Presidentinkatu 8 B
21100, Keskusta, Naantali
2h+k+kph+lasitettu parveke
119 000 € (2 163,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Naantaliin!
Tämän tilavan, ylimmän kerroksen kaksion erinomaisella keskusta-sijainnilla löydät Naantalin Presidentinkadulta.
Eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovi-kaapistoissa sekä avohyllyillä. Valoisaan I-malliseen keittiöön mahtuu mukavasti neljän hengen ruokapöytä.
Makuuhuone on todella hulppean kokoinen! Säilytystilaa on kaapistoissa koko seinän mitalla ja huoneeseen mahtuu erinomaisen hyvin vaikkapa työpiste.
Myös olohuone on reilun kokoinen ja suuresta ikkunasta tulvii runsaasti valoa. Tilat ovat helposti jaettavissa esimerkiksi oleskelun ja etätyöskentelyn kesken. Olohuoneesta on myös käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin kaikki lattiat ovat siistikuntoista parkettia.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1965 ja suuremmat remontit ovat jo takanapäin.
Sijainti on erinomainen ajatellen vaikkapa liikkumista Naantalin keskustaan tai esimerkiksi omalla autolla tai julkisilla välineillä Raisioon tai Turkuun.
Naantali on voimakkaasti kehittyvä elinvoimainen kaupunki. Meren läheisyyden tunnet kaikkialla ja luonto on vertaansa vailla. Palvelut ovat lähellä ja esimerkiksi työmatka Raisioon tai Turkuun taittuu hetkessä.
Etsitkö uutta kotia, jonka voisit päivittää oman näköiseksi? Ole ilman muuta yhteydessä, sovitaan sinulle paras esittelyajankohta tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
[email protected]
P. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Presidentinkatu 8 B, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 98 475,33 €
- Velkaosuus
- 20 524,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,50 € / kk (4,10 € / os.), Rahoitusvastike 258,50 € / kk (4,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 163,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataussähkö 23€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kreivinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Viitarinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481011
- Tuotot
- 0,0
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 765 200 €
Tehdyt remontit
ikkunat uusittu 1991, rakennusten päädyt maalattu 1994, puupaalut tutkittu 1997, rakennusten välinen putkisto uusittu 1998, julkisivukorjaus 2002, sokkelin korjaus, DNA KTV-verkkoon liittyminen 2004, porraskäytävät maalattu 2005, jäteasema uusittu, peltikatot maalattu 2006, putkiston kuntotutkimus tehty 2006, VSS 01/2008, 2-talon kylmiön laitteet uusittu 2007, käyttövesijohtojen uusiminen, viemärien pinnoitus, sähköistyksen perusparannus 2009-2010, maaperätutkimus, 8-talon IV-kone uusittu 2011, Presidentinkadun puoleiset päätyikkunat uusittu, päätyseinä tukikorjattu 2012, Bauer, lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2014, Rakennusten päädyt ja saumaus 2014-2015, Rakennusten perustukset vahvistettu, paalutus 2016, Autotallit purettu, rakennettu autopaikat 8-talon pihalle 2018, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2019, Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2021, Poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle 2023
Tulevat remontit
2024-2027: siivousparvekkeiden ja ulko-ovien huolto
2024-2026: salaojat ja sv-viemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnallistekniikka on valmistunut