Pranglintie 7
02480, Kolsari, Kirkkonummi
3mh, oh, k, khh, ph, s, vh, varasto
309 000 € (3 000 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Maria Kemppainen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn su 27.7. klo 17:30.18!
Esitteen voi tilata etukäteen:
[email protected]
HALUTULTA ASUINALUEELTA LOISTAVA PERHEASUNTO
Velaton hyvin hoidettu yhtiö, oma tontti, kaukolämpö sekä keskeinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien päässä Kirkkonummella Kolsarissa
Tämä koti ei juuri esittelyjä kaipaa!
Asunnossa on käytännöllinen sekä valoisa pohjaratkaisu: tilava olohuone näkymillä luontoon, erillinen keittiö, kodinhoitotilat aivan pääsisäänkäynnin yhteydessä, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä peseytymistilat omalla saunalla. Alakertaan myös mahdollista tehdä yksi lisähuone sekä muuttaa keittiö avokeittiöksi.
Yläkerrassa pääsee päämakuuhuoneesta parvekkeelle, josta kauniit näkymät luontoon. Säilytystiloja on hyvin: vaatehuone/ varasto portaikon alla, erillinen kylmä varasto asunnnon pääoven yhteydessä sekä isohko häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa.
Asuntoon asennettiin 2024 ilmalämpöpumppu kesäpäiviä viilentämään.
Asumiskulut ovat erittäin kohtuulliset kaukolämmön, oman tontin sekä hyvin hoidetun yhtiön ansiosta. Lämmitys sisältyy myös vastikkeeseen!
Kaunis oma piha mielettömillä luontonäkymillä kruunaa kaiken. Terassia on laajennettu ja piha on mukavan suojaisa. Viljelymahdollisuus myös asunnon takapihalla. Yhtiöllä on mukavan kokoinen lasten leikkipaikka sekä kunnan leikkipaikka aivan nurkan takana.
Alle 2km päästä löytyvät Kirkkonummen kattavat palvelut sekä juna-asema.
Bussi kulkee muutaman sadan metrin päästä Matinkylään metrolle sekä alle kilometrin päästä suora yhteys bussilla Kamppiin.
Ulkoilemaan pääsee heti ulko-ovelta sekä kuntoportaat lähellä.
Lisätiedot ja esittelyt,
Maria Kemppainen
p. 045 679 7180
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pranglintie 7, 02480, Kolsari, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi n. 4 m2 kylmä varasto asunnon yhteydessä sekä lämmin iso häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 458,35 € / kk (4,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvastike 17,36e/ kk Autopistokepaikka 10e/ kk Sähköauton latausennakko 30e/ kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaikki tarpeellinen, hyvin lasku- sekä kaappitilaa. Mahdollisuus avata näkymä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta ylhäällä. Paljon kaappitilaa. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta huikeat näkymät pellolle/ metsään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, johon uusittu sälekaihtimet 10/ 2023. Eteisestä läpitalon näkymä omalle takapihalle. Olohuoneesta käynti ulos terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ala- ja yläkerrassa paljon kaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat pelto- ja metsänäköalat asunnosta.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassia laajennettu 05/ 2024
- Piha
- Kaunis oma piha, jossa nurmea, isohko terassi istutuslaatikolla sekä korkeat tuija-aidat molemmin puolin pihaa. Takapihalla kirsikkapuu sekä pensasmustikkaa, etupihalla jalosyreeni ja pensaita. Viljely mahdollisuus takapihalla. Yhtiöllä rauhallinen leikkipaikka sekä kunnan leikkipaikka myös lähellä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Portaikon alla vaate- / varastohuone. Ilmalämpöpumppu asennettu portaikkoon 04/ 2024.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Emilia
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 9090
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu (viilennys)
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M. Korhonen Oy p. 045 634 0094 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen kattavat palvelut alle 2km päässä: Prisma, K-citymarket ja Lidl, posti, ala- ja yläkoulu, lukio, uimahalli, juna-asema. Lähimmät päiväkodit vain n. 600m päässä. 900m päästä suora bussiyhteys Kamppiin (pysäkki Kirkkonummenportti). n. 300m päässä pysäkki, josta bussiyhteys Kirkkonummelle sekä metroasemalle Espooseen. Loistavat ulkoilumahdollisuudet, mm. kuntoportaat sekä hiihtolatu lähellä. Syväjärven uimaranta 1,5km. Kantvikin venesatama n. 5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon myynnin yhteydessä mahdollista ostaa 2 000 euron hintaan autokatospaikka AK 9, osakkeet nro:t 7901-7920.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat omina osakkeinaan.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta P. 09 29671
- Kuntotutkimus tehty
- 05.02.2016
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 600 000 €
Tehdyt remontit
2024 Asuntojen C 11 ja C 13 parvekkeiden pilarien uusiminen
2023 A- talon terassien portaiden uusiminen
2022 Asuntojen väliaidat uusittu
2022 Parkkipaikan pysäköintimaalaukset uusittu
2022 Uusittiin yhtiön kunnossapitovastuulla olevat piha-aitaosuudet
2022 Uusittiin taloyhtiön ulko- ja varastovalaisimet LED-valoiksi
2022 Taloyhtiövaraston suoja-aita ja kaide uusittu
2022 Asuntojen väliaidat uusittu
2022 Parkkipaikan pysäköintimaalaukset uusittu
2022 Väestönsuojaan asennettu GSM-toistin
2021 Kattojen huoltopesu ja pinnoitus (Pesuveljet Oy)
2021 Yhtiön huoneistokohtaisten vesisulkujen vaihto, teknisen tilan pääsulkujen vaihto ja
kaukolämpöpaketin yhteydessä olevan kuuman veden vesimittarin vaihto. (UV-Putki) 2020 As. 12 vajonneen parvekkeen korjaus
2020 Sähköautojen latauksen mahdollistamisen kartoitus
2019 parkkipaikan puuaidan uusiminen
2019 Puutarhasuunnitelman laatiminen
2018 Huoneistojen sulkujen kalkkeutumien alustava selvitys tehty 2018 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin (2 x varoitin) 2018 Saferan liesivahdit asennettu kaikkiin huoneistoihin
2018 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus tehty
2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö tehty 2017 Lattiatermostaatteja uusittu
2016 Valokuituyhteys asennettu (Elisa)
Tulevat remontit
2025 Parkkipaikan kourun korjaus
2025 Pensaiden siistiminen puutarha suunnitelman mukaan
2025 Puutarhasuunnitelman mukaiset puun kaadot
2025 Varastojen lippojen lahovaurioiden korjaus
2025 Jätevesiviemärin mahdollisen hajuhaitan korjaaminen
2025 Lintujen pesimisen estäminen rakenteissa
2025 Autokatoksen maalaus 2022-2026
2025 Elastisten saumojen korjaustarveselvitys
2026 Palovaroittimien vaihto
2028 IV-Kanavien nuohous