Porvoontie 140
07150, Laukkoski, Pornainen
5mh+tupakeittiö+kph+eteishalli
299 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, jossa aika pysähtyy – 1800-luvun hirsitalo Laukkoskella!
Tunnelmallinen hirsitalo, kulttuurihistoriallisesti merkittävä pihapiiri ja hevostilan mahdollisuudet, uniikki kokonaisuus nyt myynnissä!
Tervetuloa ajassa taaksepäin. Laukkoskella, vehreiden, kumpuilevien peltojen ja vanhojen metsien syleilyssä, odottaa sinua harvinaisen kaunis ja arvokas pala suomalaista historiaa: 1800-luvun alussa rakennettu hirsitalo, joka huokuu maalaisromantiikkaa ja menneiden aikojen charmia. Kodin sydän on suuri ja lämminhenkinen tupa, jonka uusittu leivinuuni lämmittää kylmempinäkin päivinä. Tällä hetkellä talossa on viisi makuuhuonetta, mutta ne on jaettu kevyillä väliseinillä, jotka halutessaan voi purkaa, jos tarve on isommille huoneille. Päämakuuhuoneesta löytyy myös upea kaakeliuuni ja yhdestä makuuhuoneesta Porin Matti -tulisija. Tätä kotia voikin lämmittää sähkön lisäksi myös näillä kolmella eri tulisijalla.
Taloa on vime vuosina remontoitu, mutta seuraavalle omistajalle jää vielä mahdollisuus jättää oma kädenjälkensä ja jatkaa rakkaudella tehtyä kunnostustyötä. Tämä kulttuurihistoriallisesti merkittävä kokonaisuus hurmaa perinteisellä pihapiirillään, jossa vanhat rakennukset ja kivijalat kertovat omaa tarinaansa. Hirsitalo on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa, ja sitä on kunnioitettu myös viime vuosina tehdyissä kunnostuksissa.
Pihapiiristä löytyy käytössä oleva poni/hevostalli ja laidunalueiden ansiosta paikka sopii erinomaisesti hevosihmiselle tai muuhun eläintenpitoon. Tilan koko on tällä hetkellä n. 1,4 ha, mutta lisämaan ostosta voi neuvotella. Luonto alkaa kotiovelta – voit seurata vuodenaikojen vaihtelua ja nauttia rauhallisesta maalaismiljööstä omassa pihassa tai vaikka lähteä kävellen tai pyörällä läheiselle uimarannalle.
Vaikka sijainti on rauhallinen ja idyllinen, arjen tarpeet eivät ole kaukana: bussipysäkki on aivan lähettyvillä, joten kulkuyhteydet esimerkiksi Helsinkiin, Porvoseen ja Pornaisiin toimivat. Lähin koulu on kävelymatkan päässä. Päiväkoti ja yläaste ovat n. 6 km päässä. Ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu ovat Hinthaarassa.
Tämä koti ei ole vain talo – se on elämäntapa. Etsitkö paikkaa, jossa voit hengittää vapaasti, elää lähellä luontoa ja antaa historian kertoa tarinansa? Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus täytyy kokea paikan päällä! Varaathan oman yksityisesittelysi!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV
[email protected]
041 432 9667
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoontie 140, 07150, Laukkoski, Pornainen
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen arvioitu asuinpinta-ala on n. 130 m², mutta lopullinen tarkka pinta-ala vaatii lisävarmistuksia. Kiinteistöverotuksessa talon kerrosala on arvioitu 135 m²:ksi. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n. 130 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1830
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi arvioitu 1800-luvun alkupuolelle.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16800 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 420 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuolto: mahdollisuus liittyä roskishoitokuntaan, jolloin maksu n. 100 €/vuosi tai tilata viikoittainen tai joka toinen viikko tyhjennys Roskenrollilta. Sähkölaskut olleet korkeimmillaan talvella n. 600 €/kk, kesällä alle 100 €/kk. Sisältäen päärakennuksen sekä tallin lämmityksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- pyykinpesukone, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni (leivinuuni)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Tuvan alla kellari
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka ja porin matti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lämminvesivaraaja tiputtaa
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä pihapiiri, jossa marjapensaita ja perennoja.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Mika Waltarin sillan kupeessa oikeus rantapalstaan, venevalkamaoikeus Kotojärvellä.
- Muut tilat
- Rakentamaton ullakko
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Poreallas
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,435 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16800 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Asuinrakennukseen tulee kunnan vesijohto ja viemäri. Navetta/tallirakennuksella oma kaivo.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Asuinrakennukseen tulee kunnan vesijohto ja viemäri. Navetta/tallirakennuksella oma kaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- vaatii huoltomaalauksen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki Helsinkiin, Porvooseen, Sipooseen, Pornaisiin, hieman kauempana linja-autopysäkki Järvenpäähän
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Laukkosken uimaranta kävelyetäisyydellä
- Palvelut
- Pornaisten keskusta n. 6 km, ruokakaupat, terveyskeskus, kirjasto, hammaslääkäri, posti, pizzeria, yökerho, apteekki.
- Koulut
- Mika Waltarin koulu n. 2,5 km autolla, myös lyhyempi kävelyreitti, Pornaisten yhtenäiskoulu n. 6 km Ruotsinkielinen koulu Hinthaarassa.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rakennus on suojeltu. Rakennuksen säilymistä tulee edistää. Rakennuksen purkaminen on maankäyttö- ja rakennuslain 41.2 § nojalla ilman erityisen painavia perusteita kielletty. Rakennuksessa suoritettavat korjaus- ja muutostyöt sekä muu täydennysrakentaminen tulee tehdä siten, että kohteen rakennus- ja kulttuurihistorialliset arvot säilyvät. Museovirastolle/ maakuntamuseolle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen purkulupahakemuksen ratkaisemista. Aluekokonaisuus on suojeltu Maisemakuvallisesti ja/ tai kyläkuvallisesti arvokas rakennusryhmä tai aluekokonaisuus. Alueen vanhan rakennuskannan säilymistä tulee edistää. Uudis- ja korjausrakentamisessa on kiinnitettävä erityistä huomiota sekä rakennelmien, rakennuskannan ja pihapiirien että niiden muodostaman kokonaisuuden luonteen säilymiseen.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, leikkimökki, ja eläinsuojasta tehty hevostalli, johon mahtuu 3-4 hevosta/ponia. (isoille hevosille mahdollisuus saada lisäkorkeutta purkamalla sisäkaton laudoitus). pihatto 2 ponille. kunnan lupa eläintenpitoon. pihapiirissä myös leikkimökki autokatos ja kunnostusta vaativa aitta.
Tehdyt remontit
- 2024 Pintaremontti
- 2024 uusi takka/leivinuuni
- 2024 Alahirsiä on vaihdettu sekä kengitetty rakennusta (kaivettu myös maata esille noin metrin verran), Alapohja on lähes kokonaan remontoitu ja muutettu tuulettuvaksi.
- 2024 Sähköt uusittu (osittain kesken)
- 2022-2023 Hevostalli on rakennettu vanhaan eläinsuojaan
- 2022-2024 pihatiet on kunnostettu
- 2023 Kunnan vesi- ja viemäriverkostoon liittyminen
- 2023 Vesiputket ja viemärit rakennettu
- Talon ulkoseinät on maalattu ja kunnostettu, ja keittiön sekä pesutilojen peruskorjaus on tehty 1991