Postikatu 11 A
04400, Keskusta / Loutti, Järvenpää
1h+k+lasitettu parveke
80 000 € (2 285,71 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa yksiö Järvenpään keskustassa: Prismalle 200 m, rantapuisto 300 m, juna-asema 650 m.
Nyt mahtava tilaisuus, hyvällä paikalla oleva näppärän kokoinen yksiö: Heti vapaa.
ALUE, Keskustassa kuitenkin rauhallisella paikalla
- Prisma 200 m,
- Rantapuisto 300 m,
- Järvenpään juna-asema 650 m
ASUNTO:
- Sopivan kokoinen yksiö, 35 m2
- lasitettu iso parveke joka tuo ympärivuotista lisätilaa asunnon lisäksi
- parveke rauhallisesti sisäpihalle päin, luoteeseen
- uusittu kylpyhuone 2021
- keittiö on ok kuntoinen
- ylin kerros
- lattiat on muovimattoa ja hyväkuntoiset, ne on edullista vaihtaa jos haluaa esim. vinyylilankut
- tapetit kannattaa poistaa ja uusia tai laittaa seinään maalaus
TALOYHTIÖ tehty mm.
1995 Vesikaton uusiminen,
1996 Vesiputkien uusiminen, saunaremontti,
2003 Kaukolämpö
2007 Luhtikäytävien ja parvekkeiden saneeraus, 2013 Ikkunoiden uusiminen
2017 Katon huoltokorjaukset. Huoneiston A25 kylpyhuoneen saneeraus.
2021 Kattoremontti, 9 kylpyhuoneen saneeraus (A5, A12, A13, A14, A15, A17, A22, A23, A26)
ks. täydellisempi listaus kohdasta tehdyt saneeraukset
Tervetuloa katsomaan paikalle, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Toimitusjohtaja, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED)
[email protected]
0400-244 324
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Perustiedot
- Sijainti
- Postikatu 11 A, 04400, Keskusta / Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon lisäksi tilava lasitettu parveke n. 4 m2 (=muu tila), joka tuo mukavasti lisää käyttötilaa asuntoon.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 80 000 €
- Myyntihinta
- 72 674 €
- Velkaosuus
- 7 326 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk, Rahoitusvastike 98,04 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 308,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi sähköautopaikkoja 12 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy luoteeseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on sisäpihalle, rauhalliseen ilmansuuntaan.
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöllä on sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Uutta vastaava 2021 saneerattu Kylpyhuone. Keittiö on saneerattu ja siisti. Lattioissa muovimatto: jos hankkii 10 €/m2 laminaatit ne maksavat n. 350 € ja jos hankkii 20 €/m2 vinyylilankut ne maksavat n. 700 €.
- Näkymät
- Talon ylin kerros, avarat näkymät. Läpitalon asunto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiskopää
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti- Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän puhelin
- 0405878674
- Taloyhtiön lisätiedot
- yhtiöllä on luotollinen tili 40 000 €
- Tontin pinta-ala
- 2 526,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Järvenpään kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 565,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2023
- Palvelut
- Mahtava sijainti: - Prisma 200 m - Rantapuisto 300 m - Juna-asema 650 m
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Rappukäytävän maalaus
1995 Vesikaton uusiminen
1996 Vesiputkien uusiminen, saunaremontti
2003 Kaukolämpö
2005 Kaapeliverkkoon liittyminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen
2006 Lukituksen uusiminen, pohjavesiviemärien tarkastus ja kuvaus
2007 Luhtikäytävien ja parvekkeiden saneeraus
2008 Rännien ja syöksytorvien uusiminen, talon alustan täyttö lecasoralla. Pihan korjaus, parkkipaikan valaistuksen lisääminen. Sokkelinvierustojen lämpöeristys, salaojituksen uusiminen ja tuuletuksen parantaminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö, radonmittaus. Jäteaseman uusiminen, ulko- ja parvekeovien uusiminen, lukolliset postilaatikot.
2009 Kellaritilojen, pannuhuoneen, saunan ja pyykkituvan maalaus. Huippuimurin huolto, palovaroittimet ja jauhesammuttimet yleisiin tiloihin.
2010 Laajakaistayhteyden asennus. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö, huoneistokohtaiset vesimittarit
2011 Löylyhuoneen remontti, valvontakamerat, TV-kaapelin ja laajakaistajärjestelmän korjaus
2012 Lämminvesisäätimen moottorin uusiminen
2013 Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Alapohjan vuotojen korjaukset huoneistoissa A1, A2 ja A3.
2015 Postikadun puoleisten puiden kaadot ja uusien istutukset. Postikadun puoleisten sisääntuloportaiden uusiminen.
2016 Parkkipaikan saneeraus
2017 Katon huoltokorjaukset. Huoneiston A25 kylpyhuoneen saneeraus.
2021 Kattoremontti, 9 kylpyhuoneen saneeraus (A5, A12, A13, A14, A15, A17, A22, A23, A26)
2022 Porraskäytävän maalaus, luhtikäytävien ja parvekkeiden kuntotutkimus. Väestösuojan padotusventtiilin uusiminen, jakokanaviston nuohous.
Tulevat remontit
2023 Ilmanvaihto Puhdistus ja perussäätö
2023 Lämmitysjärjestelmä Perussäätö
2024 Piha Jätealueen uusinta
2024-2027 Parvekkeet, luhdit, julkisivut
Tutkimustulosten perusteella kohteen parveke- ja luhtikäytävärakenteille on suositeltavaa tehdä raskaita korjaustoimenpiteitä 3-5 vuoden sisällä.