Pranglintie 11 A
02480, Kolsari, Kirkkonummi
4h+k+s
298 000 € (3 072,16 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkkonummen sydämessä, rauhallisella Kolsarin alueella sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet erityisesti lapsiperheille. Vuonna 2006 valmistunut koti kätkee sisäänsä 97 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö sekä sauna. Sauna/kylpyhuonetilasta kulku parvekkeelle.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiö ja olohuone on helposti muokattavissa avonaiseksi tilaksi. Saunan lempeät löylyt ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen luksusta, ja yläkerran kylpyhuoneesta on pääsy parvekkeelle, josta avautuvat näkymät omalle suojaisalle pihalle.
Pieni, mutta toimiva piha etelään tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Terassilaudoitus kutsuu nauttimaan auringosta ja viherympäristön rauhasta.
Asunto Oy Kirkkonummen Kiuru tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten ulkoiluvälinevaraston ja omat varastotilat, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Autopaikkoja löytyy runsaasti, ja sähköautojen latausvalmius on tulossa pian, mikä on ajankohtainen lisä nykypäivän tarpeisiin.
Yhtiötä on hoidettu huolella ja järjestelmällisesti.
Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, kuntoportaat ja pururadat ovat lähellä, ja lapsiperheiden iloksi Kolsarin leikkipaikka sekä Syväjärven uimaranta ovat lähellä. Kirkkonummen kuntakeskuksen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonrauhaa, tehden siitä täydellisen valinnan niille, jotka etsivät laadukasta ja rauhallista perheasumista Kirkkonummen kuntakeskuksen läheisyydessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pranglintie 11 A, 02480, Kolsari, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 294 599,32 €
- Velkaosuus
- 3 400,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 40,40 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 399,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 072,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet periä 1 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle on myönnetty valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen muuttuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Koristekivi välitilassa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Rosenlew v. 2006), erillinen pakastin (Rosenlew v. 2006), astianpesukone (Siemens v. 2006), liesituuletin, liesi (Electrolux v. 2006) ja erillisuuni (Electrolux v. 2006)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran pesuhuonetilassa toimii myös kodinhoitohuone, jossa myös suihku ja wc. Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä josta pääsy parvekkeelle. Tässä kylpyhuoneessa on myös wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc t 2 kpl, toinen alakerrassa pesuhuone/kodinhoitohuone tilassa ja toinen yläkerrassa sauna/kylpyhuonetilassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa myös suihkutila.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja Ulkovälinevarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä, suojaisa piha-alue.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pieni helppohoitoinen piha, jossa terassilaudoitusta osittain. Ilmansuunta etelään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Kiuru
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Magnus Sjölund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276438
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 143 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M Korhonen Oy puh. 0456340094
- Taloyhtiössä on
- ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot jätepiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja jossa talojen A,B ja C irtaimistovarastot., taloyhtiön varasto ja tekniset tilat. Varastorakennus 1, jossa talojen A,B ja C ulkoiluvälinetila. Varastorakennukset 2 ja 3, joissa talojen D,E ja F huoneistokohtaiset varastotilat. Kaksi autokatosta, joissa yhteensä 26 autokatospaikkaa. 13 autopaikkaa, joista 2 invapaikkoja ja jätepiste.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 1,7 km
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen kuntakeskuksen palvelut n. 2 km:n etäisyydellä.
- Palvelut
- Kaupalliset palvelut Kirkkonummen kuntakeskuksessa 2 km:n etäisyydellä.
- Koulut
- Jokirinteen koulu 2,4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausvalmius pian valmiina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 39 kpl, joista katospaikkoja 26 kpl.
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta 09 29671
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 563 000 €
Tehdyt remontit
Katot tarkastettu 2011 ja rikkoutuneet tiilet vaihdettu. Yhtiön numerovalot vaihdettu led valoihin 2012. Huoltomaalauksia tehty 2013. Puskia siivottu pois 2013. Piha-alue kunnostettu 2014. Pihatiet asfaltoitu 2014. Ouman lämpövahti 2014, IV-kanavat puhdistettu 2014, salaojien toiminta tarkastettu 2016, märkätilat tarkastettu 2016 ja silikonit vaihdettu. Yhtiön rakennusten huoltomaalauksia ja kattojen pesut 2017, sadevesien ohjauksen parantaminen 2018, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2020, pelastussuunnitelma päivitetty 2020, pihavarastojen ovien kunnostus ja maalaus 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2021, taloyhtiön automaatiojärjestelmän uusiminen 2021, parvekelasitusten toimenpide luvan hakeminen 2021, IV-nuohouksen raportin puutteiden korjaukset 2021, kurtturuusujen hävittäminen ja viheralueiden hoitosuunnitelman laatiminen 2022, ajorampin rinteen kivetys 2022, ulkorakennusten, autokatoksen ja pihavarastojen maalaus 2022, ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin 2022, talotekniikan tarkastus 2022, uusi pihavajan asennus ja sen maalaus 2022, kattojen pinnoitus 2023, pelastussuunnitelman päivitys 2023. Leikkipaikan kunnostus ja kohennus. 2024 katon vesikourujen korjaukset.
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän lämpökeskuksen tarkastus, sähköautojen latausvalmiuden toteutus.
2025-2026 kiinteistön rakenteiden ennakoiva kuntokartoitus. Ilmanvaihdon suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.