Priki Johannan kuja 3 A
00540, Sompasaari, Helsinki
2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
358 000 € (8 044,94 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis viidennen kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla Sompasaaressa.
Oletko aina halunnut asua meren ja luonnon läheisyydessä ja kuitenkin lyhyen matkan päässä kaupungin kattavista palveluista? Tämä tyylikäs ja uudenveroinen koti tarjoaa sinulle juuri sitä. Mustikkamaan upeat merelliset ulkoilumaastot ja Korkeasaari ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja mm. Kauppakeskus REDI palveluineen aivan lähietäisyydellä. Voiko oman kodin sijainnilta enää enempää toivoa!
Kodin ihana tunnelma vastaanottaa sinut heti sisään astuessa. Huikea 3,5 metrin huonekorkeus saa tilan tuntumaan reilusti neliöitään suuremmalta ja ihastuttaa valoisuudellaan. Kodin tyylikkäässä Novart keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, ja kauniina yksityiskohtana on keltaiset välitilan laatat, jotka saavat valoisan asunnon tuntumaan vieläkin aurinkoisemmalta. Avarasta olohuoneesta on käynti kodin tilavalle lasitetulle parvekkeelle jonne paistaa iltapäivän aurinko, ja mikä ihaninta, jo huhtikuussa voit aurinkoisella kelillä oleskella parvekkeella t-paidassa. Parvekkeelle on myös asumismukavuutta lisäämään asennettu mittatilaustyönä tehdyt Screen-kaihtimet. Makuuhuoneeseen luo levollisen tunnelman harmoninen seinäväritys, ja nukkumista helpottamaan ikkunaan on asennettu pimennysrullaverho.
Kylpyhuoneen upea laatoitus on valittu hyvällä maulla ja miellyttää varmasti vaativampaakin sisustajaa.
Säilytystilaa tässä kodissa on ruhtinaallisesti, eteisen peililiukuovikaapistossa, makuuhuoneen kaapistoissa ja erillisessä vaatehuoneessa.
Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki on uudenveroinen ja hyvin hoidettu, joten täällä asut pitkään vailla minkäänlaisia remonttihuolia. Myös asunnon yhtiövastike on todella maltillinen, sillä tämän asunnon osalta on tonttiosuus jo lunastettu omaksi!
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä ylimmän kerroksen upean näköalan kerhotila saunaosaston yhteydessä sekä 6. kerroksen suuri avoterassialue oleskeluun ja täällä on mahdollisuus vaikka pienviljelyyn yhteiskäytössä olevissa istutuslaatikoissa. Yhtiössä on erillisellä varauksella myös kolme yhteiskäyttöautoa, joten täällä asut mainiosti ilman omaa autoa.
Alueen liikenneyhteydet ovat loistavat, raitiovaunulinja nro 13 Pasilaan on juuri aloittanut liikennöinnin ja vuonna 2027 avautuu Kruunusillat.
Kehittyvään Sompasaareen ja tähän kauniiseen kotiin sinun on helppo kotiutua!
TERVETULOA TUSTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Priki Johannan kuja 3 A, 00540, Sompasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 12
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,15 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 044,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kerhohuonemaksu 10,00 €/kerta Kuivaushuone 1,00 €/4h Kuivausrumpu 1,00 €/2h Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö jossa katseenvangitsijana toimii välitilan pirteän keltaiset laatat.
- Keittiön lattiat
- Karelia tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (rst, Siemens), astianpesukone (kalustepeitteinen, Siemens), liesituuletin (aktiivihiili, ulosvedettävä, Siemens), mikroaaltouuni (teräs, Siemens), uuni (teräs, Siemens), ja liesi (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone jossa upeat suurikokoiset seinälaatat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja sadesuihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa päätyseinä maalattu kauniin harmaalla sävyllä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Karelia tammiparketti
- Olohuone
- Suurella ikkunapinnalla varustettu avara ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Karelia tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on lähes uudenveroinen ja muuttovalmiissa kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen pimennysverho sekä parvekkeen Screen-kaihtimet, molemmat teetetty mittatilaustyönä.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiö vastaa huoneistojen parvekelasien ja ikkunoiden ulkopuolen pesusta kerran vuodessa siltä osin, kuin huoneistoissa on kiinteät parvekelasit ja ikkunat, joita ei voi avata, tai jotka eivät avaudu huoneiston parvekkeelle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan kaikki tupakointikiellon hakemiseen liittyvät toimenpiteet sekä laatimaan ja allekirjoittamaan sitä koskevan hakemuksen. Korttelin 10635 tonttien nrot 6, 7, 8, 9 ja 5 omistajien/haltijoiden välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pysäköintiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteiskäyttöautoihin sekä piha-alueisiin liittyvistä asioista. Korttelin 10635 tonteilla 6, 7 ja 8 on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti oikeus käyttää tontilla 9 sijaitsevaa jätehuonetta. Korttelin 10635 tonteilla 9 ja 8 on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti oikeus käyttää toistensa kattopihoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ib Sønnerstad
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, nvuokranantaja Suomen Osatontti Oy, vuokra-aika 03.10.2067 asti. TÄMÄN NYT MYYTÄVÄN ASUNNON OSALTA TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU OMAKSI!
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Kalasatama
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kuntoiluhuone, irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.7.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Viihtyisä kattopiha (6.krs) jossa oleskelualueita ja istutuslaatikoita osakkaiden käyttöön. Ilmainen hyvinvarusteltu kuntoiluhuone.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki, linja 13 n. 100 m, Kalasataman Metroasema n. 1 km.
- Palvelut
- K-Market Kalasatama n. 600m, Alepa Kalasatama n. 900 m, Kauppakeskus REDI n. 1,2 km.
- Koulut
- Kalasataman peruskoulu n. 550 m, Stadin ammatti- ja aikuisopisto n. 1,9 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella. Kolme yhteiskäyttöautoa asukkaiden käytössä, 6,00 €/h, 50,00 €/vrk.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen www.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 789 242,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheuttuviin kustannuksiin.