Pudasrinne 4 A

01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k
149 000 € (2 525,42 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
802,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Kiva kaksio ylimmässä kerroksessa Myyrmäessä!
Tähän taloyhtiöön on tehty kaikki isot remontit, joten tässä asut turvallisesti pitkään! Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto Oy Myyrinkoivun ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät urheilupuistoon ja sisäpihalle. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Asunto on ihan siistissä kunnossa, mutta keittiö kaipaa päivitystä kalusteiden osalta – tässä onkin loistava tilaisuus tuoda omaa näkemystä ja luoda unelmiesi keittiö. Kodinkoneet ovat uusittu vuonna 2019, joten ne palvelevat uutta omistajaa vielä pitkään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä. Makuuhuone on myös tilava. Kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto Oy Myyrinkoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus, hissien uusinta ja iso julkisivuremontti. Taloyhtiössä on myös maalämpö, mikä on paitsi ympäristöystävällinen myös kustannustehokas lämmitysratkaisu asukkaille. Lisäksi asukkaiden käytössä on uima-allas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Myyrmäen alue tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan lähellä: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Alueen kulttuuritarjonta, ravintolat ja kauppakeskus Myyrmanni takaavat, että vapaa-aika kuluu mukavasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna-asemalle on vain kymmenen minuutin kävelymatka ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista palveluiden äärellä, mahdollisuutta muokata asuntoa omien toiveidesi mukaiseksi sekä haluat nauttia upeista näkymistä ja taloyhtiön tarjoamista mukavuuksista. Lämpimästi tervetuloa asuntoa katsomaan! Lisätiedot [email protected] tai soita numeroon 0400 460852
Perustiedot
Sijainti
Pudasrinne 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
78 358,36 €
Velkaosuus
70 641,64 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 348,10 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 454,30 € / kk (7,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 802,40 € / kk
Saunamaksu
25,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 525,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapelitv -maksu 1,20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön ovet ja tasot alkuperäiset. Kodinkoneet vaihdettu 2019.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021-2022.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneet
Hyvänkokoinen makuuhuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Iso olohuone ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on muuten siistissä kunnossa, mutta keittiö kaipaa remonttia kalusteiden osalta. Kodinkoneet uusittu vuonna 2019.
Näkymät
Urheilupuistoon ja sisäpihalle.
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Keittiön lattia muovi ja muu lattia parketti.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkoivu
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Heidi Halonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Taloyhtiön lisätiedot
8.4. Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Parvekelasituksen huolto- ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki 684/2015 asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus 798/2015 edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Tontin pinta-ala
7 446 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, uima-allas, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.6.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema n. 10 minuutin kävelymatkan päässä ja useita bussipysäkkejä alueella.
Paikallistiedot
Myyrmäen kaavarungossa kehitetään kasvavaa ja tiivistyvää kaupunginosaa ja keskustaa laaja-alaisesti yhteistyössä eri tahojen kanssa. Tavoitteena on viihtyisä ja vehreä asuinympäristö ja elinvoimaisena kehittyvä keskusta, jossa kohtaavat ihmiset, palvelut, työ ja sujuva liikkuminen.
Palvelut
Monipuoliset Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä .
Koulut
Alakoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu, Kaivokselan koulu. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kilterin koulu Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 105 autopaikkaa. Talliosakkeita 18 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
49 kpl
Piha-autopaikkoja
60 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Taloyhtiön teettämän kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Taloyhtiön kiinnitykset
23 424 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-2022 Linjasaneeraus,, kaikki vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusittu, sähköjen nousujohdot ja keskukset liittymäkaapeleineen uusittu, yleisten tilojen sähköistys uusittu, telejärjestelmä ja tietoliikenneverkko uusittu, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, huoneistoihin uudet tietoliikennepisteet (antenni ja data) , eteiseen IT keskus, huoneistoihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 1kpl/ huoneisto. Iv- kanavien kunnostus, IV poistoventtiilit uusittu, huippuimurit uusittu LTO-laitteiksi, IV mitattu ja tasapainoitettu. Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu, lattialämmitys (vesikiertoinen)kylpyhuoneisiin asennettu, huoneistokohtaiset vedenmittaukset. Yleisten tilojen ja kellaritilojen pintakunnostus .Kylmäkellarit uusittu, Irtaimistovarastojen komerot uusittu metalliverkkokomeroksi. Saunatilat ja uima-altaat peruskorjattu. Ulkoalueen valaistus uusittu. Hissien uusinta, maalämpö, PILP-järjestelmä. 2018 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2017, pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 2015 pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. 2012 uusittu IV-koneet, II ja III talon salaojien uusinta, kunnostettu grillialue, lasten leikkivälineitä, piha-alueen asfaltointi. 2011 IV-säätö, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilit uusittu. 2010 kiinteistöautomaatio uusittu. 2007 II talon uima-allastilan ilmastoinnin ohjauslaitteet uusittu, piha-alueen istutuksia kunnostettu talkootyönä. Lisätietoja yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä välittäjältä.