Näkymä makuuhuoneen parvekkeelta Vanajaveden suuntaan
Possentie 4 C
13200, Asemanranta, Hämeenlinna
3h,kt,s,psh/wc,wc,vh, 2x parveke
328 000 € (4 493,15 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2019 valmistunut korkeatasoinen ja uudenveroinen 73 m2 saunallinen kerrostalokoti Asemanrannan uudella asuinalueella. Tässä hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on muun muassa kaksi viihtyisää lasitettua parveketta, joista toiselta on suorat näkymät Vanajavedelle. Asumisviihtyvyyttä lisäävät lisäksi huoneiston kaksi wc:tä sekä tuloilman kaukoviilennys. Tämä Asemanrannassa rautatieaseman kupeessa ja kilometrin päässä keskustasta sijaitseva taloyhtiö on liitetty myös valokuituverkkoon. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka myydään erillisinä osakkeinaan.
Sisäänkäynti tähän kauniiseen asuntoon tapahtuu avaraan eteiseen, jossa säilytystilaa tarjoaa suuri liukuovikaapisto. Säilytystilaa löytyy myös eteiskäytävän päässä vasemmalla sijaitsevasta erillisestä vaatehuoneesta.
Eteiskäytävän päässä huoneiston oikealla sivustalla aukeaa yhtenäistä tilaa oleva keittiö ja olohuone. Keittiö on ajattoman tyylikäs: valkoiset/tumman harmaat kaapistot ovat vetimettömät ja iso osa kodinkoneista on integroitu. Keittiön yhteyteen mahtuu mukavasti sijoittamaan pöytäryhmän. Vaaleansävyisen olohuoneen puoleisella päätyseinällä olevat korkeat ikkunat tuovat valoa koko tilaan. Olohuoneesta on käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Tältä parvekkeelta on näkymät sisäpihalle päin, jossa on muun muassa puistomaisia istutuksia ja uusi toiminnallinen leikkipaikka lapsille.
Ensimmäisenä eteiskäytävän päästä vasemmalle käännyttäessä on erillinen wc. Tilassa on seinä-wc-istuin, iso peili ja mukavasti säilytystilaa. Wc:tä vastapäätä sijaitsee nykyaikainen vaalean ja harmaan sävyin toteutettu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on kodin toinen seinä-wc, kaapistoja ja tilavaraus pyykinpesutornille. Sadesuihku on käytännöllisesti suihkuseinämän takana. Lasioven takana sijaitsevassa siistikuntoisessa saunassa on pilarikiuas.
Kauniin vaaleat ja helposti oman maun mukaan sisustettavat makuuhuoneet sijaitsevat käytävän päässä asunnon vasemmalla seinustalla. Toisessa huoneessa on kiinteä kaapisto ja toisessa kiinteä liukuovikaapisto. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on iso lasitettu parveke, josta on näkymä vieressä sijaitsevalle Vanajavedelle.
Huoneistolle kuuluu oma varastokomero ja asukkaiden yhteiskäytössä on kaksi kuivaushuonetta, kaksi lastenvaunuvarastoa ja urheiluvälinevarasto. Rautatieasemalle on matkaa vain 200 metriä ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähes uudenveroinen Asunto Oy Hämeenlinnan Primo on viihtyisä taloyhtiö aivan Vanajaveden rannassa.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiseen kotiin upealla sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Possentie 4 C, 13200, Asemanranta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 141 775,96 €
- Velkaosuus
- 186 224,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 654,95 € / kk (jyvitetty osakkeiden määrä), Yhtiövastike yhteensä 1 939,65 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 493,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 15 e/hlö/kk on ennakkomaksu. Laskutus mittauksen mukaan. Autohallipaikka nro 27 hp. 25.000 euroa (hv.28,37 e/kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia kuultoväriätty tammiparketti, seinät maalattu. Keittiö yläkaapit valkoiset ja alakaapit tumman harmaat, työtasot mustat, välitilassa valkoinen laatta. Täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin (integroitu), asianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu).
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, pelikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laatta, seinät laatta. Peili, allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Lattia kuultoväriätty tammiparketti, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia kuultoväriätty tammiparketti, seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, kiuas (pilarimalli), lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Piha-alue (olohuone, ilmansuunnallisesti noin luode), Possentie (makuuhuoneet, ilmansuunnallisesti noin kaakkoon)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen kaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, vaatehuoneen vetokori
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Primo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tontin pinta-ala
- 1 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto (LTO), jäähdytetty tuloilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevaraston, irtaimistovarasto/väestösuoja, lastenvaunuvarasto x2, kuivaushuone x2, kaapeli-TV, valokuituverkko
- Paikallistiedot
- Lähikauppa K-Market Keinusaari noin 500 metriä
- Palvelut
- Rautatieasemalle noin 200 metriä, linja-autoasemalle reilu kilometri, Verkatehtaan kulttuuripalveluihin noin 700 metriä, pääterveysasemalle noin 300 metriä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet