Omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka talous on kunnossa. Isoja remontteja ei ole tulossa,
Poutuntie 10 A
37100, Keskusta, Nokia
3h+k+kph+parveke
107 000 € (1 712 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio Nokia sydämessä
Valoisa ja avara kolmio Nokian sydämessä tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee rauhallisella Poutuntiellä, mutta vain kivenheiton päässä kaupungin keskustan palveluista. Asunnon ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät ja länteen suuntautuva parveke tarjoaa rauhalliset puitteet ilta-auringon ihailuun.
Asunto on kokenut viime vuosina mittavia päivityksiä, joista merkittävimpänä kylpyhuoneen täydellinen remontti vuonna 2021. Myös keittiötä on uusittu osittain ja kaikki seinäpinnat ovat saaneet raikkaan maalipinnan.
Kodin sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autollakin liikkuville. Linja-autopysäkille on matkaa vain 300 metriä ja rautatieasemalle 500 metriä, joten Tampereen suuntaan matka taittuu vaivattomasti niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten terveyskeskus, kaupat ja uimahalli, löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.
Asunto-Oy Nokian Poutuntie 10 on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa mm. putkiremontti on tehty eikä isoja remontteja ole tiedossa. Lisäksi taloyhtiössä on käytössä nopea taloyhtiölaajakaista. Autopaikkoja löytyy pihasta runsaasti, myös sähköpistokkeellisia.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 10 A, 37100, Keskusta, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 88 126,30 €
- Velkaosuus
- 18 873,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 113,36 € / kk (0,89 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 363,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 712 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasauslaskutus mittarin mukaan 3kk välein. Kaapeli-TV 1€/kk Laajakaista 4€/kk Pesutupa 1€/ koneellinen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea toimiva keittiö, jossa iso ikkuna ja tilaa pienelle keittiön pöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone (45cm), jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- 2021 kokonaan remontoitu vaalea kylpyhuone, jossa WC-istuin, suihku ja tila pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Isoilla ikkunoilla varustetut makuuhuoneet, joiden välissä iso vaatehuone. Vaatehuoneesta kulku tuuletusparvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti, maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava, hyvin valoisa olohuone, johon mahtuu sohvakaluston lisäksi hyvin ruokapöytä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tehty paljon pintaremonttia ja kylpyhuone on uusittu kokonaan. Keittiötä on osin uusittu. Kaikki seinäpinnat on maalattu. Lattiassa on muovimatot, jotka ovat siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Huoneisto on ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, näkymät olohuoneesta puistomaiset Nokian valtatien yli. Makuuhuoneiden, parvekkeen ja keittiön näkymät rauhallisen Poutuntien suuntaan länteen päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Nurmikkoinen piha-alue ja parkkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa naulakkotilat.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät ovat kiviseiniä, jotka on maalattu valkoiseksi, päämakuuhuoneessa on lasikuitutapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiössä laminaatti, muualla muovimatto ja kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiseksi maalattu betoni.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Nokian Poutuntie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Nokian tili- ja kiinteistötoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Palo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5716131
- Tuotot
- 11657.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on kaksi vuokrattavaa liiketilaa ja tontti ostettiin omaksi 2024 alkuvuodesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö lunasti tontin omaksi alkuvuodesta 2024.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla 1kk kuluessa siitä, kun siirrosta on ilmoitettu yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari (Jäähdytys ei ole toiminnassa), pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille n. 300m, rautatieasemalle n. 500m, pyöräteitä pääsee Tampereelle asti ja omalla autolla Tampereelle hurauttaa 15minuutissa.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee aivan Nokian keskusta ja kaikki palvelut, terveyskeskus, kirkko, kaupat, pankki, kirjasto, uimahalli sekä juna-asema ja linja-autopysäkki ovat 300m-1km säteellä.
- Koulut
- Nokianvirran koulu ja Kankaantaan koulu molemmat alle kilometrin päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihassa 10 sähköpistokkeellista autopaikkaa, 4 piha-autopikkaa sekä neljä autotallia.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 620 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 Väestösuojan tiiveyskoe
2019 Katon maalaus
2017 Ikkunat uusittu
2016 Porraskäytävien maalaus
2015 Patteriverkoston linjasäätöventtiilit ja termostaatit uusittu
2009 Käyttövesiputket uusittu, pohjaviemäri uusittu ja pystyviemärit pinnoitettu
2007 Lämmönvaihdin uusittu
2003 Parvekeovet uusittu
Tulevat remontit
2024 Rännien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
2025 Vuosihuoltoa ja sähköjärjestelmien uudistus
2026 Vuosihuoltoa
2027 Vuosihuoltoa
2028 Vuosihuoltoa