Pudasrinne 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k
149 000 € (2 525,42 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio ylimmässä kerroksessa Myyrmäessä!
Tähän taloyhtiöön on tehty kaikki isot remontit, joten tässä asut turvallisesti pitkään!
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto Oy Myyrinkoivun ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät urheilupuistoon ja sisäpihalle. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Asunto on ihan siistissä kunnossa, mutta keittiö kaipaa päivitystä kalusteiden osalta – tässä onkin loistava tilaisuus tuoda omaa näkemystä ja luoda unelmiesi keittiö. Kodinkoneet ovat uusittu vuonna 2019, joten ne palvelevat uutta omistajaa vielä pitkään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä. Makuuhuone on myös tilava. Kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Myyrinkoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus, hissien uusinta ja iso julkisivuremontti. Taloyhtiössä on myös maalämpö, mikä on paitsi ympäristöystävällinen myös kustannustehokas lämmitysratkaisu asukkaille. Lisäksi asukkaiden käytössä on uima-allas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen.
Myyrmäen alue tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan lähellä: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Alueen kulttuuritarjonta, ravintolat ja kauppakeskus Myyrmanni takaavat, että vapaa-aika kuluu mukavasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna-asemalle on vain kymmenen minuutin kävelymatka ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista palveluiden äärellä, mahdollisuutta muokata asuntoa omien toiveidesi mukaiseksi sekä haluat nauttia upeista näkymistä ja taloyhtiön tarjoamista mukavuuksista.
Lämpimästi tervetuloa asuntoa katsomaan!
Lisätiedot [email protected] tai soita numeroon 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Pudasrinne 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 78 358,36 €
- Velkaosuus
- 70 641,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,10 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 454,30 € / kk (7,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 802,40 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 525,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelitv -maksu 1,20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ovet ja tasot alkuperäiset. Kodinkoneet vaihdettu 2019.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021-2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on muuten siistissä kunnossa, mutta keittiö kaipaa remonttia kalusteiden osalta. Kodinkoneet uusittu vuonna 2019.
- Näkymät
- Urheilupuistoon ja sisäpihalle.
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiön lattia muovi ja muu lattia parketti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinkoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- 8.4. Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Parvekelasituksen huolto- ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki 684/2015 asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus 798/2015 edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
- Tontin pinta-ala
- 7 446 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, uima-allas, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 10 minuutin kävelymatkan päässä ja useita bussipysäkkejä alueella.
- Paikallistiedot
- Myyrmäen kaavarungossa kehitetään kasvavaa ja tiivistyvää kaupunginosaa ja keskustaa laaja-alaisesti yhteistyössä eri tahojen kanssa. Tavoitteena on viihtyisä ja vehreä asuinympäristö ja elinvoimaisena kehittyvä keskusta, jossa kohtaavat ihmiset, palvelut, työ ja sujuva liikkuminen.
- Palvelut
- Monipuoliset Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä .
- Koulut
- Alakoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu, Kaivokselan koulu. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 105 autopaikkaa. Talliosakkeita 18 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 49 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön teettämän kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 23 424 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-2022 Linjasaneeraus,, kaikki vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusittu, sähköjen nousujohdot ja keskukset liittymäkaapeleineen uusittu, yleisten tilojen sähköistys uusittu, telejärjestelmä ja tietoliikenneverkko uusittu, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, huoneistoihin uudet tietoliikennepisteet (antenni ja data) , eteiseen IT keskus, huoneistoihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 1kpl/ huoneisto. Iv- kanavien kunnostus, IV poistoventtiilit uusittu, huippuimurit uusittu LTO-laitteiksi, IV mitattu ja tasapainoitettu. Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu, lattialämmitys (vesikiertoinen)kylpyhuoneisiin asennettu, huoneistokohtaiset vedenmittaukset. Yleisten tilojen ja kellaritilojen pintakunnostus .Kylmäkellarit uusittu, Irtaimistovarastojen komerot uusittu metalliverkkokomeroksi. Saunatilat ja uima-altaat peruskorjattu. Ulkoalueen valaistus uusittu. Hissien uusinta, maalämpö, PILP-järjestelmä. 2018 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2017, pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 2015 pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. 2012 uusittu IV-koneet, II ja III talon salaojien uusinta, kunnostettu grillialue, lasten leikkivälineitä, piha-alueen asfaltointi. 2011 IV-säätö, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilit uusittu. 2010 kiinteistöautomaatio uusittu. 2007 II talon uima-allastilan ilmastoinnin ohjauslaitteet uusittu, piha-alueen istutuksia kunnostettu talkootyönä. Lisätietoja yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä välittäjältä.