Puijonsarventie 17 A
70260, Julkula, Kuopio
4h+k+s
186 000 € (1 947,64 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä rivitalokoti Julkulasssa
Tämä tilava ja hyvin hoidettu rivitaloasunto Kuopion Julkulassa tarjoaa mukavan kodin perheelle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö ja sauna, ja sen pinta-ala on 95,5 neliömetriä. Rakennusvuosi on 1985, ja asunto on hyvässä kunnossa.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Julkulassa aivan Puijon lenkkimaastojen kupeessa. Uimaranta ja venepaikat ovat kävelymatkan päässä. Suojaisa iso länsipiha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. suurella terassilla on virkistävä suihkulähde, ja pihassa on puutarhavaja. Autolle on paikka kätevästi suojassa katoksessa.
Läheltä löytyvät Julkulan lähikauppa, leipomo ja päiväkoti, mikä tekee arjen sujuvaksi. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähistöllä on bussipysäkki sekä hyvät pyörätiet.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puijonsarventie 17 A, 70260, Julkula, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 000 €
- Myyntihinta
- 180 329,08 €
- Velkaosuus
- 5 670,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,55 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 95,54 € / kk (1 € / m²), Korjausvastike 57,30 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 544,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 947,64 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni, liesitaso, liesikupu astianpesukone
- Kylpyhuone
- käynti ulos terassille
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisessa huoneessa parketti ja toisessa muovimatto, seinät maalattu ja tapettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali ja maalattu kivilaatta
- Olohuoneen lattiat
- Saarniparketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- suojainen piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassilla suihkulähde, pihassa puutarhavaja
- Piha
- Suuri länsipiha, jossa iso terassi, pihasta lukittava portti kulkemista varten
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Videotykki valkokankaalla, suihkulähde ja puutarhavaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Vaahteraharju
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jere Nivajärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8200
- Tontin pinta-ala
- 6 468 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiön tehtävät on hoidettu talkootyönä muutoin, mutta pihakäytävien ja parkkipaikan koneellisen talvipuhtasanpidon ja hiekoituksen hoitaa JR-Pihahuolto Ky
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Julkulan lähikauppa , leipomo, päiväkoti
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat osakkeellisia omistuspaikkoja.
- Autotallit
- 10
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 10.10.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.05.2025
Tehdyt remontit
Lämminvedenkierrossa olevan vuodon korjaus A-talon edessä. Asennettiin uusi kaivo ja uusittiin kaikki putket kaivolta kiinteistölle 2024. Jätekatoksen kynnyksen korjaus 2024. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lukituksen uusinta 2023. Lattian ja seinien ilmavuotojen tiivistys 2022. Parvekkeiden ja terassien uusiminen 2021. Asbestikartoitus 2017. Vesikattojen kuntotutkimus 2012. Parvekekaiteet ja huoneistojen väliaitojen puuosien maalaus 2001, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2005, lämmönjakolaitteisto uusittu 2005,B- ja C-talojen edessä käytävän kunnostus 2006, C-talon viemäripainauman korjaus ja kattovesienohjaus sadevesiviemäriin 2007,vesikattojen kuntokartoituksen pohjalta tehdyt korjaukset 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, vesikattojen uusinta 2016, A-talon pohjoispäädyn salaojien uusinta ja sadevesikaivojen rakentaminen 2018, tonttiliittymän kohdalla käytävän tasaus ja asfaltointi 2018. Kts. Kunnossapitoselvitys.
Tulevat remontit
Älypalovaroittimien hankinta 2025.Kunnossapitokorjaus: lattian ja seinien ilmavuotojen
tiivistys. Taloyhtiö tekee huoneistoremontin yhteydessä, suositeltu 2025.
Pihaportaiden uusinta B ja C talon välistä 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, suositeltu 2025. Pysäköintialueen tasaus, alue routii, joten alue pitäisi pohjustaa kokonaan, suositeltu 2027.
Autotallirakennusten routimisongelman selvitys ja korjaus, suositeltu 2027.
Kunnossapitokorjaus yläpohjien lisälämmöneristys (tauolla) Suositeltu 2027.