Proventinpolku 2 as 3
21110, Soininen, Naantali
4 h + k
289 000 € (3 879,19 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
MODERNI PIKKUTALO
___________________________________
2020 valmistunut erillistalo Naantalin Soinisissa.
OLETKO HAKENUT 4 HUONEEN PIENTÄ TALOA, JOSSA TILAT SIJOITTUVAT YHTEEN TASOON ?
Voi olla, että löysit juuri etsimäsi kodin.
Tämä erillistalo on osa Naantalin White Edition tuotantoa, joka valmistui 2020. Asut vähän kuin omakotitalossa kuitenkin osana yhtiömuotoista hallintaa. 4 erillisen talon kokonaisuus on siis asunto-osakeyhtiömuotoinen. Varainsiirtovero on 3% sijasta vain 1,5%.
Talo on moderni ja tämän päivän rakennusteknisiä ratkaisuja sekä tyyliä vaativan kodinetsijän makuun. Asuinpinta-ala on 74,5 mutta näissä tehoneliöissä on peräti 3 erillistä makuuhuonetta, joista pienin toimii työhuoneena. Keittiön ja olohuoneen open concept saa luontevasti jatkoa terassialueesta. Lisäksi asumista palvelee sauna, kph/khh, erillinen wc, vaatehuone, ulko-oven vieressä oleva varasto sekä autokatos- ja pihapaikka.
Terassille on käynti olohuoneesta sekä päämakuuhuoneesta. Osa terassista on lasitettu. Takapihan ikivihreät Tuijat tuovat suojaa (ja kasvavat vielä). Ulkoporeallas kruunaa kokonaisuuden!
Talon energia tuotetaan PILP-järjestelmällä ja katolla on lisäksi aurinkopaneelit. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla. Viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu.
NAANTALIN WHITE EDITION I
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmen eri taloyhtiön kesken: White Edition I, II ja III. Jokaiseen yhtiöön kuuluu 4 erillistaloa.
White Edition I nousi tontille ensimmäisenä 2020 ja sijoittuu parhaimpaan paikkaan ”eturiviin”.
Tämä taloyhtiö on velaton.
TESTAA, ONKO TÄMÄ SINUN ”JUTTUSI”
1. Haaveilet omasta pikkutalosta ilman hukkaneliöitä.
2. Et erityisemmin ”inspiroidu” isoista pihoista. Istut mieluummin terassilla tai poreissa kuin nypit kukkapenkkejä.
3. Arvostat helppoutta, vaivattomuutta ja sitä, että autolla pääsee suoraan oven eteen.
4. Haluat modernin kodin ja 2020-luvun tekniikkaa, koska sinulla ei ole aikaa eikä kiinnostusta minkään muotoiseen remppaan.
5. Arvostat omaa yksityisyyttä mutta kuitenkin taloyhtiön tuomaa turvaa ja vastuunjakoa.
JOS VASTASIN ”KYLLÄ” NIIN TOIMI
SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI
Perustiedot
- Sijainti
- Proventinpolku 2 as 3, 21110, Soininen, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään noin 2 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarjousneuvotteluiden yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,75 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 879,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- • Vesimaksut oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 25 €/kk/hlö. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Myyjällä 1 vuoden kulutus ollut 12 191 kWh sis. lämmityksen, veden lämmityksen ja kaiken taloussähkön + porealtaan (esimerkki: pörssisähköllä 132 €/kk sis. sähkömaksun, siirtomaksut ja verot) OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KUSTANNUKSIA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki kodinkoneet on integroitu.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihkusetti), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja Pyykkihuoltopiste jossa pesukoneliitäntä ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain lasitettu
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti / laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopaneelit, ulkoporeallas, ilmalämpöpumppu (huollettu 24.09.2024) ja terassilasitukset. Edellä mainitut ovat asukkaan itse maksamia ja asennuttamia. Eivät kuulu yhtiön vastuulle.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Naantalin White Edition 1
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Tania Hosio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 021
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaikkiin yhtiön erillistaloihin kuuluu asunnon yhteydessä oleva varasto, autokatos ja autopaikka. Yhtiön hallintaan jää jätekatos. Yhtiövastikkeella katetaan yleiset kulut: kiinteistövero, jätemaksut, osuus tonttivuokrasta, isännöinti- ja muut hallinnointikulut, kiinteistöliiton maksut, vahinkovakuutukset, laajakaista, kaapeli-tv, erinäiset korjaukset ja huollot.
- Tontin pinta-ala
- 6 144 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmen yhtiön kesken: White Edition I, II ja III. Jokaiseen yhtiöön kuuluu 4 erillistaloa, eli 4 asuntoa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Tässä asunnossa lisäksi aurinkopaneelit katolla
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon autopaikat (katospaikka ja pihapaikka) oven vieressä, etupihalla. Sähköauton lataus mahdollista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki