Poutuntie 8 C
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2 h+k+kph+parveke
209 000 € (4 098,04 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti Pohjois-Haagasta, Helsingin viihtyisältä alueelta, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Tämä valoisa ja kodikas kaksio sijaitsee vuonna 1953 valmistuneessa yhtiössä, joka henkii alueen historiallista charmia, oma tontti.
Asunnossa on 51 neliötä, joka käsittää kaksi huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen sekä parvekkeen. Läpitalon huoneisto on valoisa ja siinä on miellyttävä ilmapiiri.
Asunto OY Poutuntie 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joiden ansiosta Helsinkiin ja sen ympäristöön pääsee kätevästi niin bussilla, pikaraitovaunulla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 8 C, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 195 058,57 €
- Velkaosuus
- 13 941,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 249,90 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 515,10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 098,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Poutuntie 6 ja 8
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Tokkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 14000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot talousarvio 2024 (varastot ja autotallipaikat)
- Tontin pinta-ala
- 8 024 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella
- Palvelut
- Alueella
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 965 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 porraskäytävien koodilukot
2022 kellaritilojen maalaus talkoilla, osa 2
2021 tiilikaton kunnostus, osa 2, räystäskourut, osa 2
2020 tiilikaton pesu- ja pinnoitus sekä kunnostus, osa 1, räystäskourut osa 1. ja katon turvalaitteet, kellaritilojen maalaus talkoilla, osa 1
2019 sokkelin kuntoarvio
2017 vesikaton kuntotutkimus ja korjaus
2015 patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus
2014 lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi
2013 LVIS-saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2009 saunan lauteiden kunnostus (talkootyö), lämmönsiirtimen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus ja lämmönsiirrin
2008 jätekatoksen huoltomaalaus (talkootyö)
2007 pintavesien ohjauksen parantaminen (sokkelien vierusta)
2006 parvekkeiden peruskorjaus
2005 parvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
2004 kirjeluukkujen uusiminen, yhtiön lukitusten uusiminen
2003 kuntokatselmus, putkiston kuntotutkimus
2002 parvekkeiden ja räystäspalkkien kuntotutkimus
2001 pesukone uusittu, eteläpäätyjen ikkunat kunnostettu ja maalattu
2000 vaakavesikourut kunnostettu
1986-1998 ilmanvaihtohormien nuohous, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, tiilikatot uusittu, kaukolämpökeskus uusittu
Tulevat remontit
2024 tiilikatteiden huoltotarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan
2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kellarin ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä hankkeen valvonta & projektinjohto
2024 autotallien edustan luiskien ja vierustojen tukimuurien kunnostaminen, autotallien ovien uusiminen, valvonta & projektinjohto
2024 maalämpöön siirtymisen kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus
2024 aurinkopaneelien kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ( tehty 2013)
2025 lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön
2025 aurinkopaneelien asennus ja käyttöönotto
2025 porraskäytävien ikkunoiden kunnostus ja valvonta & projektinjohto
2025 julkisivun ja parvekkeiden puhdistus, pihasaneerauksen suunnittelu, sokkelin kunnostus ja sadevesien ohjaukset sekä jätekatoksen uusiminen
2026 autojen sähkötolppien latausinfran rakentaminen, pihasaneeraus (piha-alueen ennallistaminen hankkeiden
jälkeen)
2028 saunanosaston tarkistus ja kunnostus, painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen alipainetuulettimilla