Porvoonkatu 9 A

04200, Kerava
2h+kk
89 000 € (2 022,73 € / m²)
44 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
25.6.2025 klo 18.00 - 18.30
Yhtiövastike
468,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petrus Anttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Keravan Porvoonkatu 9:ssä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 44 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ensimmäistä kotiaan etsivälle tai vaikkapa sijoittajalle. Tässä asunnossa on remontoimalla mahdollisuus muokata siitä unelmien koti. Rakennus on valmistunut vuonna 1969, ja se sijaitsee alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa taloyhtiötä, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten hissien uusiminen ja linjasaneeraus. Läheisyydessä sijaitsevat Keravan palvelut tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Yhteydenotot Petrus Anttila puh 040 5472835 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Porvoonkatu 9 A, 04200, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
62 135,97 €
Velkaosuus
26 864,03 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 237,60 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 231 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 022,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapeli TV + laajakaista 4,90 €/kk. Autopaikka 9 €/kpl/kk. Saunamaksu 7,50 €/kpl/kk. Varastovuokra 80 €/kpl/kk. Yhtiö nostaa lainaa Väestönsuojan saneerausta varten enintään 40 000 euroa, ja tämä laina jyvitetään huoneistoille. Rahoitus tullaan kattamaan rahoitusvastikkeina.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittokomero
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja liesi
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Parveke
On parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Keravan kaupungin alueella lentomelua. Mahdollisen ilmalämpöpumpun asennuksesta huoneistoon on tehty osakkaan kanssa sopimus jonka vastuut siirtyvät aina uudelle omistajalle. Uusi omistaja tekee isännöitsijän kanssa henkilökohtaisen voimassa olevan sopimuksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Porvoonkatu 9
Isännöitsijätoimisto
Palokunnanmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Reija Villanen
Isännöitsijän puhelin
0449892000
Tontin pinta-ala
2 984 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Palokunnanmäen Huolto Oy Kauppakaari 12 04200 Kerava
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, ja ulkoiluvälinevarasto,toimitila ja varasto-,säilytystilaa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.5.2035
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotusperiaatteella.
Sähköpistokepaikkoja
27 kpl
Piha-autopaikkoja
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Porvoonkatu 20, kaava 2369: Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen suunnittelualueelle lähialueen kulttuurihistorialliset arvot huomioiden. Lapilantie 14 (kaavamuutos 2024): Asuinkerrostalo 5 kerrosta 2200m2. Lisätietoja kaavoituksesta saa Keravan kaupungilta puh 09 29491.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 666 818,80 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 Saunan löylyhuoneen uusiminen. 2006 Lämmönsäätö/termostaattien uusiminen. 2006 Piha-alueen asfaltointi. 2007 Ala-aulojen lasit ja elementit. 2007 Parveke- ja julkisivuremontti. 2007 Rappukäytävien maalaus. 2008 Hissien uusiminen. 2009 Jätekatoksen uusiminen. 2010 Ovi-koodit ulko-oviin. 2010 Vaakaviemäreiden painehuuhtelu. 2011 Kylmäautopaikkojen sähköistys. 2012 LVV-kuntotutkimus. 2013 LVV-suunnittelu lämpöverkostoon. 2013 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2013 Lämmön säätö ja tasapainotus. 2013 Vaakaviemäriputkiston näkyvien putkien uusiminen. 2013 Pystyviemäreiden haaroitusten uusiminen. 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2014 Pystyviemäreiden painehuuhtelu. 2014 Lämminvesiputkiston vinoistukkaventtiilit. 2017 Linjasaneeraus. 2017 Huippuimurit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017 Kellarikäytävän ja kellariovien maalaus. 2017 Asuntojen ovien kuntotarkastus. 2019 Salaoja- ja sadevesiviemärit. 2019 Alapohjan kunnostus, muottivalujen poisto, tuuletuksen lisääminen. 2019 Kattorakenteiden korjauksia. 2021 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen. 2021 Palo- ja pelastussuunnitelman päivitys. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
PTS mukaan 2025-2029: 2025: Kiinteistön lukitusten uusiminen/iLoq, väestönsuojan kunnostus 2026: Parkkipaikka-alueen urakka, roskakatoksen uusiminen/kunnostus (Kuoppakuja 3 yhtiön kanssa) 2027: Rappukäytävien maalaus, julkisivu pesu/maalaus, asuntojen sähköjen uusiminen, pihasuunnitelma 2029: Maalämpö selvitys