Puhaltajantie 8
90670, Vaskikangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,ak,ap,var. OMA TONTTI.
319 000 €
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
OMA TONTTI ja metsämaisemaan rajoittuva suuri suojainen takapiha!
Tervetuloa Puhaltajantielle tähän upeaan vuonna 2020 valmistuneeseen 96,5m2 kolmen makuuhuoneen paritalokotiin. Pohjaratkaisu on varsin toimiva, koska kaikki makuuhuoneet eivät ole asuntotyypille ominaisesti rivissä, vaan kaksi makuuhuonetta on selkäesti erillään oleskelutiloista. Makuuhuoneet ovat myös hyvän kokoisia, päämakuuhuoneenkin ollessa lähes 14m2. Takapihan puoleisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös reilun kokoinen vaatehuone. Laadukas keittiö on Puustellin tuotantoa, kuivien tilojen lattioissa pinnoitteena on vinyyli, ja olohuoneesta löytyy varaava takka sekä ilmalämpöpumppu kesähelteille viilentämään.
Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kokonaissähkönkulutus on ollut vain reilu 13 000kWh/vuosi, joten oman tontin ja energiatehokkaan lämmitysmuodon ansiosta asut tässä kodissa todella edullisesti, etenkin verrattuna saman kokoluokan asunto-osakkeeseen.
Asunnon edessä on katos yhdelle autolle ja asfaltoidulta pihalta löytyy tarvittaessa tilaa useammallekin autolle. Lisäksi autokatokseen on asennettu valmiiksi voimavirtapistoke sähköauton lataamista varten. Myös lämmin varasto sijaitsee ulko-oven vieressä. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja molemmat osapuolet vastaavat omista puolikkaistaan piha-alueineen ja rakennuksineen itsenäisesti. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.
Sijainniltaan Vaskikangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain vajaa kilometrin turvallinen koulumatka. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita ja lähin Vaskikankaan päiväkoti vain noin 300m päässä. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan vierestä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 156 5451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Puhaltajantie 8, 90670, Vaskikangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asunto A 96,5m2. Varasto A 5,1m2. Koko kiinteistön (A+B) kerrosala 223,5m2 (us250mm). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikro, erillisuuni, integroitu astianpesukone, laminaattitasot. Puustellin kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia: laatta seinät: maalattu. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto. Toinen wc kph yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Lattia: laatta Seinät: maalattu. Varustus: pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä, lattiakaivo, kiinteät kalusteet.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto (lämmin), vaatehuone (molempien säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), kiinteät kalusteet.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät: paneeli Katto: paneeli Lattia: laatta. Lasiseinä. Pilarisähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasikatettu terassi
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: lamelliverhot, vekkikaihtimet, sälekaihtimet, verhotangot. Eteisen naulakot. Tv:n alapuolella olevat taso. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla. (PILP)
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 + 50. Käyttämätön rakennusoikeus jaetaan sopijaosapuolten kesken tasan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5,11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara reilu 1km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) vajaa 1km (vuosiluokat 1-9)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2021: Ilmalämpöpumppu asennettu. Istutusallas asennettu. 2023: Makuuhuoneen rimaseinä asennettu. 2024: Ikkunanpielilaudat sekä ulkoverhouksen vaaleat tehosteet huoltomaalattu. Katettu terassi. Saunan kiuas vaihdettu. Silikonisaumat uusittu kylpyhuoneesta.