Poutuntie 7 A
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
1h, kk, kph
127 000 € (6 318,41 € / m²)
20,1 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö pihanäkymin!
Asunto Oy Poutuntie 7 myy omistamaansa asuntoa Pohjois-Haagassa, vehreiden pihanäkymien äärellä. Tämä asunto on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit edullista ensiasuntoa tai sijoituskohdetta.
Asunto sijaitsee vuonna 1954 rakennetussa talossa, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Vesi, viemäri ja sähköremontti tehtiin vuonna 2007. Tänä kesänä saneerataan julkisivua.
Kylpyhuone on hyvin varusteltu, sieltä löytyy lattialämmitys, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä. Asunto vaatii kunnostusta joten se tarjoaa mahdollisuuden remontoida se juuri omien tarpeiden ja tyylin mukaiseksi.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- kuin raidejokerikin. Alueella on hyvät palvelut ja Pohjois-Haagan vehreät ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana.
Käytä tilaisuus hyväksesi, tämän asunnon ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Eikä tulevan julkisivuremontin kustannukset kohdistu myöskään tähän asuntoon.
Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä: Ilkka Huttunen, kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected], p. 050 464 0205Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 7 A, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 118,59 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 118,59 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 318,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous päätti uudeksi hoitovastikkeeksi alkaen 1.6.2025 6,50 eur/m2, yhteensä 130,65 eur/kk. Vesimaksu alkaen 1.6.2025 30 eur/kk/hlö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja sähköliesi, valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteä kaapisto ja naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Tuotot
- 12936
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä käytössä luotollinen tili 2522,82€, josta käytetty 2 240,65€ per 31.12.2024.
- Tontin pinta-ala
- 2 055 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KinPal Oy.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki p. 09 31022111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 542 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -89-90,
- tiilikate uusittu -92,
- lämmönsiirtimet uusittu -96,
- piha-asfaltointi -98,
- tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaustyöt - 99
- huoneistoparvekkeiden saneeraus -00,
- putkiston kuntotutkimus -04,
- vesi- viemäri- ja sähkösaneeraussuunnitelmat -05,
- vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus -07,
- uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin, uudet huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asennettu, kiinteistön lukitus uusittu -08,
- huoneistojen parvekeovien kunnostus ja maalaus, ulko-ovien kunnostus ja lakkaus, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu -09,
- julkisivun rappauskunnostuksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia) -10,
- piipun yläosa pellitetty -11,
- jätepiste uusittu -12,
- ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma korjattu, laadittu kymmenen vuoden energiatodistus -13,
- tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys, tuuletusparvekkeiden saneeraus -14,
- porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt -15,
- päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu, autotallien ovet maalattu -17, - -
- patteriventtiileiden ja kaukolämpölaitteiden uusimistöiden ja patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus -18,
- maalämpöselvitys, konsultointi ja selvitys, piipun rappauskorjaukset, ikkunan yläsmyygin korjaus ja pihaportaiden kunnostus -23,
- julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja laadittu julkisivuremontin suunnitelmat -24.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Julkisivujen saneeraus
Ilmastointikoneiden tarkistus, tarkistuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet.(uusiminen)