Poutuntie 10 A
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+kk+kph+p
219 000 € (5 341,46 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän loistosijainnilla olevaan kaksioon.
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto (rappuja huoneistoon) on hyvässä kunnossa, odottaen uusia onnellisia asukkaita.
Tämä kodikas kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä sekä palveluita lähellä. Ympäröivä alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Keskuspuiston huikeat ulkoilumaastot ovat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin viehättävä Alppiruusupuisto.
Huoneistossa keittokomero on omassa tilassaan, makuuhuone ja olohuone ovat erillään toisistaan, joten omaa rauhaa tarvitsevalle löytyy mukavasti tilaa.
Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä vinttikomerosta ja kylmäkellarista.
Lähikaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit - kaikki tarvittava on lähettyvillä. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti K-Supermarket Pohjois-Haagassa, joka sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussit ja raide-jokeri kulkevat läheltä, ja Pohjois-Haagan juna-asemakin on vain 1,4 km:n päässä. Myös autolla ja pyörällä on erinomaiset yhteydet.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm.
2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen
2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut
2009 Linjasaneerausurakka yms.
Tutustu virtuaaliesittelyyn, sovi esittely ja tule tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 10 A, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 197 523,17 €
- Velkaosuus
- 21 476,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,80 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 259,94 € / kk (6,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 538,74 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 341,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (kupu), astianpesukone, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, seinäkuivain ja lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vintti ja kylmäkellari.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- noin lounaaseen päin.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poutuntie 4 ja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Tuomi Pekko
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 12660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on käytössä 30 000,00 € käyttötilinlimiitti, 20 000,00 euron hoitolaina (käytössä 16 666,65 € isännöitsijäntodistukseen mukaan) sekä remonttilimiitti 130 000,00 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 4 089 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 241,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys §2: asunnon voi myydä vain yksityishenkilölle. Yhtiöjärjestys §3: asunnon vuokraus edellyttää hallituksen lupaa.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- 10 taloon rakennettu toinen sauna, ei ytj:ssä.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet, Bussit ja raide-jokeri läheltä Pohjois-Haagan juna-asema noin 1,4km.
- Palvelut
- K-Supermarket Pohjois-Haaga noin 400m, K-market Kasari noin 550, lähistöllä ravintoloita, Alppiruusupuisto ja liikuntapuistot alle 1km matkan päässä, hienot ulkoilumaastot mm. keskuspuiston alueella.
- Koulut
- Päiväkoteja ja kouluja lähistöllä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Talossa 4 on 2 kylmää autopaikkaa ja 1 paikka lämmityspistokkeella. Autotalleja on 4 kpl. Talossa 10 ei ole autopaikkoja eikä autotalleja. Kadulla ilmainen pysäköinti. Sähköautojen latauspaikkojen toteutus: Poutuntie 10 ulkopaikoille on tarkoitus toteuttaa 3 uutta autopaikkaa ja latausvalmiutta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 192 483 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ulkovalaistuksen uusiminen
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Tupakointipisteiden toteutus
2020 Ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen
2019 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus
2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen
2015 ja 2016 Pihan korjaustoimenpiteitä
2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut
2009 Linjasaneerausurakka
2004 Parvekkeiden kunnostaminen, porrashuoneiden maalaus, jäteasemien rakentaminen sekä lämmönjakohuoneiden seinien eristäminen
2003 Lukitus uusittu
1998 Tiilikate uusittu
Tässä on vain osa korjaushistoriasta tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Tulevat remontit
2023 4-talon kadunpuoleisen päädyn korjaus ja asfaltointi
2023 4-talon pihapolun uusiminen ja valotolpat
2023-2024 autopaikkojen sähköautolatausvalmius
2024 pesutilojen lattioiden pinnoittaminen
2024 kiinteistöjen kattojen pesu ja korjausmaalaus
2024-2025 parvekekaiteiden korjauksen suunnittelu ja korjaus
2025 ikkunoiden kunnon tarkistus.