Potkurikatu 3
20660, Auranlaakso, Littoinen, Kaarina
5h + 2x k + 2x kph + 2x wc + k + las. t. + v
298 000 €
167 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana iso talo erillisellä yksiöllä ja kauniilla puutarhalla Aurajoen kupeessa
Tervetuloa Auranlaaksoon, Hämeentien joenpuoleiselle ihanalle pienelle pientaloalueelle Aurajoen ja sen ulkoilureittien ääreen. Voit pyyhältää suoraan kotipihaltasi joelle suppailemaan tai melomaan ja talvisin hiihtelemään.
Nyt myynnissä onkin kaunis ja iso koti upealla 1000m2 omalla puutarhatontilla kasvihuoneineen ja hedelmäpuineen. Kodista on lyhyt muutaman minuutin kävelymatka Hämeentien toiselle puolen 24h S-Markettiin, alakouluun kulkee pyöräilytie 1,5km päähän alikulun kautta. Turun keskustaan on 5km matka ja väylä pääkaupunkiin kulkee aivan nurkan takaa.
Tässä 167 asuinneliön kodissa on pieni jäljellä oleva alkuperäisosa kellareineen peräisin 40-luvulta. Taloa on kuitenkin reilusti laajennettu 80-luvulla, jolta suurin osa talosta ja sen 2. kerroskin ovat peräisin. Alkuperäisosuus on edelleen oma yksiönsä kylpyhuoneineen ja keittiöineen sekä erillisine uloskäynteineen. Yksiö tuo mahdollisuuksia esim. yritystoimintaan kotona, kahden sukupolven yhteisasumiseen, tai vaikka teinin yksityisyyttä varten. Mikset vaikka vuokraisi yksiötä sijoitusasuntona.
Kodin pääkerroksessa on suuri olohuone, keittiö, wc-, pesu- ja saunatilat, joista on kulku ihanalle jättimäiselle ja aurinkoiselle lasitetulle terassille nauttimaan kesäillasta. Yläkerrasta löydät kodin toisen oleskelutilan, jossa on takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa, wc:n ja kodin kolme makuuhuonetta. Suurin päämakuuhuone on kooltaan valtava, ja se olisi vaikka jaettavissa kahdeksi, tarpeen niin vaatiessa. Kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta on upea näkymä Aurajoelle!
Koti lämpiää kolmen ilmalämpöpumpun, kahden massavaraajan, takan sekä pattereiden ja lattialämmitysten voimin. Lisäksi vuonna 2022 on katolle lisätty 16 aurinkopaneelia, jotka tuottavat sähköä jopa 4500kWh vuodessa. Kotia on remontoitu ahkerasti vuosien saatossa, uusittu onkin mm. salaojat, vesiputket ja viemärit, sähköt, ikkunat ja katto.
Kodissa on lisäksi n. 180cm korkeaa isoa kellaritilaa säilytykseen ja harrasteluun. Kellarista pääsee myös kurkkaamaan talon alle tuulettuvaan tilaan. Pihalla on myös kunnostettu iso varastorakennus, joten säilytys- ja harrastustilaa riittää nakuttelijalle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kerrassaan viehättävään, todella tilavaan isonkin perheen asuttavaan, monien mahdollisuuksien kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Olen käytettävissäsi kaikissa asuntoasioissa, myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Potkurikatu 3, 20660, Auranlaakso, Littoinen, Kaarina
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 167 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on saatu kaupungin 27.5.1980 leimaamista piirustuksista: - peruskorjattu (40-luvun osa) huoneistoala 35,5 m2/ kerrosala 40,3 m2 - poispurettu ja uudelleen peruskorjattu huoneistoala 2. krs. 19,7 m2/ kerrosala 20,9 m2 - 80-luvun laajennusosa 1. krs kerrosala 85,1 m2, 2krs. kerrosala 40,8 m2, yhteensä huoneistoalaa 112,4 m2 - koko talon huoneistoala 167,6 m2/ kerrosala 187,2 m2 Lisäksi pihavarasto arviolta 30m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Pääty ja kellari n. 40-luvulla (alkuperäisouudessa on tällä hetkellä erillinen yksiönsä) ja loppu talo ja koko yläkerta -82 (harja muutettu kun rakennettu toinen kerros).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin max. 2kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 27 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 403,73 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 784,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksun lisäksi lounais-Suomen jätehuolto perusmaksu n. 30€/v. Verisuren hälytysjärjestelmää voi halutessaan jatkaa (varkaus + palo), hinta nyt n. 40-50€. Sähkönkulutus ollut n. 12 000kWh/ v. aurinkopaneelien max. 6,59kWh kanssa, joiden tuotto n. 4500kWh/ v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön edustalla on ruokailutila olohuoneen puolella. Erillisessä yksiössä on oma pieni punainen keittiönsä, jossa takkavaraus. Varustuksena jääkaappi, liesi ja uuni. Työtasot ja lattia laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, ja jenkkikaappi (side by side)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneeseen on käynti pienen pukuhuoneen kautta. Pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, työtasoa, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Käynti suoraan lasitetulle terassille ulos ja saunaan. Yksiön kylpyhuone: suihku, suihkuseinä ja verhokisko, allaskaapi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: lattia lattaa lämmityksellä, seinät tapettia. Allaskaappi, peili ja bidee. Yläkerran wc: lattia vinyylilankkua, seinät tapettia. Allaskaappi, peili ja bidee.
