Prålsinrinne 54
10160, Degerby, Inkoo
6h+k+viherhuone+kellari
437 000 €
204 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä unelmiesi koti Inkoon Degerbyn rauhallisessa ympäristössä. Tämä vuonna 1936 rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota on harvoin tarjolla. Taloa laajennettu 1980-luvulla ja viimeisin lisäys, talvilämmin "viherhuone", valmistui 2001, jolloin myös kellarikerros koki remontin. Talo seisoo n. 1,3 ha:n tontilla, kallion päällä ja ympärillä aukeaa suuri pihapiiri.
Kodin sydämessä on kutsuva keittiö, tarjoten täydelliset puitteet perheen yhteisille aterioille. Lämpöä ja viihtyisyyttä lisäävät kaksi takkaa, jotka tuovat kotiin tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Viherhuoneessa voit nauttia auringonvalosta ympäri vuoden ja suuret ikkunat tuovat luonnon lähellesi.
Tilalla sijaitsee myös useita ulkorakennuksia, kuten autotalli-varasto-työtila, suuri navettarakennus jossa paljon erilaista varastotilaa sekä suuri ylinen ja kasvihuone, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Venepaikka Torsbackalahden laiturissa siirtyy kaupan yhteydessä, joka tuo lisäarvoa merellisestä elämäntyylistä nauttivalle.
Mahdollisuus liittyä lähivuosina rakennettavaan Itä-Inkoon vesiosuuskuntaan.
Sijainti Degerbyssä tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, jossa luonto on lähellä. Kuitenkin palvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja kantatie 51:n bussipysäkille on vain lyhyt matka. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat sopivan etäisyyden päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheen arkeen.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, tilaa ja luonnonläheistä asumista. Tämä on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa ja omaa tilaa mutta haluaa silti olla lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tutustu tähän harvinaiseen helmeen ja löydä perheellesi unelmien koti, jossa on tilaa kasvaa ja luoda muistoja vuosiksi eteenpäin.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, [email protected], 050 5858 678
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Prålsinrinne 54, 10160, Degerby, Inkoo
- Asuinpinta-ala
- 204 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tieto myyjältä. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1936
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa rakennettu 1936, taloa on laajennettu 1980-luvulla. Talvilämmin viherhuone on rakennettu 2001 jolloin myös kellarikerros remontoitu ja salaojat on uusittu
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 437 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16460 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 142,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Kokonaissähkönkulutus 16460 kWh/vuosi (2 hlö talous), sisältäen lämmityksen (lattialämmitys kellarikerroksessa ja viherhuoneessa) ja käyttösähkön - Tienhoitomaksu Prålsbacka väglag 557,70 €/vuosi (kahdelle autolle) - Jätehuolto 236 € /vuosi, tyhjennetty 2 krt/kk. Maksut: 7,99 € /kerta, säiliövuokra 0.78€ /kk ja perusmaksu 2,91 € /kk - Saostuskaivon tyhjennys 127,72 € / tyhjennyskerta. Tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa, 2 hlö talous - Kiinteistövero 559,70 € /vuosi - Kallerfjärdin laiturikerho, venepaikka nro 17. Venepaikkamaksu 150 € / vuosi (vuosi 2024 on maksettu) - Tiehoitomaksu Torbacka enskilda väglag (venepaikan tienhoito) 41,57 € / vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä puulattia, seinät maalattu, välitila laatta. Puuhella, jääkaappi, pakastin, liesikupu, tuuletin hormiin. Työtasojen materiaali kivi. Lattialiesi (AEG) ja astianpesukone (Bosch) uusittu 2021. Keittiön allaskaapin alaosan uusittu 2024.