Posteljooninkatu 39
15160, Karisto, Lahti
5h, k, rt, khh, kph, erillinen wc, kph/wc, s + varasto, autotalli, autokatos
375 000 €
207 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Klassinen, vuonna 2008 valmistunut puutalo Karistosta.
Tämä koti on ihastuttava kokonaisuus arjen kauneutta ja käytännöllisyyttä. Heti sisään astuessa korkea eteistila huokuu klassista ja ajatonta henkeä. Pohjaratkaisu on harkittu ja alakerrasta löytyy avarat oleskelutilat, tilava keittiö, yksi makuuhuone, erillinen wc, saunatilat, kylpy-, ja kodinhoitohuone reilulla säilytystilalla. Olohuoneessa katseenkiinnittäjänä toimii ylellinen takka ja huoneeseen yhdistyy ruokailutila. Valoa ei tästä yhdistelmästä puutu, sillä seinustaa koristaa ikkunarivistö. Keittiö on toteutettu hyvällä maulla. Kodinkoneet ovat laadukkaat ja induktiolieden takana yksityiskohtia lisää punatiilinen seinä.
Yläkerran rauhaan on keskitetty talon kolme makuuhuonetta, jonka päämakuuhuoneesta löytyy vielä oma kylpyhuone. Tilaan on sijoitettu kylpyamme, jossa huuhdot pois päivän kiireet.
Talo on helppohoitoisessa kaukolämmössä ja lämmön jakaa vesikiertoinen lattialämmitys asuntoon. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää arjen mukavuutta.
Autotalli, sekä sen edustalla oleva autokatos tarjoavat hyvän paikan auton säilyttämiselle. Autotallin vieressä on varasto, joka antaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, pihakalusteille ja muille arjen askareille. Talon etupiha on kivetystä tehden siitä helppohoitoisen. Takapiha on rauhallinen ja tontti rajautuu mukavasti puistokaistaleeseen. Tilaa on hauskoille pihapeleille, potentiaalia istutuksille ja taloa kiertävällä terassilla on mahtavat puitteet pistää grilli-ilta käyntiin.
Talo sijaitsee suositulla Kariston asuinalueella. Loistavat kulkuyhteydet, modernit koulu ja päiväkoti, Kauppakeskus Karisma, Kymijärven uimarannat ja veneily-/kalastusmahdollisuudet ja ulkoilumaastot houkuttelevat perheitä Karistoon ennätysmäisesti vuosi toisensa jälkeen. Myös moottoritien läheisyys on tehnyt alueesta varsinkin pääkaupungiseudulla työskentelevien suosikin.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Posteljooninkatu 39, 15160, Karisto, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 207 m²
- Muu pinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 280 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 207 m2. 1.kerros: 35 m2 2. kerros: 98 m2 Ullakko: 74 m2 Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 238 m2. 1.kerros: 42 m2 2. kerros: 118 m2 Ullakko: 78 m2 Aputilat: 73 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 788,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 811,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut 1.5.22-30.4.23 aikavälillä 6152 kwh. Sähkönkulutus ei ole vertailukelpoinen, talo ollut viikonloppuasumisella. Kaukolämmön kulutus on ollut aikavälillä 1.5.22-30.4.23 34 Mwh. Kaukolämmön kulutus on vertailukelpoinen, talossa ollut täydet lämmöt päällä kokoajan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 734 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 35280,00 € + tontin lohkomiskulut 1400,00 €. Tontin lunastushinta on voimassa 31.7.2023 saakka, jonka jälkeen voimaan tulevat uudet hinnat.
- Tontin vuosivuokra
- 1 114,10 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 293.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne 50m. Moottoritie (E75) 1km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Karisma 1 km.
- Koulut
- Kariston Koulu 400m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lahden Kaupunki p. 03 81411 1) Asemakaava (398-A-2206a) Hyväksymispvm: 9.2.2004 Voimaantulopvm: 9.3.2006 2) Sitova tonttijako (398-m-04-98) Hyväksymispvm: 6.8.2004 Voimaantulopvm: 6.8.2004 3) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Rasitteet: 1) Seinärasite (398-2005-K548) osapuolet: 398-17-240-10, 398-17-240-11
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei