä K-kauppaa, lähin ostari Lauttis. Lyhyt matka keskustan laajoihin palveluihin. Uimaranta alle 5 min kävelymatkan päässä, lähistöllä myös urheilukenttä jossa kuntoportaat ja kuntoiluvälineitä sekä talvisin luistinrata sekä hiihtolatu. Lähistöllä myös Kasinonrannan uimaranta, jossa myös ulkokuntosali.
- Koulut
- Erinomaiset koulut ja päiväkodit: Yläkoulu sijaitsee naapuritontilla ja alakoulu on kivenheiton päässä, jonne pääsee katuja ylittämättä. Kaksi päiväkotia ovat myös näköetäisyydellä, joista toisessa on ruotsinkielinen osasto ja toisessa tarjotaan ruotsin kielikylpyä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 12 kpl, näistä osakkeellisia on 12 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 12 kpl, näistä osakkeellisia on 12 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 / Lukostojen uusiminen: 1999 / Pohjavesijohdot ja kaukolämpölaitteet: Pohjavesijohtojen, kaukolämpölaitteiden linjaventtiilien uusiminen 2000 / Viemärit, vesijohdot, sähkönousut: Viemäri- ja vesijohdot uusittu, sähkönousut uusittu, lämmönvaihdin uusittu, ovipuhelin ja pihavalaistus sekä ilmastointihormien nuohous. 2002 / Antennijärjestelmä uusittu tähtiverkoksi: 2003 / Ikkunat, vesikatto, kattosillat: Ikkunat uusittu, vesikatto kunnostettu, kattosillat, räystäskourut ja
rännit uusittu. 2004 / Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2003-2004: 2005 / Lämpöverkon tasapainotus: 2009 / Saunaremontti: 2010 / Jätemolokkien maisemoinnin suunnittelu: 2013 / Ulko-ovien lakkaus: 2014 / Autotallien kulmarautojen uusiminen: 2014 / Patolevyjen asennus koko kiinteistöön: 2014 / Rappukäytävien ja yleisten tilojen lattioiden korjaus: 2015 / Salaojat, sadevesiviemäröinti ja pihaurakka: Salaojien, sadevesiviemäröintien rakentaminen ja pihaurakka 2014-2015. 2016 / IV-kanavien nuohous / 2018 Aidan rakentaminen / 2019 Muovien keräyksen järjestäminen / 2019 Kellarikerroksen ja porrashuoneiden saneerauksen hankesuunnittelu / 2020 Parvekkeiden kuntokartoitus / 2020
Julkisivujen halkeamien korjaukset ja vaurioituneiden tiilien vaihto / 2021 Kellarikerroksen ja porrashuoneiden saneerauksen toteutus sekä autotallien ovien ja ulko-ovien kunnostus sisältäen C-portaan oven uusimisen / 2022 Maalämmön sekä sähköautolatauksen suunnittelu / 2023 Maalämpö ja sähköautolataus
Tulevat remontit
Ikkunapuitteiden ja ikkunapeltien korjaus 2025
IV hormiston kunnostus 2026
Katon puhdistus ja käsittely 2024-2025
Tiiliseinien puhdistus 2026
Parvekkeiden kunnostus 2026-2027
A -D portaiden ulko-ovien katos 2024-2025