Presidentinkatu 6b C
21100, Keskusta, Naantali
2h+k
139 000 € (2 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Naantalin paraatipaikoilta!
Löydä uusi kotisi aina aurinkoisesta Naantalista, valoisan ja viihtyisän kaksion muodossa, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä keskustan laidalla.
Tämä 55 neliömetrin huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, tarjoten näkymät molemmin puolin pienen puiston suuntaan. Avarien näkymien johdosta ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa.
Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä pintojen osalta vuosien varrella, keittiössä on kaikki tarvittava, kuten astianpesukone sekä tarpeeksi lasku- ja kaappitilaa, joka tekee arjesta sujuvampaa. Koko asuntoon on uusittu lattiat laminaatilla sekä uusittu säköistystä. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia niiden vaaleat seinät yhdessä vaalean laittian kanssa luovat valoisan ja raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on uusittu pinnoiltaan 2010, sekä myöhemmin vaihdettu hanat ja allaskaapisto.
Sijainti kaupungin laidalla tarjoaa loistavat puitteet asumiseen, autolla tai bussilla pääset helposti liikkeelle Turun suuntaan. Kotioveltasi pääset kävellen käsiksi keskustan palveluihin, bussipysäkit löytyvät kivenheiton päästä. S-Market Naantali sekä K-Market palvelevat lähikauppoina molemmat n. 300-500m päässä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Presidentinkatu 6b C, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/n.2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,50 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 24,00€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, omistaja solmii oman sähkösopimuksen. Autopaikka vuokra 10,00€/kk. Sähköauton lataussähkö 23,00€/kpl.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kreivinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Viitarinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481011
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 533 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle varattu 1kpl sähköistettyjä autopistokepaikkoja. Lisäpaikat jonotusperiaatteen mukaisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 765 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle 2023.
Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2021.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2019.
Autotallit purettu, rakennettu autopaikat 8-talon pihalle 2018.
Rakennusten perustukset vahvistettu, paalutus 2016.
Rakennusten päädyt ja saumaus 2014-2015.
Bauer, lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2014.
Presidentinkadun puoleiset päätyikkunat uusittu, päätyseinä tukikorjattu 2012.
Maaperätutkimus, 8-talon IV-kone uusittu 2011.
Käyttövesijohtojen uusiminen, viemärit pinnoitettu, sähköistys perusparanneltu 2009-2010.
2-talon kylmiölaitteet uusittu 2007.
Putkiston kuntotutkimus tehty kesällä 2006, vss 01/2008.
Peltikatot maalattu 2006.
Jäteasema uusittu 2006.
Porraskäytävät maalattu 2005.
Sokkelikorjaus, liittyminen Dna KTV-verkkoon 2004.
Julkisivukorjaus 2002.
Rakennusten välinen putkisto uusittu 1998.
Orsiveden mittauksia 2x/v alkaen n. 1997 v 2015 loppuun.
Puupaalut tutkittu 1997.
Rakennusten päädyt maalattu 1994.
Ikkunat uusittu 1991.
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet > Siivousparvekkeet ja ulko-ovet huolto 2024-2026.
Katto > Normaalit huoltotoimet 2024-2026.
Huoneistojen märkätilat > Osakasrem. kautta, HUOM! Asbestikartoitus 2024-2026.
Vesi ja viemärijärjestelmä > ulkop. uusittu, salaojat jasv-viemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnallistekniikka on valmistunut 2024-2026.