Poutuntie 10 A

00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+kk+kph+p
219 000 € (5 341,46 € / m²)
41 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
538,74 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän loistosijainnilla olevaan kaksioon. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto (rappuja huoneistoon) on hyvässä kunnossa, odottaen uusia onnellisia asukkaita. Tämä kodikas kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä sekä palveluita lähellä. Ympäröivä alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Keskuspuiston huikeat ulkoilumaastot ovat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin viehättävä Alppiruusupuisto. Huoneistossa keittokomero on omassa tilassaan, makuuhuone ja olohuone ovat erillään toisistaan, joten omaa rauhaa tarvitsevalle löytyy mukavasti tilaa. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä vinttikomerosta ja kylmäkellarista. Lähikaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit - kaikki tarvittava on lähettyvillä. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti K-Supermarket Pohjois-Haagassa, joka sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussit ja raide-jokeri kulkevat läheltä, ja Pohjois-Haagan juna-asemakin on vain 1,4 km:n päässä. Myös autolla ja pyörällä on erinomaiset yhteydet. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm. 2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen 2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut 2009 Linjasaneerausurakka yms. Tutustu virtuaaliesittelyyn, sovi esittely ja tule tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle. Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 [email protected] Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Poutuntie 10 A, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1953
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
197 523,17 €
Velkaosuus
21 476,83 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 278,80 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 259,94 € / kk (6,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 538,74 € / kk
Saunamaksu
17 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 341,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin (kupu), astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, seinäkuivain ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Tilava vintti ja kylmäkellari.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
noin lounaaseen päin.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poutuntie 4 ja 10
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Isännöitsijän nimi
Tuomi Pekko
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Tuotot
12660
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on käytössä 30 000,00 € käyttötilinlimiitti, 20 000,00 euron hoitolaina (käytössä 16 666,65 € isännöitsijäntodistukseen mukaan) sekä remonttilimiitti 130 000,00 euroa.
Tontin pinta-ala
4 089 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
39 241,92 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestys §2: asunnon voi myydä vain yksityishenkilölle. Yhtiöjärjestys §3: asunnon vuokraus edellyttää hallituksen lupaa.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.12.2024
Taloyhtiöön kuuluu
10 taloon rakennettu toinen sauna, ei ytj:ssä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Loistavat liikenneyhteydet, Bussit ja raide-jokeri läheltä Pohjois-Haagan juna-asema noin 1,4km.
Palvelut
K-Supermarket Pohjois-Haaga noin 400m, K-market Kasari noin 550, lähistöllä ravintoloita, Alppiruusupuisto ja liikuntapuistot alle 1km matkan päässä, hienot ulkoilumaastot mm. keskuspuiston alueella.
Koulut
Päiväkoteja ja kouluja lähistöllä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Talossa 4 on 2 kylmää autopaikkaa ja 1 paikka lämmityspistokkeella. Autotalleja on 4 kpl. Talossa 10 ei ole autopaikkoja eikä autotalleja. Kadulla ilmainen pysäköinti. Sähköautojen latauspaikkojen toteutus: Poutuntie 10 ulkopaikoille on tarkoitus toteuttaa 3 uutta autopaikkaa ja latausvalmiutta.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 192 483 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ulkovalaistuksen uusiminen 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 Tupakointipisteiden toteutus 2020 Ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen 2019 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2016-2017 10-talon pihan puolen sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen 2015 ja 2016 Pihan korjaustoimenpiteitä 2014 Ikkunat parvekeovet ja sadevesikourut 2009 Linjasaneerausurakka 2004 Parvekkeiden kunnostaminen, porrashuoneiden maalaus, jäteasemien rakentaminen sekä lämmönjakohuoneiden seinien eristäminen 2003 Lukitus uusittu 1998 Tiilikate uusittu Tässä on vain osa korjaushistoriasta tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Tulevat remontit
2023 4-talon kadunpuoleisen päädyn korjaus ja asfaltointi 2023 4-talon pihapolun uusiminen ja valotolpat 2023-2024 autopaikkojen sähköautolatausvalmius 2024 pesutilojen lattioiden pinnoittaminen 2024 kiinteistöjen kattojen pesu ja korjausmaalaus 2024-2025 parvekekaiteiden korjauksen suunnittelu ja korjaus 2025 ikkunoiden kunnon tarkistus.