- Makuuhuoneet
- Talon päädyssä on pieni asunto, jossa tilava huone esim makuuhuonekäyttöön. Huoneessa on ILP ja piippu eli takkavaraus. Myös kattoon upotettu sähköinen kotiteatterikangas ja projektori kuuluu asuntoon ja kauppaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isoin päämakuuhuone on kooltaan mahdollista jakaa vielä kahtia tarpeen niin vaatiessa. Sen lattia on lautaa ja seinät tapettia. Yläkerrassa lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta, joista on ihana näkymä Aurajoelle. Niiden lattia laminaattia ja seinät tapettia. Yksi makuuhuoneista kalustettu vaatehuoneeksi, sen vaatetangot kuuluu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa ILP.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihavaja pihatyökaluille Puuvaja Pihavarasto Kellari Yläkeran viistetyillä sivuilla säilytyskomerot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen komea kivipylväskiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty nykyisten ostaessa v. 2010, raportti saatavilla.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu ihana iso ja aurinkoinen terassi aurinkoiseen etelään.
- Piha
- Ihanalla pihalla nurmikenttää, kiveystä, pieni lampi, terasseja, hedelmäpuita ja pioneja. Omalta pihalta nopea pääsy Aurajoen varren ulkoilureiteille.
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatilaa jossa takka ja kattomallinen ILP. Lisäksi kellarissa kaksi isoa osittain n. 180cm korkeata kellaritilaa säilytykseen tai harrasteluun.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kotiteatteri Vanhan kakluunin ulkokuori luukkuineen (Kupittaan savi) kellarissa Ulkokiveyksellä oleva terassikalusto Vanha komposti Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Pihatakka Uusi komposti 1kpl 200L lehtiroskis Jäteastia on Remeon vuokra-astia (joka kuuluu tyhjennyshintaan)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pensasaidalla rajattu viheriötontti, jossa istutuksia, mm. omenapuita, kirsikkapuu, päärynäpuu, istutuslaatikoita. Pihan perällä on pihavaja. Luoteispuolella oleva pensasaita on naapurin puolella, koillis- ja kaakonpuoleiset aidat ovat omalla tontilla.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, 3 ilppiä, aurinkopaneelit Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Aurinkopaneelit 16kpl, Massavaraajat 2kpl (eteinen ja oh)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesivaraaja 300L Terassin alla on vanha kaivo, josta voi hyödyntää kasteluvettä pihalle.
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit muovia
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yleiskaavassa alue on AP-7 -aluetta ja siitä sanotaan seuraavaa: Pientalovaltainen asuntoalue. Aurajokilaakson maisema-alueen osa. Alueelle ei saa muodostaa uusia rakennuspaikkoja. Olemassa olevia rakennuksia saa pitää kunnossa, korjata ja laajentaa. Rakennusjärjestyksessä mainitaan seuraavaa: Oleva rakennuspaikka alle 2000 m2, aiemmin muodostetulle rakennuspaikalle rakennettavan asuin- tai lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, lisäksi saa rakentaa yhden yksikerroksisen talousrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 60 m2. Mahdollisesta rakentamisen luvituksesta ja määrästä päättää rakennusvalvonta. Varaston päätyyn on omistajan toimesta rakennettu pieni pyörävarasto ilman rakennuslupaa.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo, puolikas varastorakennus (yhteinen vaapurinkanssa), kasvihuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Hämeentien molemmin puolin (alikulku) kodin lähettyvillä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Turun keskusta 5km Aurajoki alle 100m Ulkoilumaastot jokirannassa Kuralan Kylämäki 1,5km Littoistenjärvi ja uimaranta 2km Halistenkoski 3km
- Palvelut
- S-Market Auranlaakso 24h 500m Citymarket Ravattula, apteekki 800m
- Koulut
- Auranlaakson alakoulu 1,5km (Hämeentien alikulun kautta)
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa Littoisten osayleiskaavan muutos Auranlaaksossa, alueella ei ole asemakaavaa. Lisätiedot: Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Naapurin kanssa yhteinen/ puolikas n. 30m2 varastorakennus. pihavaja kasvihuone
Tehdyt remontit
2024 Alakerran wc (pinnat: lattia ja seinä)
2024 Huoltomaalaus talo + sokkelit
2022 Aurinkopaneelit 16kpl
2022 Lasitettu terassi (ei tarvittu lupaa, kysytty)
2022 Yläkerran wc (pinnat: lattia ja seinä)
2022 Loput yläkerran lattiat
2021 Pääovi
2018 Uusi puukiuas (muutettu sähkökiukaasta, edelleen varaus olemassa)
2018 Päämakuuhuoneen lattia
2015 Kasvihuone
2015 Etupihan terassi
2013 Ulkorakennuksen korjaus, sen katto ja julkisivu
2012 Takka
2011 Julkisivun maalaus
2010 Takaterassin laajennus
2010 omistajat vaihtuivat, sitä ennen:
2009 Iso kylpyhuone ja sauna
2006 Vesiputket + viemärit
2006 Sähköt
2006 Keittiö
2005 Koneellinen ilmanvaihto
2005 Ikkunat, ovet yksiö ja takaovi
2004 Katto aluskatteineen
2004 Yksiön keittiö
2004 Salaojat (Kerätään etupihalla olevaan kaivoon ja siitä menee aurajokeen putki, on rakennusluvan mukainen.)