Porvoonkatu 9 A
04200, Kerava
2h+kk
89 000 € (2 022,73 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Petrus Anttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan Porvoonkatu 9:ssä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 44 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ensimmäistä kotiaan etsivälle tai vaikkapa sijoittajalle. Tässä asunnossa on remontoimalla mahdollisuus muokata siitä unelmien koti.
Rakennus on valmistunut vuonna 1969, ja se sijaitsee alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa taloyhtiötä, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten hissien uusiminen ja linjasaneeraus.
Läheisyydessä sijaitsevat Keravan palvelut tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Yhteydenotot Petrus Anttila puh 040 5472835 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 9 A, 04200, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 62 135,97 €
- Velkaosuus
- 26 864,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 231 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 022,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli TV + laajakaista 4,90 €/kk. Autopaikka 9 €/kpl/kk. Saunamaksu 7,50 €/kpl/kk. Varastovuokra 80 €/kpl/kk. Yhtiö nostaa lainaa Väestönsuojan saneerausta varten enintään 40 000 euroa, ja tämä laina jyvitetään huoneistoille. Rahoitus tullaan kattamaan rahoitusvastikkeina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan kaupungin alueella lentomelua. Mahdollisen ilmalämpöpumpun asennuksesta huoneistoon on tehty osakkaan kanssa sopimus jonka vastuut siirtyvät aina uudelle omistajalle. Uusi omistaja tekee isännöitsijän kanssa henkilökohtaisen voimassa olevan sopimuksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Porvoonkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Palokunnanmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reija Villanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0449892000
- Tontin pinta-ala
- 2 984 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palokunnanmäen Huolto Oy Kauppakaari 12 04200 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, ja ulkoiluvälinevarasto,toimitila ja varasto-,säilytystilaa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoonkatu 20, kaava 2369: Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen suunnittelualueelle lähialueen kulttuurihistorialliset arvot huomioiden. Lapilantie 14 (kaavamuutos 2024): Asuinkerrostalo 5 kerrosta 2200m2. Lisätietoja kaavoituksesta saa Keravan kaupungilta puh 09 29491.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 666 818,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2006 Saunan löylyhuoneen uusiminen.
2006 Lämmönsäätö/termostaattien uusiminen.
2006 Piha-alueen asfaltointi.
2007 Ala-aulojen lasit ja elementit.
2007 Parveke- ja julkisivuremontti.
2007 Rappukäytävien maalaus.
2008 Hissien uusiminen.
2009 Jätekatoksen uusiminen.
2010 Ovi-koodit ulko-oviin.
2010 Vaakaviemäreiden painehuuhtelu.
2011 Kylmäautopaikkojen sähköistys.
2012 LVV-kuntotutkimus.
2013 LVV-suunnittelu lämpöverkostoon.
2013 Lämmönvaihtimien uusiminen.
2013 Lämmön säätö ja tasapainotus.
2013 Vaakaviemäriputkiston näkyvien putkien uusiminen.
2013 Pystyviemäreiden haaroitusten uusiminen.
2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2014 Pystyviemäreiden painehuuhtelu.
2014 Lämminvesiputkiston vinoistukkaventtiilit.
2017 Linjasaneeraus.
2017 Huippuimurit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017 Kellarikäytävän ja kellariovien maalaus.
2017 Asuntojen ovien kuntotarkastus.
2019 Salaoja- ja sadevesiviemärit.
2019 Alapohjan kunnostus, muottivalujen poisto, tuuletuksen lisääminen.
2019 Kattorakenteiden korjauksia.
2021 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen.
2021 Palo- ja pelastussuunnitelman päivitys.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
PTS mukaan 2025-2029:
2025: Kiinteistön lukitusten uusiminen/iLoq, väestönsuojan kunnostus
2026: Parkkipaikka-alueen urakka, roskakatoksen uusiminen/kunnostus (Kuoppakuja 3 yhtiön kanssa)
2027: Rappukäytävien maalaus, julkisivu pesu/maalaus, asuntojen sähköjen uusiminen, pihasuunnitelma
2029: Maalämpö selvitys