Pranglintie 11 A

02480, Kolsari, Kirkkonummi
4h+k+s
298 000 € (3 072,16 € / m²)
97 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
399,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Westia Oy LKV
Asuntoesittely
Kirkkonummen sydämessä, rauhallisella Kolsarin alueella sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet erityisesti lapsiperheille. Vuonna 2006 valmistunut koti kätkee sisäänsä 97 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö sekä sauna. Sauna/kylpyhuonetilasta kulku parvekkeelle. Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiö ja olohuone on helposti muokattavissa avonaiseksi tilaksi. Saunan lempeät löylyt ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen luksusta, ja yläkerran kylpyhuoneesta on pääsy parvekkeelle, josta avautuvat näkymät omalle suojaisalle pihalle. Pieni, mutta toimiva piha etelään tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Terassilaudoitus kutsuu nauttimaan auringosta ja viherympäristön rauhasta. Asunto Oy Kirkkonummen Kiuru tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten ulkoiluvälinevaraston ja omat varastotilat, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Autopaikkoja löytyy runsaasti, ja sähköautojen latausvalmius on tulossa pian, mikä on ajankohtainen lisä nykypäivän tarpeisiin. Yhtiötä on hoidettu huolella ja järjestelmällisesti. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, kuntoportaat ja pururadat ovat lähellä, ja lapsiperheiden iloksi Kolsarin leikkipaikka sekä Syväjärven uimaranta ovat lähellä. Kirkkonummen kuntakeskuksen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonrauhaa, tehden siitä täydellisen valinnan niille, jotka etsivät laadukasta ja rauhallista perheasumista Kirkkonummen kuntakeskuksen läheisyydessä.
Perustiedot
Sijainti
Pranglintie 11 A, 02480, Kolsari, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
294 599,32 €
Velkaosuus
3 400,68 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 358,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 40,40 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 399,30 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 072,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet periä 1 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle on myönnetty valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen muuttuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Koristekivi välitilassa
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Rosenlew v. 2006), erillinen pakastin (Rosenlew v. 2006), astianpesukone (Siemens v. 2006), liesituuletin, liesi (Electrolux v. 2006) ja erillisuuni (Electrolux v. 2006)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Alakerran pesuhuonetilassa toimii myös kodinhoitohuone, jossa myös suihku ja wc. Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä josta pääsy parvekkeelle. Tässä kylpyhuoneessa on myös wc.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Wc t 2 kpl, toinen alakerrassa pesuhuone/kodinhoitohuone tilassa ja toinen yläkerrassa sauna/kylpyhuonetilassa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa myös suihkutila.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja Ulkovälinevarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Etelä, suojaisa piha-alue.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Piha
Pieni helppohoitoinen piha, jossa terassilaudoitusta osittain. Ilmansuunta etelään.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Kiuru
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Magnus Sjölund
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0103276438
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
8 143 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
kunnallinen
Viemäröinti
kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto M Korhonen Oy puh. 0456340094
Taloyhtiössä on
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot jätepiste
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
26.10.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja jossa talojen A,B ja C irtaimistovarastot., taloyhtiön varasto ja tekniset tilat. Varastorakennus 1, jossa talojen A,B ja C ulkoiluvälinetila. Varastorakennukset 2 ja 3, joissa talojen D,E ja F huoneistokohtaiset varastotilat. Kaksi autokatosta, joissa yhteensä 26 autokatospaikkaa. 13 autopaikkaa, joista 2 invapaikkoja ja jätepiste.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema n. 1,7 km
Paikallistiedot
Kirkkonummen kuntakeskuksen palvelut n. 2 km:n etäisyydellä.
Palvelut
Kaupalliset palvelut Kirkkonummen kuntakeskuksessa 2 km:n etäisyydellä.
Koulut
Jokirinteen koulu 2,4 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Sähköauton latausvalmius pian valmiina.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yhteensä 39 kpl, joista katospaikkoja 26 kpl.
Autokatokset
26
Sähköpistokepaikkoja
26 kpl
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta 09 29671
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 563 000 €
Tehdyt remontit
Katot tarkastettu 2011 ja rikkoutuneet tiilet vaihdettu. Yhtiön numerovalot vaihdettu led valoihin 2012. Huoltomaalauksia tehty 2013. Puskia siivottu pois 2013. Piha-alue kunnostettu 2014. Pihatiet asfaltoitu 2014. Ouman lämpövahti 2014, IV-kanavat puhdistettu 2014, salaojien toiminta tarkastettu 2016, märkätilat tarkastettu 2016 ja silikonit vaihdettu. Yhtiön rakennusten huoltomaalauksia ja kattojen pesut 2017, sadevesien ohjauksen parantaminen 2018, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2020, pelastussuunnitelma päivitetty 2020, pihavarastojen ovien kunnostus ja maalaus 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2021, taloyhtiön automaatiojärjestelmän uusiminen 2021, parvekelasitusten toimenpide luvan hakeminen 2021, IV-nuohouksen raportin puutteiden korjaukset 2021, kurtturuusujen hävittäminen ja viheralueiden hoitosuunnitelman laatiminen 2022, ajorampin rinteen kivetys 2022, ulkorakennusten, autokatoksen ja pihavarastojen maalaus 2022, ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin 2022, talotekniikan tarkastus 2022, uusi pihavajan asennus ja sen maalaus 2022, kattojen pinnoitus 2023, pelastussuunnitelman päivitys 2023. Leikkipaikan kunnostus ja kohennus. 2024 katon vesikourujen korjaukset.
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän lämpökeskuksen tarkastus, sähköautojen latausvalmiuden toteutus. 2025-2026 kiinteistön rakenteiden ennakoiva kuntokartoitus. Ilmanvaihdon suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.