Poutamäentie 6 A
00360, Pajamäki, Helsinki
1/2h+k+kph
169 000 € (3 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa uniikimpi huoneisto viihtyisässä Pajamäessä
Hienokuntoinen huoneisto, joka on muutettu avarammaksi ns. yhdeksi tilaksi.
Liikuteltavilla lasiovilla saa jaettua keittiön/oleskelutilan erilliseksi tilaksi.
Sängylle löytyy näppärä makuutila kaapistoineen.
Keittiö on siisti ja keittiössä on kätevä saareke.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
Asunnossa on ranskalainen parveke, huoneisto on toisessa kerroksessa.
Pajamäki on rauhallinen ja viihtyisä miljöö puistojen, viihtyisien ulkoilumaastojen ja loisto urheiluaktiviteettien läheisyydessä.
Pitäjänmäen juna-asema on alle 1km matkan päässä, bussi kulkee vierestä ja Raide-Jokeri linja kulkee läheltä. Lähikauppa ja apteekki ovat lähellä.
Yhtiössä on tehty hyvin kunnossapitoremontteja mm. 2020 julkisivun kunnostus, 2015 vesikaton kunnostus, 2014 perinteinen putkiremontti yms.
Sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 6 A, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 310 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talousarvion mukaisesti: Hoitovastike nousisi 01.07.2025 alkaen 330,00 €/kk (6,60 €/m²). Vesivastike nousisi 01.07.2025 alkaen 29,00 €/kk/hlö Laajakaista laskisi 01.07.2025 alkaen 2,53 €/kk (30.6.2025 asti 4,90 €/kk) Autotalli 70 €/kk, autopaikka 25 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2009.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, siemens kahvikone, erillisuuni, astianpesukone (2021), liesituuletin (aktiivihiili), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (suihku ja sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja seinäkuivain
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto noin luode ja itä suuntaisesti
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, kipsikiveä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poutamäentie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Lehmonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 1 967 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Vuokrasopimuksen mukaisesti kiinteistön tontin vuokraa korotetaan porrastetusti 5 % vuosittain vuoteen 2031 asti jolloin se on täysimääräinen, vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili-betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi vierestä, Pitäjämäen juna-asema alle 1km ja Raide-Jokeri linja läheltä.
- Palvelut
- Alepa ja apteekki n.200m, S-market Pitäjänmäki n.1km, lähellä puistot, siirtolapuutarha, golfkenttä, Talin liikuntapuisto ja monia muita liikunta-aktiviteettejä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/ Patterimäen itäosa, asemakaavamuutos, Valion alue, Vihdintie-Huopalahdentie bulevardikaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (rakoventtiilinen suodattimet vaihdettu)
2020 Julkisivun kunnostus (sisältäen irti olevien tiilien kiinnitykset, saumaukset,
sokkelin maalauksen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostuksen ja hyönteisverkon
asennukseen)
2019 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu
2017 Porrashuoneiden kattoikkunoiden ikkunakarmien- ja seinien maalaus sekä väli- ristikoiden poisto
2015 Vesikaton kunnostus
2014 Salaojat uusittiin
2014 Perinteinen putkiremontti, kaikki märkätilat uusittiin, käyttö- ja viemäriputket uusittiin, sähköt uusittiin huoneistokeskukseen asti
2013 Salaojaremontin aloitus
2013 LVIS-remontin aloitus
2012 LVIS-remontin varsinainen suunnittelu aloitettu, jatkuu 2013
2011 Vesikaton kourujen paikkailua
2011 LVIS-remontin hankesuunnitelma
2011 Vesikaton saattolämmitys (automaattinen)
2010 Putkistojen kuntotutkimus
2009 Porrashuone B yläosan huoltomaalaus
2008 Vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusiminen
2007 Uusittiin taloyhtiön lukitus Exec-lukoiksi
2006 Lämmönvaihdin, lämpöjohtojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit.
2005 Julkisivun maalaus
2003 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2002 HTV kaapelitelevisio
Tässä on vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelut sekä tarkastukset
2025-2029 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö
2025-2026 Porrashuoneiden kunnostukset
2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus ja vaihtotyö
2026 -2027 Ulko-ovien uusiminen ja lukoston päivitys.