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone / wc: - laattalattia, seinät kaakeli - suihkussa lattia-amme josta viemäröinti lattiassa olevaan viemäriputkeen - suihkun vesiputket pintavetoina - wc istuin ja käsienpesu allas - poistoilmaventtiili katossa Saunan pesuhuone: - laattalattia, seinät kaakeli - suihkunurkkaus (lattiakaivo) - kylpyamme (lattiakaivo) - ulkoseinästä johdettu tuloilmaventtiili - putket johdettu väliseinästä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa erillinen wc jossa käsienpesuallas ja kaapistot. Poistoilmaventtiili katossa. Lattia puu, seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- - lattia parketti, seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa kodinhoitohuone: - laattalattia (jossa lattiakaivo), seinät kaakeli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- - laattalattia, seinät paneli - puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Venepaikka Torsbackalahden laiturissa siirtyy ostajalle,
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- - keittiön vieressä ruokailutila jossa avotakka - suuri viherhuone jossa laattalattia (lattialämmitys sähköllä) ja suuret ikkunat. Kulku myös ulos - viherhuoneen ja eteisen välissä työhuone - yläkerrassa takkahuone - kellarikerroksessa huone joka toimii polttopuiden varastona - kuisti ja eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Suurin osa seinistä maalattu. Ruokailutilassa ja yläkerrassa myös osissa seiniä paperitapetti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 13 745 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Talo rakennettu kalliolle, pihapiiri nurmikkoa ja puutarhaa sekä kaksi "kaistaletta" vanhaa peltoa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjana on osin puurakenteinen kantava alapohja ryömintätilalla (rossipohja), osin maanvastainen betonilaatta, jossa on yläpuolella puukoolaus sekä lämmöneristys. Luoteiskuistin osalla kantava puurunko ja ryömintätila (rossipohja). Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Ulkoseinät ovat alkuperäisosalta hirsirakenteisia ja muilta osin puurakenteisia. Julkisivussa on puuverhous. Väliseinät puu- levyrakenteiset, kellarissa kiviainesrakenteiset.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Sähkö Tyyppi: Maalämpö, kellarikerros ja viherhuone lattialämmitys sähköllä Kustannukset: 16460 kWh / vuosi Kaksi avotakkaa ja keittiössä puuhella
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- oma
- Viemäröinti
- oma
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivo, harmaat vedet imeytetään maastoon
- Kattotyyppi
- Mansardikatto, "viherhuoneessa" aumakatto
- Katon kunto
- Peltikatto uusittu 1996 vanhan saumakaton päälle
- Katemateriaali
- Saumapeltikate
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kiinteistöön kuuluu
- - Osuus yhteiseen venelaituriin Torsbackalahden laiturissa, Kallerfjärdin laiturikerho. Venepaikka nro 17. Venepaikkamaksu 150 € / vuosi (vuosi 2024 on maksettu) - Tiehoitomaksu Torbacka enskilda väglag (venepaikan tienhoito) 41,57 € / vuosi
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kiinteistöltä matkaa kantatie 51 noin 1,5 km, jossa bussipysäkki. Juna-asema Siuntio noin 12 km, Kirkkonummi noin 19 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Degerbyn kyläkeskuksessa päivittäistavarakauppa Degerby Deli, noin 3,2 km Inkoossa mm. päivittäistavarakaupat, apteekki, kirjasto, pienvenesatama jne.. noin 11,5 km Siuntion palvelut noin 12, 1 km Pickala ABC jossa päivittäistavarakauppa noin 9,5 km Kirkkonummen keskusta noin 19,5 km
- Koulut
- Ruotsinkielinen ala-aste sekä Degerbyssä, että Inkoossa. Suomenkielinen ala-aste Inkoossa. Yläasteet Lohjalla Virkkalassa, ruotsinkielisessä Källhagens skolassa tai suomenkielisessä Järnefeltin koulussa, noin 25 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Inkoon kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 20.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiirissa mm. seuraavat rakennukset - talousrakennus joka toimii tällä hetkellä autotalli- varasto- ja työtilana - navettarakennus jossa runsaasti erilaista varastotilaa sekä ylinen - kasvihuone - maakellari